동탄에 하이엔드 단독 주택 용지 나온다… ‘동탄더힐’ 다음달 공급 2024-10-25 09:00:02

편의시설 이용도 쉽다. 단독주택과 아파트의 장점의 결합한 블록형 단독주택 용지로 공급되는 게 특징이다. 일반 단독주택과 달리 보안 시설이 강화된다. 단지 내 게이트 및 CCTV 등이 설치된다. 공동으로 부대시설도 이용할 수 있다. 단지별로 최대 15ｍ가량 높이 차이가 있다. 전체 단지가 일조 및 채광에 유리한 남향...

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• #동탄에 하이엔드 #단지 #단독주택 #주차장 #공급 #용지 #동탄2신도시 #동탄

주거용 대단지 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’ 눈길 2024-10-24 09:00:11

7~8월 수도권에서 일반공급된 1만 5718 가구 중 1순위 통장을 사용한 가구 수는 68만 5903건. 작년 3분기와 비교해보면 299.87%가 늘어났다. 이런 가운데 수원특례시에서 전력 추진하고 있는 대규모 개발계획이 집중된 서수원에서 공급중인오피스텔 단지가 있어 주목된다. 수원 금호 리첸시아는 총 4천 4백여 세대 규모로...

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• #주거용 대단지 #분양가 #단지 #수원 #아파트 #수도권 #금호 #10억 #국민평형

불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01

아파트와 수정아파트가 각각 신고가를 경신했다. 여의도공원에 제2세종문화회관이 조성될 예정이다. 63빌딩에는 퐁피두센터가 들어설 예정이어서 문화적 인프라도 더 확충될 전망이다. 풍부한 인프라와 직주 근접성을 갖춘 아크로 여의도 더원은 여의도 내 인기 주거지로 자리매김할 가능성이 높다. 아크로 여의도 더원은...

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• #불황 속 #여의도 #단지 #아크로 #더원 #입지 #최근 #아파트 #설계

5레인 수영장, 층고 2.8m…신반포2차에 '최고급 설계' 2024-10-23 17:15:16

관광지 풀빌라에서 이용할 수 있는 카바나 풀을 배치할 계획이다. 스카이게스트룸도 조성해 한강뷰를 즐길 수 있도록 한다는 구상이다. 3.3㎡당 공사비는 949만원을 제시했다. 상가를 확대해 상가 조합원에게 주고 남는 면적(약 3300㎡)은 일반에 분양한다. 아파트 조합원 1가구당 5000만원의 수익이 예상된다. 박진우 기자...

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• #5레인 수영장 #현대건설 #계획 #조합 #조합원 #설계 #설치 #외관 #층고

광운대역세권 아이파크·검단 푸르지오…브랜드 대단지 매력 2024-10-23 16:27:43

37층, 10개 동, 총 1011가구로 구성된다. 일반 분양분은 391가구다. 경기권 최초로 적용되는 ‘아크로’ 브랜드인 만큼 특화 설계를 적용한다. 권일 부동산인포 팀장은 “전셋값이 1년 넘게 오르면서 서울 전셋값으로 구할 수 있는 수도권 신축 아파트에 관심이 커지고 있다”고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com

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• #광운대역세권 아이파크검단 #단지 #분양 #공급 #규모 #아파트 #지역 #수도권

분양권 사들여 다주택자 됐을 때 취득세 줄이는 방법 2024-10-23 16:25:50

3주택이 된다. 이때 분양권을 취득한 아파트 입주 전에 기존 보유주택 중 하나를 처분한다. 그러고 난 뒤 부부 간 증여 공제를 활용해 본인의 분양권을 배우자에게 증여한다. 증여가 이뤄지면 배우자가 분양 주택을 취득한 시점이 ‘증여 계약서상 계약일’이 된다. 분양권 취득 시점이 바뀌면서 앞서 3주택이 된 상황을...

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• #분양권 사들여 #분양권 #주택 #취득 #취득세 #증여

울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부 2024-10-23 16:24:15

지방 분양시장에서 1만5000가구의 아파트가 주인을 찾는다. 지방 광역시에선 수요자의 부담을 낮춘 단지가 시장에 공급된다. 충청권 등 비교적 수요가 몰리는 지역도 공급 물량이 속속 나온다. 직주근접을 강점으로 내세운 대형 건설사의 브랜드 단지가 많아 가을 분양장에 대한 관심이 높아질 전망이다. ○수요자 부담 던...

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• #울산 우미린대전 #분양 #단지 #물량 #울산 #공급 #규모 #전용면 #조성 #평가 #지하

'잠래아' 1순위 청약에 8만명 몰려…경쟁률 269대 1 2024-10-23 09:58:56

삼성물산 건설부문과 HDC현대산업개발이 공동 시공한 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 총 2,678가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 43~104㎡, 589가구를 일반 분양했다. 특히 20년 만에 잠실에 공급되는 대단지 신축 아파트인 데다, 분양가가 3.3㎡당 5,409만원으로 송파구 역대 최고가이지만 인근 아파트...

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• #39잠래아39 1순위 #경쟁률

부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50

물리적인 시간이 필요하다. 개인의 신축 아파트 투자나 기업의 오피스 빌딩 투자나 임대 수익률 증가를 통한 가치 제고에는 2~3년의 시간이 필요하다. 2가지 제약 사항을 동시에 해결하기 위한 STO 투자가 도입되었으나, 제도 미비로 인한 비활성화로 현시점에서 매력적인 투자가 되기는 어렵다. 결국 가계와 기업 모두...

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• #부동산 투자가가