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"하반기에도 부동산 시장 침체 지속 예상" 2022-09-28 16:12:21
위축으로 실거래가 지수가 크게 하락하고 있다. 천안 신불당, 쌍용동, 청수동, 성성동을 비롯해 아산 음봉, 탕정, 배방 등 대부분 지역이 영향을 받았다. 천안이 최근 조정대상지역에서 해제됐지만, 정부의 DSR(총부채상환비율) 규제가 완화되지 않는 한 제한적 일 수밖에 없다는 게 전문가들의 시각이다. 천안의 올해 주택...
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11억이던 창동 아파트가 지금은…2030 영끌족 '멘붕' [김은정의 클릭 부동산] 2022-09-24 11:42:20
동아아파트(전용면적 84㎡ 기준)는 올 8월 8억8000만원(1동, 13층)에 실거래가 이뤄졌습니다. 1년 전인 지난해 8월만 해도 11억원(2동, 10층)에 거래됐는데 말입니다. 1년 새 2억2000만원(20%)이 떨어진 것입니다. 서울 월계동에 있는 한진한화그랑빌아파트(전용면적 84㎡ 기준)의 경우 올 7월 8억5500만원(103동, 14층)에...
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"집값 반 토막 난 송도 아파트"…'시그널' 심상치 않더니 [김은정의 클릭 부동산] 2022-09-17 11:39:19
초 13억4000만원에 실거래가 이뤄졌습니다. 지난해 8월만 해도 11층 동일한 매물이 17억2500만원에 거래된 점에 비춰보면, 1년 새 3억8500만원이 떨어진 것입니다. 수도권의 상황은 더합니다. 인천 연수구 송도동에 있는 더샵마리나베이(전용면적 84㎡ 기준, 7층)는 지난달 초 6억5000만원에 실거래가 이뤄졌습니다. 불과...
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"잃어봤자 1억"…일산 부동산 베팅 '9배 대박' 난 직장인 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-17 07:00:01
고공행진을 합니다. 올해 초엔 실거래가 16억원을 넘기도 했습니다. A씨는 초기투자금 1억원으로 전세금과 대출(4억7000만원)을 빼고 8억8500만원의 평가차익(지난 5월 실거래가 14억5500만원 기준)을 올립니다. 수익률 785%입니다. 게다가 기존 후곡마을 집은 5년 만에 3억6000만원에서 6억5700만원으로 뛰었습니다. 이...
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"급급매만 겨우 나간다" 서울 아파트 거래 절벽…매수 우위 지속 2022-09-16 19:02:00
시장에는 실거래가 하락 거래가 줄을 잇고 있다. 매수세가 자취를 감추면서 시세보다 가격을 크게 낮춘 ‘급급매’만 겨우 나가고 있다. 서울과 달리 경기도는 지난주 84.4에서 금주 84.7로 지수가 소폭 상승했다. 경기도의 이번주 아파트값도 0.21% 하락하며 지난주(-0.22%)보다는 낙폭이 다소 줄었다. 일시적인 현상인지...
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서울 아파트 `급급매`만 팔려…매매 수급지수 19주째 하락 2022-09-16 07:38:21
조사 이후 9년 9개월 만에 가장 큰 폭의 하락세다. 실제 시장에는 실거래가 하락 거래가 줄을 잇고 있다. 매수세가 자취를 감추면서 시세보다 가격을 크게 낮춘 `급급매`만 겨우 팔리기 때문이다. 전날 공개된 7월 서울 아파트 실거래지수는 전월(6월)보다 3.14% 하락해 2008년 12월(-5.84%) 이후 13년 7개월 만에 가장 ...
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서울 아파트 '역대급 거래 절벽'에 매매 수급지수 19주째 하락 2022-09-16 07:20:01
서울 아파트 '역대급 거래 절벽'에 매매 수급지수 19주째 하락 3년3개월 만에 최저…7월 실거래가지수도 13년7개월 만에 최대 하락 금리 인상 등에 '급급매'만 일부 팔려…전국 전세수급지수는 90선 회복 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 서울 아파트 실거래가격 지수가 13년 7개월 만에 가장 큰...
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금리인상 여파에…서울 실거래지수 13년7개월 만에 최대폭 하락 2022-09-15 17:46:50
금리인상 여파에…서울 실거래지수 13년7개월 만에 최대폭 하락 7월 실거래가 지수…전국·수도권 모두 2008년 12월 이후 낙폭 최대 매수세 위축·거래 침체에 '급급매'만 겨우 팔려…8월도 하락 전망 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울을 비롯한 전국 아파트 실거래가 지수가 7월 들어 급락한 것으로 나타났다....
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"추석 지나도 주택시장 침체 지속"…되살아나는 '10년 주기설' 2022-09-10 11:26:09
총 8천557건으로, 2006년 실거래가 신고 도입 이후 연간 최저 거래량을 기록한 2012년의 1∼7월(2만2천441건)에 비해 162% 줄었다. 지난해 같은 기간(3만550건)에 비해선 257% 감소한 수치다. 서울 아파트 매매수급지수는 80.9를 기록하며 18주 연속 매수 심리가 위축되고 있다. 단순 지수만으로는 2019년 7월 1일(80.3)...
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'재건축 대어' 은마 집값 흔들…학군 수요 줄자 전·월세도 '뚝' 2022-09-05 07:30:39
이동하려는 수요마저 감소했기 때문이다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동에 있는 '은마' 전용 84㎡는 지난달 25억7000만원(5층)에 손바뀜했다. 지난 5월 같은 면적대가 27억7000만원에 거래된 것을 고려하면 2억원 하락한 수준이다. 지난해 11월엔 이와 같은 층이 28억2000만원에 새...
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