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'성수동 맞은편' 응봉동 재건축 가속 2023-02-21 17:59:46
사업이 속도를 내고 있다. 대림1차 아파트가 지난달 재건축 정밀안전진단을 신청한 데 이어 응봉 1구역(사진)도 사업시행인가를 받기 위한 막바지 작업을 벌이고 있다. 21일 정비업계에 따르면 성동구는 응봉 1구역 재건축 사업 시행계획을 주민들에게 공개하는 공람 절차를 진행 중이다. 공람 절차가 끝나면 이르면 다음달...
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서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…첫단계부터 공공·신속 박차 2023-02-21 10:27:05
서울시 아파트단지 조성기준(2020년)과 2040서울도시기본계획, 신통기획가이드라인 등 서울시 관련계획의 틀과 방향을 담았다. 가이드라인은 ‘공공성’, ‘신속성’, ‘사업성’의 큰 기조를 두고 △재건축 정비사업 공공기여 강화로 품격 향상 △인접단지와 조화로운 주거지 창출 △신속한 정비사업 추진을 위한 적극...
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"미분양 아파트 34% 할인할 수도"…신평사 보고서 논란 2023-02-17 16:57:13
미분양 아파트가 6만8000가구를 넘어선 가운데 금융권에선 ‘분양가를 34% 할인할 여력이 있어 빌려준 돈은 다 받을 수 있다’는 분석이 나와 논란이 빚어지고 있다. 건설·시행 업계에선 30% 이상의 할인 분양은 ‘나머지는 다 죽고 증권사만 살겠다는 것이냐’는 반응이 나온다. 나이스신용평가는 지난 16일 미분양 주택...
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"헷갈리네"…거래량 꿈틀, 회전율은 최저 2023-02-13 17:47:51
후 7개월 만에 1000건을 넘었다. 아파트 거래량 반등을 주도한 지역은 송파·강동구 대단지 신축 아파트와 노원·도봉구의 9억원 이하 아파트 등 지난해 가파르게 집값이 떨어진 곳들이다. 송파구는 지난달 거래량이 106건으로 전년 같은 달(53건)의 두 배로 늘었다. 잠실동 리센츠는 최고 27억원까지 갔던 전용 84㎡가...
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'고도제한'을 어이할꼬…한남뉴타운 시끌 2023-02-10 17:11:45
14층으로 제한된 2구역의 아파트 층수는 21층까지 높아진다. 층수 제한에 불만이 컸던 조합원 사이에서는 큰 호응을 얻었다. 그러나 기대와 달리 고도 제한 완화를 위한 설계 변경 일정이 늦어지면서 조합은 “118 프로젝트가 가능한지 구체적인 증거를 제출하라”고 시공사에 요구했다. 고도 제한 완화 약속이 무산돼 향후...
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"계약률 90%라더니 사람이 없어요"…둔촌주공 현장 '썰렁' 2023-02-10 15:44:55
굳이 저층을 살 이유는 없다는 것이다. 250번대 번호를 받은 이모씨는 "앞번호를 못 받아 아쉬웠는데, 생각보다 참여자가 적어 다행"이라며 "좋은 층이 뽑히면 계약하겠지만 1층이 나오면 포기할 생각"이라고 말했다. 추첨 후 포기하면 청약통장을 쓰지 못하게 된다는 지적에 그는 "어차피 가점이 높지도 않다"고 답했다....
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"주식도 아닌데 아파트 가격을 매일 물어봅니다" [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-10 10:38:02
고층이어서 한강 조망이 가능하다면 저층 혹은 지하철역에서 먼 단지와 가격 차이가 존재합니다. 리모델링을 해서 내부를 깨끗하게 수리한 집과 그렇지 않은 집도 차이가 있습니다. 하지만 대부분의 지수는 개별 단지 내 호수별 특수성은 인정하지 않습니다. 서울의 한 중개업소 관계자는 "주식도 아닌데 아파트 가격을...
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건설사 '벌점 공포'…분양시장 혼란 예고 2023-02-09 17:52:43
아파트 기준으로 최소 10개월가량 분양 시점이 늦어진다는 게 건설사들의 설명이다. 대형사 관계자는 “중저층 아파트단지는 5~6개월, 고층 아파트 단지는 10개월~1년가량 분양 시점이 늦어질 수밖에 없다”고 말했다.◆재건축조합·중소건설사 자금 압박한국건설산업연구원이 2020~2021년 반기별로 부과된 벌점을 기준으로...
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둔촌주공에 눌려 매수 실종…강동구 고덕 신축, 10억 깨졌다 2023-02-08 17:54:30
아파트 단지에서도 최고가보다 5억~6억원 내린 매매 계약이 여전히 쏟아지고 있다. 고덕동 ‘대장주’로 꼽히는 고덕그라시움 전용 84㎡는 지난달 27일 14억5000만원에 팔려 최고가(20억원, 2021년 10월) 대비 5억원 넘게 하락했다. 고덕동 H공인 대표는 “현재 저층 매물은 14억원에도 매매가 가능하다”고 했다. 맞은편...
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영등포 뉴타운 1-11구역, 39층 주상복합 재개발 급물살 2023-02-08 10:11:25
1-11구역은 영등포시장 사거리 북동쪽의 저층 노후 상가·주택 밀집지역이다. 서울시는 최근 도시재정비위원회를 열어 '영등포재정비촉진지구 내 영등포1-11구역 재정비촉진계획안'을 조건부 가결했다고 8일 발표했다. 계획안은 해당 구역의 주택 비율을 확대하는 내용을 담았다. 주택 분양을 늘리면 사업성이...
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