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'과도한 기부채납 요구' 차단…주택 인허가 지연 막는다 2024-07-24 17:21:10
기준을 초과한 과도한 기부채납 요구 및 용적률 등 인센티브를 부여하지 않는 경우 △법정 기준보다 강한 건축기준을 요구해 사업비 증가 초래 △정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인허가 및 착공 지연 등을 제시했다. 또 △분양가상한제 적용 지역이 아님에도 입주자모집 승인 때 분양가 조정 요...
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예고된 주택 공급난…인허가 규제 개선 방안 찾는다 2024-07-24 14:48:05
▲용적률 등 인센티브를 충분히 부여하지 않는 경우 ▲법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가한 경우 ▲정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인·허가 및 착공이 지연되는 경우 등이다. 정부는 이같은 사례를 각 지방자치단체에 공유하고, 유사 사례가 발생하지 않도록 해달라고...
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"주택공급 확대"…정부, 지자체와 '신속한 인허가' 방안 모색 2024-07-24 14:15:21
초과한 과도한 기부채납을 요구하거나 용적률 인센티브를 충분히 부여하지 않는 경우 지연되고 있었다. 법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가하거나, 정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인허가와 착공이 지연되는 사례도 있다. 분양가 상한제 적용지역이 아님에도 입주자 모집...
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4호선 쌍문역에 46층, 1404가구 아파트 짓는다 2024-07-24 13:45:18
있게 된다. 이번에 심의를 통과한 쌍문역 서측은 용적률 430%를 부여해 지하 5층~지상 46층, 13개 동, 1404가구가 지어진다. 공공분양 884가구, 이익공유형 분양주택 281가구, 공공임대 239가구로 구성됐다. 1~2인 가구를 위한 전용 31·46㎡, 3인 가구 타깃인 전용 59·61㎡, 4명 이상을 위한 전용 84·105㎡까지 다양한...
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개포 '경우현' 내홍…"독립 정산" vs "한 필지" 2024-07-24 11:35:41
중이다. 경남 1차 아파트 주민들은 용적률 및 대지지분에 비례해 가치 평가를 내려야 한다는 의견이다. 건축비와 분양수익 등의 수입과 지출을 2차와 구분해 각각 부담해야 한다는 뜻이다. 경남 1차 주민 일부는 이번 정비계획안에 반대한다는 내용의 서명을 모은 데 더해 재건축 동의 철회서를 강남구청에 이미 제출했다....
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쌍문역 일대, 46층 공공주택 1천4백가구 조성 2024-07-24 10:41:58
도보 10분(350m) 거리의 역세권으로 용적률은 430% 이하를 적용받는다. 연면적 24만356㎡ 규모에 지하 5층~지상 46층 높이의 13개 동, 1404세대로 지어진다. 공급 주택은 공공분양주택 884세대, 이익공유형 분양주택 281세대, 공공임대주택 239세대다. 1~2인 가구를 위한 전용면적 31㎡, 46㎡부터 59㎡~105㎡까지 수요를...
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'뉴빌리지' 선도사업 착수…빌라 재정비때 용적률 상향 2024-07-23 17:47:18
국무회의에서 뉴빌리지 사업장의 용적률을 법적 상한의 120%까지 높여주는 내용 등이 담긴 국토계획법 시행령 일부 개정안이 의결됐다고 발표했다. 뉴빌리지는 전면 재개발이 어려운 노후 저층 단독주택, 빌라(연립·다세대)를 아파트가 아니라 새 빌라나 타운하우스 등으로 탈바꿈하는 사업이다. 정부는 용적률 외에도...
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뉴빌리지 사업으로 노후 빌라촌 정비하면 용적률 20% 높여준다 2024-07-23 11:00:08
뉴빌리지 사업으로 노후 빌라촌 정비하면 용적률 20% 높여준다 주차장·운동시설 등 150억원 내에서 주민편의시설 설치 지원 다음달 7일부터 시행…연내 선도사업 선정 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 오래된 빌라촌을 '뉴빌리지' 사업으로 정비하면 정부가 주차장, 운동시설 등 주민 편의시설 설치를 지원하고,...
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토지건물 '사용권'으로도 실버타운 설립…시니어레지던스 활성화 2024-07-23 08:00:03
지침을 배포해 용도변경이나 용적률 완화를 유도한다. 현재 부산 동명대, 광주 조선대에서 학교 유휴부지 내 교육·의료 시스템을 접목한 시니어 레지던스 사업을 검토하고 있다. 일본 야마구치현에서는 코로나19로 관광객이 줄어 도산한 '그랜드 호텔 텐쿠'를 고령자를 위한 커뮤니티 시설로 전환하기도 했다....
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'강남 마지막 노른자' 개포·일원 재건축 '속도' 2024-07-19 17:16:59
데 한계가 있다. 이 단지는 최고 3층, 291가구(용적률 89%)로 이뤄졌다. 입주민들은 서울시에 종 상향을 요구하고 있다. 정비업계 관계자는 “재건축 기대가 높아지지만 고금리와 공사비 인상, 용적률 상향 여부 등에 따라 분담금이 발생할 수 있는 점은 주의해야 한다”고 설명했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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