사모전문 운용사 37% 순자산 줄어…연간 1.3조원↓ 2020-02-02 06:06:13

줄어든 운용사는 25곳이나 됐다. 게다가 운용사들이 펀드 순자산 가치에 변동이 있어도 기준가격에 즉시 반영하지 않는 경우가 적지 않아 실제 순자산 감소 금액은 더 클 것으로 추정된다. 지난 1년간 펀드 순자산 증감이 전혀 없다고 보고한 곳도 19곳이나 됐다. 반면, 펀드 순자산이 1년 전보다 100억원 이상 늘어난 곳은...

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[마켓인사이트] 역대 최고액 '1兆 상장 리츠' 나온다 2020-01-23 16:18:59

서유럽 사무용 빌딩(마스턴자산운용), 사무용 빌딩·호텔·임대주택(이지스자산운용), 주유소(코람코자산신탁) 등 다양한 부동산을 자산으로 담은 리츠가 이르면 올해 안에 상장할 예정이다. 리츠 상장이 봇물을 이루는 건 물가상승률을 고려한 실질금리가 0%대로 떨어지면서 비교적 높은 배당수익에 주가 상승에 따른...

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"내년까지 수수료 매출 감소"…부동산신탁업에 무슨 일이 2020-01-14 17:30:59

사업자는 11곳에서 14곳으로 늘어났다. 코람코자산신탁(현 최대주주 LF), 국제자산신탁(우리금융지주), 아시아신탁(신한금융지주) 등은 지난해 대주주를 변경하고 올해부터 사업 강화에 나설 가능성도 점쳐진다. 한국자산신탁 관계자는 “활발한 경영권 변동에 이어 외형 확대를 위한 수수료 인하 경쟁까지 나타날...

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리츠·펀드 인기에…부동산 자산운용 인력 '영입전쟁' 2020-01-13 18:00:09

따르면 2016년 말 79개였던 전문 사모운용사는 지난해 9월 말 기준 200개로 두 배 이상 늘어났다. 주로 부동산 전문 자산운용사다. 2018년 신한알파리츠를 시작으로 등장한 공모리츠가 기관투자가뿐 아니라 개인투자자에게도 인기를 끌면서 시장이 커지고 있다. 지난해에는 리테일과 오피스빌딩을 유동화한 롯데리츠와...

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올해도 리츠 상장 열기…수천억대 공모 잇따라 2020-01-06 18:20:56

리츠가 줄줄이 증시에 등장할 전망이다. 마스턴자산운용은 올해 상반기 프랑스 등 서유럽 4개 국가에 있는 오피스빌딩을 자산으로 담은 리츠를 상장할 계획이다. 예상 공모 규모는 2000억~2500억원이다. 이지스자산운용도 서울 태평로빌딩 및 신세계 제주조선호텔을 담은 리츠(공모 규모 2350억원)와 임대주택에 간접투자하...

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[마켓인사이트]식지 않는 리츠 상장 열기…올해도 대형 리츠 줄잇는다 2020-01-06 16:50:02

줄줄이 국내 증시에 등장할 전망이다. 마스턴자산운용은 올해 상반기 안에 프랑스 등 서유럽 4개 국가에 있는 오피스빌딩을 자산으로 담은 리츠를 상장할 계획이다. 예상 공모규모는 2000억~2500억원이다. 이지스자산운용도 서울 태평로빌딩과 신세계 제주조선호텔을 담은 리츠(공모규모 2350억원)와 임대주택에 간접투자하...

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부진 예상 깨고…'사상 최대' 12兆 몰린 서울 오피스빌딩 [마켓인사이트] 2019-12-23 17:24:12

NH아문디자산운용은 지난달 국민연금이 내놓은 순화동 오렌지센터(옛 ING생명 타워)를 2400억원가량에 인수하기로 했다. 코람코자산신탁은 지난 10월 영등포 타임스퀘어 오피스동을 2550억원에 매입했고, BNK자산운용은 여의도 삼성생명 빌딩을 사들였다. 토지 소유주와 건물소유주 간 분쟁의 불씨가 남아 매각이 쉽지 않을...

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[마켓인사이트]KTB그룹, 유럽계 자산운용사 DTZ인베스터스와 아일랜드 물류시설 2000억원에 인수 2019-12-23 15:59:21

가격이 저평가 된 곳”이라고 덧붙였다. 이번 거래는 코람코·하나금융투자의 체코프라하 MPP 오피스빌딩 인수(1700억원), 키움투자자산운용의 네덜란드 암스테르담 퀸즈타워 인수(1700억원)에 이은 DTZ인베스터스와 한국 투자자 세 번째 협업 프로젝트다. DTZ인베스터스은 영국, 프랑스, 독일, 네덜란드, 폴란드, 체코 등...

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