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올해 부동산업 창업 26만개…임대사업자 등록에 143% 급증 2020-07-23 06:16:01
연 2천만원 이하 주택임대소득에 대해 과세 시행으로 임대사업자 등록이 의무화됐기 때문이다. 올해부터 주택임대소득이 2천만원을 넘지 않아도 수입 내용 등을 관할 세무서에 신고하고 소득세를 내야 한다. 이를 위해 올해 1월 21일까지 사업자등록 신청을 해야 했다. 등록하지 않으면 가산세가 부과된다. 이 때문에 연초...
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100세 시대 맞이한 은퇴세대의 노후 대비···수익형 부동산에 관심 2020-07-10 14:51:34
높다. ‘오션스테이 양양’은 거주지역과 주택소유에 상관없이 19세 이상이면 누구나 분양 받을 수 있다. 서비스 역시 호텔급이다. 조식서비스를 비롯해 발렛, 크린, 룸케어 등이 제공되며, 세대 내에는 세탁기, 냉장고, TV 등 풀퍼니시드 시스템이 적용될 예정이다. 분양관계자는 “실제로 문의주시는 분들 중 연령대가...
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땅 임대사업하고 부가세 누락한 학교법인에 수억원 추징 2020-07-09 13:16:17
주차시설 사업자에게 임대해 수입을 올리고도 세금계산서를 발급하지 않았다. 세무관서에도 수입을 숨기고 그에 해당하는 부가가치세를 내지 않았다. 과세당국은 그러나 '학교알리미' 시스템이 보유한 사립학교 결산자료를 수집해 부동산 임대수입 내역이 있는 비영리법인을 골라내고 있었다. 당국은 학교알리미...
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국세청, 간이과세자 아니어도 부가세 최대 95% 감면 2020-07-09 12:00:03
부동산 임대용역을 고유목적 사업으로 보고 임대 매출액을 신고 누락 → '학교 알리미'에서 관리 중인 사립학교 결산자료를 수집해 부동산 임대수입 내역이 있는 비영리 법인에 대해 수억원 추징 3. 오피스텔을 시공한 건설업체가 건설용역 대가를 면세수입액으로 보고 매출액을 신고 누락 → 오피스텔 건설시공...
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"상가 건물 짓거나 투자할 땐 '2000가구 법칙' 기억하세요" 2020-07-08 15:19:55
보증금 2억5000만원에 월세 1000만원 내외의 임대 수입이 가능한 건물인 셈이다. 임대인의 성향과 임차인의 영업능력에 따라 실제로 지급되는 임대료는 차이가 있을 수 있다. 하지만 비슷한 입지에서 면적에 따라 납부하는 임대료 수준이라는 것은 어느 정도 정해진 시세가 있다. 그만큼 배후 2000가구를 확보한 입지는 쉽...
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[마켓인사이트]25년 IPO 베테랑이 ‘리츠시장 도약’ 자신하는 이유 2020-06-23 11:06:01
이상을 의무적으로 배당해야 한다. 리츠의 주 수입원은 자산으로 삼고 있는 부동산에서 나오는 임대 수입인데 임대만 잘 되면 회사가 안정적으로 돈을 버는 데는 큰 문제가 없고, 이렇게 벌어들인 돈의 90%를 주주들에게 배당으로 돌려줄 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다. 그는 이어 “경제 상황과 업황에 따라서 회사 매출...
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관리재정수지 56.6조 `적자`…관심은 7월 세법개정안으로 2020-06-09 14:17:43
내용을 발의했고, 송파을의 배현진 의원은 주택에 대한 과세표준 공제금액을 6억원에서 9억원(1세대 1주택자의 경우 12억원)으로 상향하고, 장기보유자와 60세 이상 고령자의 종부세 공제율을 보다 확대하는 내용을 내놨다. ◆ “신탁부동산도 종합부동산세 피할 수 없어” 신탁부동산이 종부세 과세 대상에 포함될지 ...
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[3차 추경] 역대 최대 10조 지출구조조정…복지·SOC예산 뭉텅 감액 2020-06-03 10:00:02
수산발전기금(500억원), 산업기반기금(500억원), 주택신용보증기금(300억원) 등 8개 기금의 공자기금 예탁 확대로 마련했다. ◇ 복지 0.8조, SOC 0.6조 칼질…공무원 업추비 등 10% 감액 세출사업 삭감분을 구체적으로 살펴보면 복지예산 감액 규모가 8천억원으로 가장 컸다. 정부는 수요가 적은 분양주택과 민간임대...
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"분양가 더 높일 수 있다"…강남 재건축 잇따라 후분양 [집코노미] 2020-05-29 11:38:32
임대 등 여러 가지 방안을 검토했다”며 “현재로선 후분양 방식으로 진행하는 게 유리할 수밖에 없다”고 말했다. 강남에선 후분양을 선택하는 재건축 단지가 더 늘어날 전망이다. 인근 미성·크로바조합도 이 같은 이유로 ‘후분양 카드’를 만지작거리고 있다. 반포동 반포주공1단지 3주구 수주전에선 삼성물산이 조합에...
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코로나19로 국내 여행지 인기...관광지 투자상품 어떨까? 2020-05-29 10:38:23
했다. 업계 전문가는 ”코로나19사태로 국내 여행지를 선택하는 사람들이 늘면서 국내 숙박시설 이용객은 더 늘어날 것으로 예상돼 요즘 같은 저금리 시대에 관광지 주변에서 임대 상품을 잘 활용한다면 높은 수입을 얻을 수 있다“며 ”레저를 즐기는 사람들 중에는 세컨하우스 목적으로 관광지 인근에 주택을 구입하는...
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