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신고기간 30일로 줄자…'실거래가 뜬소문' 줄었다 2020-03-12 17:12:13
잠실 리센츠 전용 84㎡는 실거래가가 계속 갱신되며 호가도 자연스럽게 조정되고 있다. 이 아파트는 지난달 20일 19억5000만원에 거래되고 같은 달 22일과 26일엔 18억5000만원에 거래됐다. 거래가 되자마자 실거래가에 등록이 됐고 호가는 지난달 20억원에서 18억원으로 차츰 조정되고 있다. 온라인상의 뜬소문도 사라질...
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잠실 실거래가 '뚝'…"하락 신호탄인가, 급매물 때문인가" 2020-03-10 09:15:55
심상치 않다. 최근 잠실 아파트 시장에서 호가가 2억~3억원씩 빠진 급매물이 나오기 시작했다. 시장 일각에선 "이제 하락기가 시작된 것 같다"는 분석이 조심스럽게 제기되고 있다. 다른 한편에서 정부의 인위적인 정책으로 나타난 일시적 현상일 뿐이라는 주장도 있다. 거래는 급매물 중심으로만 이뤄질 뿐,...
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[얼마집] "20억도 넘었는데"…잠실 리센츠, 석달 새 4억원 '뚝' 2020-03-06 09:24:24
정부가 15억원 초과 고가 아파트에 대한 주택담보대출을 금지하는 내용 등을 담은 '12·16 부동산대책'을 발표하면서 부터다. 강남권 아파트들의 매수 심리가 크게 위축되면서 잠실 일대의 아파트들도 직격탄을 맞았다. 거래가 주춤해지면서 호가를 낮춘 급매물이 일부 나오면서 가격을 끌어내리고 있다....
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강남권 '반전세 열풍'…거래 늘고 가격도 급등 2020-02-07 17:15:27
잠실리센츠 전용면적 84㎡는 작년 12월 보증금 5억원, 월세 130만원에 계약됐다. 이 아파트는 9월만 하더라도 보증금 5억원, 월세 100만원 안팎에 거래됐다. 10월에는 같은 보증금에 월세가 110만원, 11월에는 120만원으로 올랐다. 전세 매물이 없다 보니 세입자 수요가 보증부월세로 몰리면서 시세가 올랐다. 서초구...
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12·16대책 효과 본격화…강남3구 아파트값 7개월여만에 하락 2020-01-23 14:00:02
일반 아파트에서도 양도소득세 중과 유예기간 내 팔려는 일부 급매물이 나오면서 호가가 내려간 곳들이 많다. 감정원 조사 기준으로 강남구 개포 주공1단지, 대치동 은마아파트, 서초구 반포 래미안퍼스티지, 반포 리체, 송파구 잠실 주공5단지, 엘스, 리센츠, 파크리오 등 주요 아파트 단지에서 급매물이 나오면서 시세가...
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"집값 잡겠다" 청와대 엄포 통했나…강남 일반아파트도 급매물 2020-01-19 15:44:56
아파트에도 급매물이 나왔다. 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 164㎡의 경우 50억∼52억원 선의 시세보다 3억∼4억원가량 내린 48억∼49억원에 급매물이 나오고 있다. 중소형 아파트는 급매물이 없지만 보유세 부담이 큰 시세 수십억원짜리 대형 주택형에서 급매물이 나오고 있는 상황이다. 송파구 잠실 리센츠...
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청와대 "집값 잡는다" 초강수 통했나…강남 일반아파트도 급매물 2020-01-19 11:31:00
사이트에 공개하지 않는 것들도 있다"며 "중소형 아파트는 급매물이 없지만 보유세 부담이 큰 시세 수십억원짜리 대형 주택형에서 급매물이 나온다"고 말했다. 송파구 잠실 리센츠 전용면적 84㎡는 최근 19억원에 한 건 팔린 뒤 현재 18억∼18억5천만원짜리 급매물이 나와 있다. 대책 발표 전 20억원 이상 호가하던 금액...
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급등하던 서울 아파트 전세 일단 '숨고르기'…불안 요인은 여전 2020-01-06 09:31:00
지난해 말부터 다시 급증하고 있는 강동구의 새 아파트 입주 영향도 받고 있다. 송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡의 경우 11억원이던 전세 물건이 나가지 않자 10억7천만원으로 낮춰 내놓고 10억5천만원 전세는 10억4천만원으로 낮추는 등 최근 1천만∼3천만원씩 내린 전세물건이 나오고 있다. 잠실의 한 중개업소 대표는...
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강남 재건축 급매 늘고 거래실종…"설 연휴, 가격하락 기점될 것" 2020-01-05 10:55:23
사라진 대신 매수 문의도 급감했다. 강남권 신축 아파트도 매수세가 위축되면서 호가 상승세를 멈춘 곳이 많다. 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 작년 말 매도 호가가 30억5천만∼31억원 선이었는데 새해 들어 30억원 아래의 29억5천만∼30억원짜리 매물이 늘어나고 있다. 지난해 입주한 반포 아크로리버뷰도 전용 84㎡ 시...
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강남 재건축 가격 하락 본격화하나…연초 급매 늘고 거래 실종 2020-01-05 10:21:00
아파트도 매수세가 위축되면서 호가 상승세를 멈춘 곳이 많다. 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 작년 말 매도 호가가 30억5천만∼31억원 선이었는데 새해 들어 30억원 아래의 29억5천만∼30억원짜리 매물이 늘어나고 있다. 지난해 입주한 반포 아크로리버뷰도 전용 84㎡ 시세가 27억∼30억원 선으로 작년보다 호가를 5천만원...
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