10년 넘게 보유한 아파트, 매도 비중 2021년 9월 이후 최고 2024-12-16 09:56:12

부동산 시장이 침체기를 겪었던 와중에 주택을 매수했으며 12월 현재 서울 아파트 매매가격(3.3㎡당 3천883만원)이 10년 전인 2014년 12월(3.3㎡당 1천457만원)보다 2배 이상 높다는 점에서 이들이 보유한 주택 가격도 그만큼 뛰었을 것으로 추정된다. 그 다음으로는 '20년 초과 보유' 매도자 827명(32%), '15...

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부동산 '공투'한 스터디원과 의절하지 않으려면 [윤현철의 Invest&Law] 2024-12-16 07:00:01

그대로 적용, 세금은 최대한 공제한 가격으로 지분을 정산하는 방식이다. 반면 명의자 외 투자자들은 부동산 가액을 최고 실거래가로 적용하고, 세금은 최소한으로만 적용받길 원한다. 이 과정에서 분쟁이 초래된다. 공투가 명의신탁으로 인정되는 경우 유의해야“일반적으로 정산과정의 분쟁에서 투자자들이 간과하는 중요...

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"테슬라가 4천만원?"…'모델Q' 내년 상반기 출시 2024-12-16 06:27:08

머스크 테슬라 최고경영자(CEO)는 지난 3분기 테슬라 컨퍼런스콜에서 "2025년 상반기에 저가형 차량을 내놓는 계획에 변함이 없다"며 모델 Q 출시 계획을 재확인했다. 인플레이션 감축법(IRA)에 따른 전기차 세액공제가 폐지될 경우에도 모델 Q는 실구매가가 3만7천499달러(5천370만원)일 것으로 알려졌다. 기존 보급형...

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테슬라, 내년 상반기 저가형 전기차 '모델Q' 출시…中 BYD 노린다 2024-12-16 06:00:01

테슬라 최고경영자(CEO)는 지난 3분기 테슬라 컨퍼런스콜에서 "2025년 상반기에 저가형 차량을 내놓는 계획에 변함이 없다"며 모델 Q 출시 계획을 다시 한번 확인한 바 있다. 모델 Q는 인플레이션 감축법(IRA)에 따른 전기차 세액공제가 폐지될 경우에도 실구매가가 3만7천499달러(5천370만원)에 불과한 것으로 알려졌다....

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• #테슬라 내년 #테슬라 #전기차 #모델 #저가형 #출시 #미국 #상반기

부동산 한파에도 '얼죽신'…내년 초 알짜 분양 노려라 2024-12-15 17:57:15

1903만원으로 13.1% 상승했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “시세보다 저렴하게 공급되는 단지는 매수세 위축 영향을 상대적으로 덜 받는다”며 “분양가 상한제 적용 단지와 대형 건설사 브랜드 아파트는 가격의 하방경직성이 크다”고 설명했다. 박 대표는 “가격뿐만 아니라 자녀 학교와 지하철 접근성 등을 잘 따져...

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신생아 특례대출 완화…9억 이하 서울 아파트 '관심' 2024-12-15 17:44:32

7억9300만원에 손바뀜했다. 2021년 최고가(10억원)를 찍은 단지로, 최근 7억9000만~8억1000만원에 가격이 형성돼 있다. 단지 내 어린이집이 있고, 초등학교(연가초)가 맞닿아 있다. 지하철 6호선 증산역 등을 이용할 수 있다. 서대문구 역세권 단지는 저층 물건이 9억원 이하에 거래되고 있다. 디지털미디어시티역 인근...

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