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1월 서울 업무·상업시설 1천억원 이상 대형거래 '0건' 2024-03-04 09:12:58
66.9% 상승했다. 한편 지난 1월 서울의 업무용 건물(오피스빌딩) 거래 건수는 10건, 거래액은 1천5억원으로 전월과 거래 건수는 같고 거래액은 70.1% 줄었다. 서울 강남구 청담동에 위치한 업무시설이 410억원에 거래되며 가장 큰 액수를 기록했다. 알스퀘어는 "아직 시장 상황을 판단하기는 이르나 금리 인상 등으로 투자...
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이지스자산운용 '팩토리얼 성수' 사전 임대율 100% 달성 2024-03-04 08:57:54
약 1년 3개월 만인 지난달 29일 준공됐다. 오피스 사용자가 첨단 기술이 제공하는 편의를 자연스럽게 누릴 수 있는 '테크 레디 빌딩'으로 '3세대 오피스'를 표방한다. 현대차그룹은 전용층으로 배송되는 식음료(F&B), 택배 로봇, 무인 주차 로봇, 전기차 충전 로봇 등 다양한 로봇 기술을 팩토리얼 성수에...
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'갈곳 잃은 반려견에 쉼터를'…11번가, 유기견 보호 캠페인 2024-03-04 08:39:01
더 안전하고 쾌적하게 만들 계획이다. 국내 최대 오피스 미디어 사업자인 스페이스애드는 희망쇼핑 캠페인을 더 널리 알리는 데 힘을 보탠다. 이달 한 달간 서울 강남과 여의도, 광화문 등 주요 오피스 권역 320개 빌딩의 디지털 사이니지에 캠페인 영상을 송출한다. 11번가는 2021년부터 반려동물에 대한 인식 개선과 유...
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'미래 용산' 세상에 없던 도시가 온다 2024-03-03 18:23:25
명소로 자리 잡았다. 이 시설을 개발한 모리빌딩은 연간 3000만 명이 아자부다이힐스를 찾을 것으로 기대하고 있다. 아자부다이힐스는 상업시설이라기보다 ‘도심 속의 작은 도시’에 가깝다. 3개의 초고층 건물과 아파트 단지, 서울 여의도 파크원타워보다 큰 오피스, 하남 스타필드와 맞먹는 상업시설 등으로 구성돼 있다...
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美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42
주로 오피스빌딩과 물류센터, 리테일 자산을 담고 있다. 국내 오피스빌딩은 실질 공실률이 3% 미만일 정도로 수요가 많고, 리테일도 장기간 임대 계약을 맺고 있어 공실 부담이 작다. 여기에 최근 국내 리츠의 자금재조달(리파이낸싱)이 진행되며 대출 이자 비용도 줄어들고 있다. 김선미 신한투자증권 연구원은 “리츠의...
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"美 오피스 리츠, 연말부터 반등…조정받은 지금이 투자 적기" 2024-03-03 18:12:35
오피스 리츠의 주가 상승세가 재개될 것”이라고 했다. 임대 회복세에 더해 기준금리 인하 기조도 오피스 리츠 주가에 힘을 실을 것으로 보인다. 대출을 끼고 오피스빌딩을 매입해 운용하는 오피스 리츠 특성상 금리가 떨어지면 대출 비용 등이 줄어들기 때문이다. 배 팀장은 “장기적으로 금리 인하를 염두에 두고 리츠...
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스타벅스, 국내 매장 1,900개 돌파 2024-03-03 12:19:14
차이 났다. 강남구 매장 수가 90개로 독보적이다. 특히 오피스빌딩이 밀집한 테헤란로에는 강남역에서 삼성역까지 3.8㎞ 구간에 스타벅스 매장 17개가 있는데 걸어가다 3분에 한 개꼴로 스타벅스를 보게 되는 셈이다. 중구 53개, 서초구 48개, 영등포구 42개, 종로구 40개 등의 순으로 뒤를 잇는다. 송파구와 마포구는 나...
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국내 스타벅스 매장 1900개 돌파…수도권에 60% 집중 2024-03-03 08:58:02
오피스빌딩이 밀집한 테헤란로에는 강남역에서 삼성역까지 3.8㎞ 구간에 스타벅스 매장 17개가 있는데 걸어가다 3분에 한 개꼴로 스타벅스를 보게 되는 셈이다. 이어 중구 53개, 서초구 48개, 영등포구 42개, 종로구 40개 등의 순으로 뒤를 잇는다. 송파구와 마포구는 나란히 36개다. 매장 수가 10개에서 20개 사이인 구가...
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스타벅스 매장 1천900개 돌파…서울에 '3분의 1' 집중 2024-03-03 06:25:00
차이 났다. 강남구 매장 수가 90개로 독보적이다. 특히 오피스빌딩이 밀집한 테헤란로에는 강남역에서 삼성역까지 3.8㎞ 구간에 스타벅스 매장 17개가 있는데 걸어가다 3분에 한 개꼴로 스타벅스를 보게 되는 셈이다. 중구 53개, 서초구 48개, 영등포구 42개, 종로구 40개 등의 순으로 뒤를 잇는다. 송파구와 마포구는 나란...
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수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
주로 오피스빌딩과 물류센터, 리테일 자산을 담고 있다. 국내 오피스빌딩은 실질 공실률이 3% 미만일 정도로 수요가 많고, 리테일도 장기간 임대 계약을 맺고 있어 공실 부담이 작다. 여기에 최근 국내 리츠의 자금재조달(리파이낸싱)이 진행되며 대출 이자 비용도 줄어들고 있다. 김선미 신한투자증권 연구원은 “리츠의...
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