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[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
때 비용을 연이율로 계산한 값이다. 이를 수식으로 표현하면 (월세*12)/(전세금-월세보증금)*100이다. 앞서의 신혼부부의 예를 계산하면 (20만원*12)/3000만원*100으로 계산하면 8이라는 값이 나온다. 이는 월세 전환율이 8%라는 얘기이며, 3000만 원을 연금리 8%로 대출받은거나 마찬가지로 해석된다. 최근 전세자금대출...
현대증권, DLB·ELS 8종 판매 2014-01-20 09:52:02
모두 최초 기준가의 100% 이상이면 연이율4.25%로 자동으로 조기 상환된다. 이런 조건이 충족되지 않더라도 6개월 단위로 두 기초자산 가격이 최초 기준가격대비 85% 이상인 일수를 계산, 그 누적 일수에 따라 최대 연 4.25%의 수익을 지급받을 수 있다. 이번 상품들은 최저 100만원부터 10만원 단위로 투자할...
"中 기업 연말 자금난 가중··연초까지 금리상승" 2013-12-23 15:20:05
중국의 부동산 상승률을 연이율로 보면 9.9% 상승하고 베이징, 상하이, 광저우 지역은 연이율로 20%씩 급등하고 있다. 이 때문에 중국에서는 여러 가지 규제책을 내놓고 있지만 부동산 외에 마땅한 투자 상품이 없기 때문에 돈들이 유입되고 있다. 앞으로 중국에서도 부동산 규제 정책을 펴면서 부동산 거품을 잡으려는...
<정부 관리대상 공공기관 확대…자율성 침해 지적도> 2013-11-17 06:00:32
주택자금 연이율 1% 대출지원 등 복지 혜택은 물론정년퇴직 조합원 직계가족을 우선채용한다는 단협 조항까지 둔 것으로 나타났다. 정부는 이런 방만 경영 실태가 공운위의 관리를 거의 받지 않는 기타공공기관에서 심하게 발생하는 만큼 어떻게 해서든 손을 보겠다는 것이다. 방법은 공공기관 분류기준을...
[부동산 임대시장 ABC] 지역별 차이 나는 전월세 전환율, 종로·중구·용산구가 가장 높아 2013-11-04 06:58:44
월세/(전세금-월세 보증금)×100이다. 연이율로 환산할 경우에는 12를 곱한다. 예를 들어 전세 보증금 1억원 주택을 보증금 1000만원에 월세 50만원의 보증부 월세로 돌릴 경우 전월세 전환율은 0.5%며 연간으로 따지면 6.6%가 된다. 흔히 말하는 연간 임대수익률이 6.6%가 되는 셈이다. 과거에는 전세금에 보증금을 뺀...
"中 증시, 성장모멘텀 부재로 상승 難望" 2013-10-28 13:38:59
같이 써왔다. 특히 3분기 들어와서 중국의 연이율 기준으로 해서 전 분기 대비 성장률이 9%까지 올라왔는데 이 때문에 중국 정부는 앞으로 경제 건전화 작업, 즉 구조조정에 매진할 것이다. 최근 중국의 소비자물가지수가 상승흐름을 타고 있는데 앞으로도 소비자물가지수는 연말에는 3.5%까지 올라가게 된다. 이렇게 되면...
편의점 과도한 위약금 못 문다 2013-10-24 18:27:32
송금액에 연이율 20% 수준으로 위약금을 부과하도록 했습니다. 매일 100만원을 송금하는 가맹점주가 30일 동안 송금하지 않았을 경우 위약금이 30만원에서 1만6천440원으로 낮아졌습니다. 공정위는 가맹점주가 계약기간이 남은 시점에서 점포를 폐점할 때 위약금을 과도하게 부과하는 것도 금지했습니다. 계약기간이 3년...
공정위, 편의점 과도한 위약금 부과 금지 2013-10-24 14:12:02
경우 매일 1만원씩 위약금이 가산되는데 연이율로 환산하면 미송금액에 따라 이율이 수백, 수천%에 달해 가맹점주에게 과중한 부담을 준다는 지적이 이어져 공정위는 위약금을 일 송금액에 연이율 20% 수준으로 대폭 감경했습니다.가맹본부는 또 가맹점주가 계약기간 중 폐점을 원할 경우 초기 투자비용 지불과 계약 잔여...
편의점 가맹점주 울리는 '위약금 부담' 줄어든다 2013-10-24 11:58:00
이밖에도 일일 미송금액에 대한 위약금 연이율을 20%로 대폭 감경토록 했다. 또 세븐일레븐의 경우 점포 임대료의 인상분을 점주에게 부담시키는 조항도 가맹본부가 내도록 했다.공정위 관계자는 "이번 약관 시정을 통해 위약금으로 고통 받는 가맹점주들의 금전적 부담이 완화될 것으로 보인다"며 "유사한 조항을 사용하고...
2천만원으로 6개 대학가에 더블 역세권 수익형부동산 투자 기회 2013-09-30 13:40:00
부동산 상품인 상가나 빌딩에 비해서 좋고 연이율 3%대의 은행 정기 예·적금보다도 높다. 최근 서울지역은 높은 분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에 대한 부담이 증가함에 따라 분양가가 저렴하고 수익률이 높은 수도권 지역으로 관심을 가져 볼만 하다. 발품을 팔면 수도권 중에서도 대학가나 산업단지가 밀집...