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외지인 몰려든 강남·송파·강동, 집값 뛰었다 2023-05-19 17:49:55
연속 증가세다. 자치구별로 살펴보면 1분기 외지인 매수자가 가장 많이 몰린 곳은 송파구(184건)였다. 강동구(151건)와 마포구(132건), 강남·노원·성북구(각 107건) 등이 뒤를 이었다. 전체 매매 대비 외지인 매입 비중이 높은 지역은 마포(43.3%), 광진(38.5%), 용산(34.8%) 순이었다. 이들 지역은 최근 들어 아파트값이...
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"물류창고·데이터센터 매력…오피스는 바닥 멀어" 2023-05-18 18:12:02
“매수자는 더 싸게 사려고 하지만 매도자는 버티고 있어 거래가 이뤄지지 않고 있다”며 “적정 가격을 알 수 없어 가격 탐색만 이어지는 상황”이라고 말했다. 자산 가치 하락으로 기존 대출의 리파이낸싱(차환)이 어려워지면서 기관투자가들의 부담도 가중되고 있다. 전문가들은 “사모시장을 활용해 적극적으로 투자에...
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전세 보증금 사고 벌써 1조 넘어 2023-05-16 18:07:17
보증금 채권이 경·공매 매수자에게 넘어가지 않기 때문에 결국 돌려받지 못하는 사례가 나오게 된다. 수도권에서 1120건의 보증사고가 발생해 전체의 88%를 차지했다. 비수도권은 153건에 불과했다. 서울에선 287건이 발생했고, 그중에선 강서구가 70건으로 가장 많았다. 양천구(25건)와 금천구(22건), 구로구(20건) 등...
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서울 집값 바닥 찍었나…거래 늘고 수억원 '껑충' 2023-05-14 07:11:55
"매수자들도 조급할 필요없이 시장 상황을 좀 더 지켜보는 게 안전하다"고 말했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "가격이 상승기에 접어들려면 투자 수요가 가세해 거래가 크게 늘어야 하는데, 현재 상태는 일부 생애최초나 갈아타기 수요만 움직여 거래량 증가가 미미하다"며 "여기에다 금융시장 불안, 추가...
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거래량 늘고, 실거래가 오름세…서울 아파트 가격 어디로 2023-05-14 05:55:01
매수자들도 최근 가격이 뛰자 시세 수준으로 거래한다"고 말했다. 정비사업 단지도 강세다. 강남구 대치동 은마아파트는 연초 21억원대 거래되던 전용 84㎡의 호가가 이르면 오는 7월 조합설립인가를 앞두고 25억원까지 올랐다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 대치동의 한 중개업소 대표는 "조합설립인가를 위해 현재...
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'반짝 회복' 중국 부동산시장 4월 거래 급감…집값도 하락 2023-05-12 15:52:22
기존 주택 거래가 급증한 이후 매물이 줄고, 매수자들도 관망세로 돌아서면서 거래가 줄었다"며 "가격도 급등에 따른 조정세를 보였다"고 분석했다. 부동산 과열 조짐에 당국이 2020년 하반기 대대적인 부동산 규제에 나선 데다 코로나19 확산에 따른 경제 불황으로 중국의 부동산시장은 장기 침체에 빠졌다. 이에 작년...
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"살아나지 않는 中부동산 경기, 올해 성장률 발목 잡는다" 2023-05-12 11:54:23
주택이 완공 이후 매각까지 대략 17.4개월이 걸린다고 전했다. 이런 침체 속에서 중국 주택 매수자들이 주택담보대출(모기지)을 꺼리고 있으며, 이는 부동산 개발업체들의 투자 감소로 이어지고 있다는 것이다. 앞서 중국 당국이 부동산 투기 거품을 우려해 부동산 개발기업들을 상대로 대대적인 단속을 벌인 결과 2021년...
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배우 전지현, 뚝섬 '130억 펜트하우스' 현금 매수자였다 2023-05-10 10:42:41
펜트하우스의 매수자가 배우 전지현인 것으로 밝혀졌다. 서울 성동구 아크로서울포레스트 등기부등본을 확인한 결과, 지난해 9월 30일 130억원에 거래된 매물의 매수자는 전지현(본명 왕지현)과 그의 남편인 것으로 나타났다. 두 사람은 공동으로 서울 뚝섬에 있는 아크로서울포레스트 47층 264㎡(80평, 이하 전용면적) 한...
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하워드 막스 “SVB 사태가 美은행 연쇄 파산 일으키진 않을 것” 2023-05-08 11:39:49
반면에, 심리가 절망으로 돌아서면 저가 매수자와 자본 제공자가 유리한 패를 쥐고 유리한 수익률을 올릴 기회를 잡게 될 것이라는 예측이 합리적인 상황이 찾아옵니다. 우리는 SVB 붕괴를 그러한 방향으로 가는 초기 단계로 판단합니다. * * * 저는 심리적으로건 금융의 측면에서건 SVB 파산만으로 전방위적인 확산이...
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부동산 매매·증여 계획 있다면 이달 중으로 끝내야 2023-05-06 10:05:01
매수자에게 소유권을 넘기는 것이 유리하다. 6월1일 당일에 잔금을 다 치르더라도 매수자가 그 해의 부동산 세금을 부담하게 된다. 반대로 매수를 계획 중인 사람이라면 잔금 납부 혹은 등기일을 6월1일 후로 늦춰 세금을 아낄 수 있다. 정부가 지난달 발표한 2023년 공동주택 공시가격과 개별주택가격 결정 공시에 문제가...
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