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70~80층 초고층 아파트 나온다…압구정·목동·여의도 재건축 본궤도 2023-08-23 17:05:31
1~4구역 재개발 정비계획 변경안’을 발표했다. 층수 규제 폐지와 한강 인접 조건을 활용한 수변 특화 방안 등이 골자다. 이달 2일에는 양천구 목동 6단지 신통기획 설명회를 열고 총 14개 단지가 있는 신시가지 일대 가이드라인을 제시했다. 2021년 말부터 일찌감치 신속통합기획에 뛰어든 여의도도 밑그림이 구체화하고 ...
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재건축 사업 단지내에서 '로열동·로열층' 아파트의 자산가치 평가 2023-08-23 16:50:49
인접 여부, 동·서·남·북향의 여부, 층수 등 다양한 요인에 영향을 받는다고 보는 것이 지극히 당연하다. K씨의 아파트는 통상적으로 말하는 ‘로열동’에 ‘로열층’이었고, 대로변에서도 떨어진 단지 한가운데에 있어 상대적으로 조용했다. 단지 중앙에 있어 동일 평수의 다른 가구에 비해 높은 시세가 형성돼 있었다....
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은마아파트 재건축 급물살…20년 만에 '조합설립인가' 눈앞 2023-08-20 14:05:38
것으로 보인다. 층수가 상향조정되면, 조합원 추가분담금 문제도 해결될 전망이다. 은마 아파트는 용적률이 204%로 높다보니 재건축 아파트로서의 상징성에 비해 추진이 더뎠다. 한편 은마 아파트는 재건축이 가시화하면서 가격은 반등세를 타고 있다. 전용면적 84㎡의 경우 2021년 11월 최고가 28억2000만원을 기록했지만,...
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개포 '경·우·현' 통합 재건축…양재천 품는다 2023-08-17 17:41:08
재건축을 추진하는 과정에서 층수, 기반시설 계획, 가구수 배분 등 이해관계가 복잡해 사업이 난항을 겪었다. 서울시 관계자는 “수변과 붙어 있는 경남을 고층 개발해 통경을 열고 수변공간을 확보했다”며 “보행로 연결 등을 통해 이해관계를 조정해 사업에 속도가 붙을 것”이라고 말했다. 눈에 띄는 것은 양재천과...
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개포 경남·우성3차·현대1차 '통합 재건축'…수변특화단지 조성 2023-08-17 10:31:16
간 층수, 기반시설 계획, 세대 배분 등 이해관계 조정에 어려움을 겪었다. 이번에 신속통합기획을 통해 통합적 계획지침을 제시함에 따라 사업 추진에 속도가 붙을 것으로 시는 기대했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "3개 단지 주민이 뜻을 모아 통합 재건축을 제안하고 시가 이를 수용해 주변 도시와 조화로운 재건축...
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목동 재건축 신고가 행진…거래도 5배 '쑥' 2023-08-08 17:48:12
“층수 등 재건축 개요가 나올 때마다 손바뀜이 활발하다”며 “더 큰 주택형을 배정받으려는 갈아타기 거래가 많다”고 설명했다. 7단지 인근 공인중개사무소 대표도 “자녀 학군을 위해 전세로 들어왔거나 외지에서 학원만 보내던 부모가 재건축 사업성을 보고 매수에 나서고 있다”며 “15억원 이상 주택에도 대출이...
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경기도 파주시 개발호재에 'e편한세상 헤이리' 수요자 주목 2023-08-03 10:31:04
용지별 건축물 밀도(용적률?층수) 및 허용 용도가 완화되면서 인근 환경이 크게 발전 및 개선될 전망이다. 여기에 더해 파주 메디컬클러스터 조성 사업이 연내 착공을 목표 중이고 운정테크노밸리 산업단지 조성 사업도 가시화되고 있다. 또한 LG이노텍 공장 증설, LG디스플레이 파주사업장 OLED 증설 등 기업들의 투자도...
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대우건설, 한남2구역 시공권 해지되나 2023-08-01 17:32:01
고도가 90ｍ 이내로 제한돼 있다. 최고 층수는 14층이다. 대우건설은 고도 제한 완화에 실패하면 시공권을 포기한다는 확약서도 제출했다. 서울시는 남산의 경관을 고려해 고도 제한 완화는 불가하다는 입장을 앞서 여러 차례 전달했다. 반포대교 남단이나 한남대교 남단에서 남산의 7부 능선이 보이려면 90ｍ를 유지해야...
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서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2,248가구 공급 2023-07-26 11:15:00
수 있게 됐다. 시는 이번 건축심의에서 아파트 층수·높이 조정, 단지 중앙에 배치된 주차장 출입구 이동, 주민편의시설 면적 추가 등을 통해 쾌적하고 편리한 주거환경을 유도했다고 전했다. 중랑구 상봉동 88번지 일원에 건립되는 '상봉7구역'은 동네 경관을 모두 막고 있었던 43층 5개 동으로 계획된 기존...
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43→49층으로 올려 통경축 확보…상봉7구역 등 2200여가구 공급 2023-07-26 10:55:54
서울시가 중랑구 상봉7재정비촉진구역의 층수를 43층에서 49층으로 올리면서 841가구를 공급하기로 했다. 도시 경관을 막고있던 기존 설계안을 바꿔 높이를 올리되 통경축을 확보하기 위한 복안이다. 금천 기아자동차부지·봉천1-1구역·상도동 장승배기역 역세권사업이 모두 건축심의 문턱을 넘으면서 총 2200여가구가...
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