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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다(종합) 2023-01-03 18:55:23
보증)을 신설했다. 준공 전 미분양 사업장을 지원하기 위해 5조원 규모의 미분양 대출보증도 신설했다. 미분양 대출보증은 주택사업자가 미분양 해소를 위한 자구노력을 수행하는 조건으로 사업비를 조달하는 경우 HUG가 원리금 상환을 책임지는 것으로 올해 말까지 한시적으로 운영한다. ◇ 시중은행 확정일자 조회 권한...
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건설사 15조 PF대출 보증 지원…장기대출전환 보증상품 만든다 2023-01-03 18:23:53
정부는 이달 중 건설사를 위한 장기대출 전환 보증 상품을 만든다. 자금시장 경색으로 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 등 단기증권 차환(빌려서 갚음)에 어려움을 겪는 사업장을 지원하기 위해서다. 아울러 이달부터 착공 단계 사업장에 10조원 규모 PF 대출 보증을 공급하고, 준공 전 미분양 사업장에도...
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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다 2023-01-03 16:40:09
보증)을 신설했다. 준공 전 미분양 사업장을 지원하기 위해 5조원 규모의 미분양 대출보증도 신설했다. 미분양 대출보증은 주택사업자가 미분양 해소를 위한 자구노력을 수행하는 조건으로 사업비를 조달하는 경우 HUG가 원리금 상환을 책임지는 것으로 올해 말까지 한시적으로 운영한다. ◇ 시중은행 확정일자 조회 권한...
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HUG, 주택시장 유동성 위기에 15조원 보증 공급 2023-01-03 16:02:02
보증'을 도입한다. 자산유동화를 통해 자금을 조달한 주택사업자의 대출 만기가 도래하고 차환을 위한 투자자를 모집하지 못할 경우, HUG 보증부 대출을 통해 기실행 PF 대출금을 상환해 사업을 지속할 수 있게 된다. 해당 보증을 지원받기 위한 요건은 '해당사업장의 분양률이 60% 이상이고 공정부진율이 5%포인트...
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1월 만기 부동산 PF 유동화어음 17조원…당국 안정화대책 가동 2023-01-01 07:09:13
보증 5조원을 신설해 올해 1월부터 조기 시행에 들어간다고 밝혔다. 또한 1∼3개월로 짧은 PF ABCP의 만기가 구조적인 시장 불안 요인으로 작용하는 만큼 이들을 만기가 긴 대출로 전환할 수 있도록 HUG와 주택금융공사(HF)가 사업자보증 지원에 나설 수 있도록 할 방침이다. 부실 위험도가 높은 부동산 PF 사업장 현황에...
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미분양 아파트, 임대리츠 활성화로 해결해야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-29 14:51:26
당시 LH(한국토지주택공사)가 준공 후 매입 확약을 해주는 등 리츠의 안정성에 힘을 보탰습니다. 업계에서는 미분양 주택을 리츠에서 투자할 수 있도록 해야 한다는 목소리가 나오고 있습니다. 일반인이 투자한 자금으로 미분양 주택을 사니까 향후 가격이 오르면 일반 투자자가 배당으로 이익을 거둘 수 있습니다. 또...
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[IPO 기업분석]반도체 특수가스로 매출 3배 뛴 TEMC 2022-12-28 17:46:54
및 품질보증까지 전 공정을 내재화했다. 특수가스 공정은 원료 투입, 정제, 충전, 검사 및 측정으로 구분된다. 각 기술간 연계성이 매우 높아 한 분야의 기술만으로는 특수가스를 제조할 수 없다. 티이엠씨는 전 공정의 기술개발을 통해 통합 시스템을 갖췄다. 공정 설비도 자체적으로 개발했다. 희귀가스, 일산화탄소, CF...
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'아파트 미분양' 해결 구원투수로 LH가 나선다면 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-23 09:29:27
주택 공급이 안정적으로 이뤄집니다. 이와 별도로 정부는 준공 전인 미분양 사업장이 PF 대출을 받을 수 있도록 하는 '미분양 주택 PF 대출 보증 상품'이 내년 2월께 선보일 예정입니다. 5조원 규모입니다. 정부는 보증지원을 강화하는 대신 분양가 할인 등 건설사업자의 적극적인 자구노력을 전제로 미분양 주택 P...
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"名品 감정 장인 급구" 중고 명품시장 폭발 성장에…수선·감정업계는 일손 못 구해 난리 2022-12-20 18:15:07
명품도 보증 필요20일 패션업계에 따르면 올 들어 서울에 명품 검수센터를 연 기업은 네이버 크림, 무신사 솔드아웃, 번개장터 등 7곳에 달한다. 크림은 내년에도 영등포구 당산에 연면적 4727㎡ 규모의 제3검수·물류센터를 지을 예정이다. 무신사 솔드아웃은 7월 목동에 3538㎡짜리 2검수센터를 준공했고, 번개장터는...
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수도권까지 덮친 미분양 공포…건설사 줄도산 '뇌관' 되나 [김진수의 부동산 뜯어보기] 2022-12-20 17:46:14
예비심사(사전심사)를 통해 분양보증을 받아야 한다. 업계에서는 ‘악성 재고’로 불리는 준공 후 미분양 물량 움직임을 주시하고 있다. 대부분 건설사는 아파트를 짓기 전에 선분양 형태로 공급한다. 토지를 사면서 인허가를 마치고 착공 신고 후 분양에 나선다. 사실상 분양 시점에 아파트 공사를 시작하는 것이다. 지난...
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