지방 부동산 침체인 줄 알았는데…수천만원 웃돈 쏟아진 곳 2022-04-02 07:00:03

할 양도세를 부담하고 있다. 아파트 분양권을 양도할 때 세율은 1년 미만 보유 70%, 1~2년 보유 60%인데 이를 웃돈에 추가해 거래한다는 것이다. 송월동 B 공인 중개 관계자는 "이 단지의 경우 매도인보다 매수인이 더 많다"며 "분양권을 거래할 때 매도인이 낼 양도세를 매수인이 '대납'하는 식으로 거래가 되기도...

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• #지방 부동산

‘더샵 연동포레ㆍ더샵 노형포레’ 선착순 동ㆍ호지정 계약 2022-04-01 09:30:02

다주택자에 대한 양도소득세 중과세율 적용도 최대 2년간 한시적으로 배제하겠다고 언급했다. 1주택자 취득세율을 단일화하거나 세율 적용 구간을 단순화하는 것은 물론 조정지역 2주택 이상 보유자에게 적용되던 취득세 누진세율도 완화할 예정이다. 대출 규제도 조정될 전망이다. 윤 당선인은 생애 최초 주택 구입자에게...

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• #더샵 연동포레더샵

우크라 충격 반영도 안됐는데…IMF "올 한국 물가상승 3% 웃돌 것" 2022-03-29 17:29:26

부동산 가격 상승을 막기 위해 보유세와 양도소득세를 강화하는 정책을 폈는데 이로 인해 민간의 주택 공급이 제한되고 있으므로 그 효과가 적정한지 재검토하라는 의미로 해석된다. 가계부채 문제 해결을 위한 담보인정비율(LTV) 규제 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치에 대해선...

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• #우크라 충격

'공통 공약부터 추진'…민주당, 윤석열에 추진기구 제안 2022-03-29 14:07:50

정부의 핵심 부동산 규제 정책인 다주택자 양도소득세 중과 유예도 두 사람 모두 공약했다. 이재명 민주당 상임고문은 중과 1년간 단계적 중과 유예를, 윤 당선인은 2년간 유예를 약속했다. 주택담보대출비율(LTV) 역시 이 고문과 윤 당선인은 생애 최초 주택 구매자에 한해 각각 90%, 80%까지 확대하겠다고 밝혔다. 다만...

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• #공통 공약부터

IMF "한국, 부동산 세제효과 재검토하고 민간 주택공급 늘려야" 2022-03-29 06:00:04

부동산 가격 상승을 막기 위해 보유세와 양도세를 강화하는 정책을 폈는데 이로 인해 민간의 주택 공급이 제한되고 있으므로 그 효과가 적정한지 재검토하라는 의미로 해석된다. IMF는 보고서에서 낮은 대출금리, 높은 신용대출, 부동산 투자수요 등에 의해 부동산 가격이 오르고, 가계 부채가 증가하고 있다고 진단했다....

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• #IMF 한국

지방 비규제지역, 내달 1만4000가구 공급 2022-03-28 17:35:26

부담도 덜하다. 담보인정비율(LTV)은 무주택자 기준 최대 70%까지 가능하다. 취득세와 양도소득세 중과세율도 적용되지 않는다. 권일 부동산인포 리서치본부장은 “새 정부 출범 이후 대출 규제가 완화될 것이란 기대가 있지만 시행까지 시간이 걸리는 만큼 비규제지역에 대한 관심이 지속될 것”이라며 “다만 비규제지역...

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• #지방 비규제지역

인수위, 부동산 규제완화 드라이브…'속도조절론'도 2022-03-27 10:58:19

중심으로 부담이 크게 증가한 종합부동산세·양도소득세·취득세 등 부동관 관련 세제 역시 부담을 낮춰주는 방향으로 내부 검토가 이뤄지고 있지만, 시장 상황과 연계한 충분하고도 좀 더 세밀한 논의가 이뤄져야 한다는 목소리도 높다. 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 규제 완화 역시 금리인상 시기의 가계부채 관리 측면...

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• #인수위 부동산

尹정부서 재건축 규제 이어 다주택자 세금 중과도 완화되나 2022-03-25 18:58:14

팔 경우 양도 차익의 75%는 세금으로 내야 하는 셈인데 여기에다 지방세까지 포함하면 세금은 82.5%까지 올라간다. 이에 대해 윤 당선인은 과거처럼 양도세 중과 적용을 최대 2년간 한시적으로 배제하고, 향후 부동산 세제를 종합 개편하는 과정에서 다주택자의 양도세 중과 정책 자체를 재검토하겠다고 공약했다. 규제지역...

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• #정부서 재건축

윤석열 당선인 "다주택자 무리한 규제가 맞는지 살펴라" 2022-03-25 17:26:34

것 같다”고 했다. 다주택자 양도소득세 중과 유예(2년), 등록임대사업자 지원 제도 재정비, 임대차 3법 전면 재검토 등 부동산 공약을 잘 살펴보라는 의미로 받아들여졌다. 윤 당선인은 “수요에 맞게 매물이 나오고 또 새로운 공급이 이뤄지는 것이 중요하다”며 “그러기 위해선 주택 건축에 대한 규제 완화가 따라와야...

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• #윤석열 당선인