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'금리인하 시사' 비둘기파 파월 수혜자산은…"채권 투자 유망" 2024-08-26 11:56:07
파월 수혜자산은…"채권 투자 유망" "모기지 금리 인하로 美주택시장 개선…비싼 가격, 공급 부족 문제는 여전" (서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 미국의 '고금리 장기화'가 마무리되고 다음 달 기준금리 인하가 시작될 것이라는 전망이 힘을 얻으면서, 채권 투자 등이 유망할 것이라는 견해가 나오고 있다. 경제매체...
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하반기 금리 인하되면 부동산시장 어떻게 될까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-26 07:00:12
주택시장이 즉각 상승세를 보였습니다. 주택담보대출 금리가 저렴해지면서 매수자가 관심을 보이고 주택가격이 오르고 있습니다. 부동산정보업체인 라이트무브(RightMove)에 따르면 8월1일 이후의 주택 매물에 대해 부동산중개인에게 연락한 잠재 구매자의 수는 1년 전 같은 시기에 비해 19%나 급증했습니다. 7월에도 11%...
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서울 아파트값, 최고가 대비 90% 회복 2024-08-26 06:21:57
담보대출 금리가 종전보다 오르고, 대출 한도도 축소된다. 이미 일부 시중은행은 금융당국 눈치에 자체적으로 주택담보대출 금리를 높이고, 갭투자에 이용될 만한 일부 전세자금대출 판매를 중단하기로 하는 등 돈줄 죄기에 동참하고 있다. 정부는 연내 전세자금대출에도 DSR을 도입한다는 방침이어서 매매뿐만 아니라...
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서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은 2024-08-26 06:01:00
담보대출 금리가 종전보다 오르고, 대출 한도도 축소된다. 이미 일부 시중은행은 금융당국 눈치에 자체적으로 주택담보대출 금리를 높이고, 갭투자에 이용될 만한 일부 전세자금대출 판매를 중단하기로 하는 등 돈줄 죄기에 동참하고 있다. 정부는 연내 전세자금대출에도 DSR을 도입한다는 방침이어서 매매뿐만 아니라...
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보험사 상반기 대출 6.8조 감소…중소기업 대출 연체율↑ 2024-08-26 06:00:06
담보대출 연체율은 0.35%로 0.03%p 반락했지만, 주택담보대출을 제외한 보험계약·신용·기타대출 연체율이 1.75%로 1분기 말보다 0.26%p 올랐다. 총여신에서 고정이하여신이 차지하는 부실채권비율은 0.75%로 전분기 말보다 0.01%p 하락했다. 가계대출 부실채권비율은 0.41%로 0.02%p 하락했으며 기업대출 부실채권비율은...
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"주택대출, 연준 정책 전달 핵심 역할…소비·주택투자 영향" 2024-08-25 04:45:46
자산으로 해 발행한 자산담보부증권(ABS)의 일종이다. 연준은 양적완화(QE) 과정에서 미 국채와 더불어 MBS를 주된 매입 대상으로 삼았다. 발표 논문에 따르면 연준은 팬데믹 대응을 위해 2020년 봄부터 양적완화를 개시, 2022년 여름까지 보유자산을 기존의 2배 수준인 9조 달러 수준으로 늘렸다. 이 과정에서 연준의 MBS...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
대한 담보가 전혀 되지 않기 때문에 이에 대한 담보를 확실히 하시는 것이다. (5) 전문가 조언을 통한 안정성 확인 부동산 투자에서는 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다. 시행사나 중개인, 임차인은 모두 이해관계가 얽혀 있으므로 객관적인 판단을 내리기 어렵다. 따라서 부동산 전문가, 법무사, 회계사 등 객관적인 시...
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"M캐피탈, 3분기 넘기기 힘들다" 새마을금고, '고육지책' 매각 카드 선택 2024-08-22 16:10:47
치달았다. M캐피탈은 메리츠증권에 6977억원의 자산을 양도담보로 넘기고 2900억원을 빌려 급한 불을 껐지만 이 정도 자금으로는 역부족이었다. IB업계 관계자는 "당초 ST리더스는 3000억원의 자금을 수혈하면 연말까지 M캐피탈이 버틸 수 있을 것으로 예상했지만 이는 여전채 신규 발행이 이뤄진다는 게 전제 조건이었...
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퍼시픽 죽전 데이터센터 1.1조 PF 대출 리파이낸싱 나선다 2024-08-22 15:04:04
후 담보대출로 전환하면 금리도 연 0.5%포인트 낮아지도록 설계돼 있다. 담보 물건이 실물 자산으로 전환되고, 임대료에 따른 수익이 발생해 안정적인 대출로 변경돼서다. 데이터센터에 대한 관심이 높아지며 대출 모집이 수월하게 이뤄지고 있는 것으로 파악된다. 연기금, 공제회가 데이터센터 대주단으로 들어가는 것으로...
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'국민 거지' 김경진, 23억 부동산 부자였다…"빚이 14억" 반전 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-21 09:03:18
16억원의 부동산 자산을 보유하고 있었으나 1년만에 7억여원이 늘어난 것. 그런 가운데 김경진의 현재 자산 상태를 확인한 김경필 머니트레이너는 주택담보대출과 사업자 대출에 전세 보증금까지 다 합치면 "총부채가 14억4000만원"이라면서 순자산으로 따지면 9억원이라고 진단하며 빨리 월세로 전환을 해서 자본 소득을...
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