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“올 가을 최악 전세 대란 온다”…안정 요인 `제로` 2021-07-05 06:12:49
월세상한제와 계약갱신청구권에 이어 지난 달 전월세신고제가 시행되면서 전세 매물이 자취를 감추고 있습니다. 현재 서울 전세 매물은 2만254개로 석달 전(2만3,699개) 보다 14.7% 줄었고 1년 전(4만3,904개)과 비교하면 반토막이 난 수준입니다. 문제는 가을 이사철이 다가오고 있지만 시장을 안정시킬 요인이 뚜렷하게...
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[데스크 칼럼] 맨큐경제학에 실릴 韓임대차법 2021-07-04 17:23:37
전·월세상한제가 시행됐다. 세입자가 원하면 첫 2년 계약에 2년을 더 살 수 있는 계약갱신청구권제와 함께. 올 6월부터 적용된 전·월세신고제까지 임대차3법이 모두 시행됐다. 윤희숙 국민의힘 의원은 지난해 임대차법 개정안이 통과되자 재앙을 경고했다. “도대체 무슨 배짱과 오만으로 이런 것을 점검하지 않고 법으로...
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[사설] "가격 통제" "증세"…걱정스런 與 주자들의 부동산觀 2021-07-04 17:20:07
‘월세 상한제’가 셋집 공급을 줄이는 부작용으로 지난 4월 헌법재판소에서 ‘무효’ 결정이 내려진 게 근래 사례다. ‘도시를 가장 완벽하게 파괴하는 방법은 가격통제’라는 게 교과서만의 서술이 아닌 것이다. 민주당이 당론으로 부동산 세 부담 완화책을 마련했지만, 이를 사실상 반대하는 대선 주자도 적지 않다....
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반포發 서울 전세 부족 우려 커졌다 2021-07-02 17:50:07
월세상한제와 계약갱신청구권제가 본격 시행된 작년 8월 이후 꾸준히 상승해 11월 133.3까지 올랐다. 올해 들어서도 2월까지 줄곧 120을 웃돌며 전세난을 반영했던 이 지수는 ‘2·4 공급 대책’ 발표 등의 영향으로 3월 110선으로 내려온 뒤 4월 마지막 주에는 103.3까지 떨어졌다. 그러나 반포 등의 재건축 이주 수요로...
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"인천 빌라 전세는 쌀 줄 알았는데…" 난감해진 2030세대 2021-07-02 16:09:07
월세상한제 등 새 임대차보호법이 시행된 영향이 크다. 세입자가 계약갱신청구권을 사용하면 임대인은 이를 거절하기 힘들다. 기존 세입자가 전세를 계속 살면서 물량 자체가 줄어들면서 전세값이 올라갔다는 설명이다. 인천 부평구 부개동의 W빌라 전용 47㎡은 올해 1월 1억3500만원에 전세 거래가 체결됐다. 지난해 1월...
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"나혼자 살기도 벅차"…고용·부동산 참사에 '결혼·출산' 꺼린다 [신현보의 딥데이터] 2021-07-01 10:01:38
3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 이후 '전세의 월세화' 가속화 현상까지 나타나면서 부동산 시장에 또다른 불안을 더해가고 있다. 전문가들은 코로나 사태는 점진적으로 개선되고 있지만 일자리·거주 불안이 지속되면서 출산율 하락과 '인구절벽' 우려는 날로 커지고 있다고 지적하고...
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"수도권 집값 하반기에도 1.6% 오를 것" 2021-06-30 18:06:50
전·월세상한제. 계약갱신청구권제 등 임대차 3법 시행에 따른 매물 잠김 현상으로 상승세를 이어갈 것으로 예측됐다. 한국건설산업연구원은 30일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘2021 한반기 건설·주택경기 전망 세미나’에서 하반기 전국 주택 매매가격이 지난해 같은 기간 대비 1.5%, 전세가격은 2.3% 상승할 것으로...
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"아파트는 무슨, 빌라도 못 간다"…반지하로 내몰린 저소득층 2021-06-30 10:46:04
1년 전 계약갱신청구권·전월세상한제 도입 이후 수년간 잠잠하던 전셋값이 천정부지로 치솟은 탓이다. 셋집을 전전하는 서민들의 고통이 커지고 있지만, 정부는 뚜렷한 대책을 내놓기는 커녕 “전세 불안 가능성이 크지 않다”라는 말만 하고 있다. 서울지역 중개업소들에 따르면 서울 은평구 갈현동이나 강서구 화곡동,...
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금호건설, 양원지구 공공지원 민간임대주택 `양원역 금호어울림 포레스트` 공급 2021-06-29 09:00:01
경우가 많으며, 분양가상한제가 적용되기 때문에 많은 이들의 관심을 받는 곳이다. `양원역 금호어울림 포레스트`가 들어서는 양원지구는 서울시 중랑구 망우동과 신내동 일대 34만5,291㎡를 개발하는 공공택지지구로, 총 6개 블록에 약 3,200세대가 공급된다. 지난 2010년 11월 4차 보금자리주택지구로 지정되었다. 그...
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서울 무순위 청약 68가구 풀렸다…"부적격·당첨포기 등 물량" 2021-06-25 10:00:33
단지 분양가는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 2906만원이다. 28㎡A 무순위 물량의 경우 3억5000만~4억3000만원 수준이다. 인근 전용 33㎡ 수준의 아파트인 경희궁 자이 4단지, 덕수궁 롯데캐슬, 남산 롯데캐슬 아이리스가 7억~8억5000만원 수준임을 감안하면 시세차익도 기대된다. 단지는 또 거주의무기간 적용을...
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