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R선생에 쫄지 마라 그래봐야 지구다[김태엽의 PEF썰전] 2022-12-21 16:00:02
다 돌았다. 거리의 상점들은 망해갔고, 집값은 폭락했고, 주식 시장은 쌍바닥을 뚫고 내려갔다. 야심차게 홍콩으로 옮겼지만 연달아 정신없는 일들을 겪으면서 필자는 ‘일단 아무 것도 하지말고 기다려보자’라는 대중의 심리에 편안하게 몸을 맡겼다. 해외 이직과 GFC 그리고 홍콩 독감으로 이어지는 2년간의 시간 동안...
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[데스크 칼럼] 연말 송년회서 부동산이 사라졌다 2022-12-18 17:17:50
연 4.5%까지 치솟았다. '진짜 바닥은 내년에 온다'금리는 주택 구입 부담비를 가중시키는 핵심 요인이다. 한국주택금융공사가 발표하는 서울 주택구입부담지수는 지난 2분기에 사상 최고인 204를 기록했다. 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 표준대출로 중간가격 주택을 구입할 때의 대출 상환 부담을 나타낸다....
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윤석열 대통령과 원희룡 국토부 장관의 부동산 시장 인식은 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-16 16:23:12
완화하고 급락하는 집값도 연착륙할 수 있도록 관리하겠다는 뜻으로 읽힙니다. 집값이 예측 가능하도록 하기 위해서는 인위적인 거래 걸림돌을 제거하는 게 필요합니다. 윤 대통령은 또 주거 취약계층 대상 정책을 강조하면서 "민간과 공공 임대를 잘 섞어서 공급하려고 한다"면서 "(공공임대주택을) 굉장히 선(善)으로...
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"집값, 내년 말까지 계속 하락 바닥에서 장기간 횡보할 것" 2022-12-15 17:56:42
‘집값이 언제 바닥을 벗어날지’에 대한 전망도 조심스럽게 내놨다. 그는 “미국 금리 인상이 언제까지 이어질지 예상하기 쉽지 않은 만큼 V자형이나 U자형처럼 단기 반등을 기대하기는 어렵다”며 “최소한 2024년 1분기는 지나야 반등 기미를 기대해 볼 수 있을 것”이라고 설명했다. 고 원장은 향후 ‘바닥’ 신호를...
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"둔촌주공 흥행실패, 세가지 이유 있다" [권영훈의 집중탐구] 2022-12-15 13:53:12
초과할 경우 중도금 대출 금지예요. (중략) <질문> 집값 회복 시점과 그에 따른 투자 전략을 세운다면? <답변> 이제 상승 반전이라는 포인트를 회복으로 보면 결국 2024년도에 바로 상승 반전은 어렵다고 보고요. 2025년은 돼야 그런 상황이 나타나지 않겠나 예상해 볼 수가 있겠습니다. (중략) 사실은 바닥에서 지지하고...
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무섭게 빠지는 전세價…집값 끌어내린다 2022-12-13 17:40:24
수분양자도 늘고 있다. 서울 아파트 전셋값이 집값보다 가파르게 떨어지면서 전세가율(집값 대비 전셋값 비율)은 지난달 53.91%까지 하락했다. 전세가격이 바닥이었던 10년 전 수준에 가까워졌다. 강남 전세 반토막, 임대·임차인 ‘아우성’13일 부동산 중개업계에 따르면 서울 서초구 반포자이와 송파구 파크리오 등 강...
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"수요 침체 심화 … 집값 하락폭 더 커질 듯" 2022-12-07 16:43:31
내년 집값도 하락세, 시장 ‘경착륙’ 우려현재로서는 집값 하락세가 내년에도 계속될 전망이 우세하다. 한국건설산업연구원(건산연)은 올해 매매가격이 2021년에 비해 수도권은 2.5%, 지방은 1% 하락하고, 내년에는 수도권과 지방이 각각 -2%, -3%를 기록할 것으로 봤다. 전국 평균으로도 올해 -1.8%에서 -2.5%로 하락폭이...
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"아파트 저층은 무슨 죄"…역류 때문에 '골머리' [돈앤톡] 2022-12-03 07:00:08
겨울에 저층은 지표면과 가깝다보니 바닥의 찬기운이 고스란히 전해지고 고층에 비해 일조량도 적은 편입니다. 그렇다보니 다소 춥고 이 때문에 난방비가 더 들기도 합니다. 최근에는 많이 줄었다고는 하지만, 고층에서 던지는 쓰레기나 이불을 털면서 떨어진 각종 먼지들, 아이들의 장남감 등이 집 앞으로 낙하하는 경우도...
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베트남 부동산 업계 "집값 바닥 아냐...내년까지 어려울 것" 전망 [코참데일리] 2022-12-01 14:22:11
"집값 바닥 아냐...내년까지 어려울 것" 전망 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 내년까지 집값 하락세가 이어질 것이라는 업계의 관측이 나오고 있다. 지난주 열린 부동산 시장포럼에서 투자 컨설팅 회사Mogin Holdings은 "아직 부동산 시장이 바닥에 도달했다고...
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"12월 1일 이후 잔금 조건"…잠실 아파트 급매 싹 빠졌다 2022-11-28 08:57:16
사실이다. 집값 급등기엔 14억원 중반까진 집값이 빠르게 오르다 15억원을 앞두고는 정체되기도 했다. 잠실동 B 공인 중개 관계자는 "15억원이 넘어가는 아파트에도 대출이 나온다고 알려지면서 급매물에 관심을 갖는 실수요자들이 늘었다"며 "심지어는 내달 1일 이후 잔금을 치르는 조건으로 계약하는 경우도 있다"고...
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