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군공회, 을지로 비즈니스호텔에 281억 투자 2013-05-24 10:08:03
군인공제회 이사장은 “과거 프로젝트 파이낸싱(PF), 부동산 시행사업 등 대규모 장기적인 직접 투자나 채권확보 위주의 투자방식을 지양하고, 향후에는 중·소규모 분산투자와 신디케이트론(공동대출), 부동산펀드 및 리츠(Reits) 등 간접투자를 통해 지속성장 수익모델을 개발해 나갈 것”이라고 밝혔습니다. 군인공제회...
<대출자 희비 엇갈려…일부는 낮은 금리로 갈아타기> 2013-05-20 06:02:13
떨어질 것이라는 예상도 줄어들어 앞으로부동산 시장이 활성화될 것으로 보인다"고 예상했다. 일각에서는 요즘과 같은 저금리 시대의 재테크 방법으로 은행 대출을 받아 임대를 주고 월세를 받는 것을 추천한다. 저금리 시대에 은행에 돈을 맡겨봐야 돌아오는 수익은 물가 등을 고려하면 실질적으로 마이너스일...
대형 건설사 PF 우발채무 4년새 절반 감소 2013-05-20 05:56:05
은행은 건설사들의 신규사업과 미착공 사업장에 대한 대출을 자제했고 금융기관과 연기금 등 기관투자자들도 만기가 도래하는 PF 대출에 대해 만기를 연장하기보다는 자금을 회수하는 데 주력했다. 이런 결과 PF 우발채무 잔액은 2009년을 정점으로 이후 감소세를 보이고 있다. 그러나 미착공 PF 비중이 높은...
[Real Estate] 김종국 광희리츠 대표, 차입보다 자기자본 활용…투자자로부터 신뢰성 제고 2013-05-07 15:29:23
돈을 빌려서 개발사업에 투자하는 부동산 프로젝트파이낸싱(pf)과 달리 금융권과 채권자 손실 등 사회적 피해가 별로 없습니다.” 김종국 광희 개발전문자기관리부동산투자회(이하 광희리츠) 대표(사진)는 “부동산 경기 침체로 개발사업의 수익성만 보고 대출을 일으킨 pf시장이 침몰하면서 개발업체는 물론 연대보증을...
건설업 생산비중 5.8%…1977년 이후 최저 2013-05-01 05:57:05
겪으며 경기침체가 이어졌고 부동산 거품 붕괴에 대한 우려가 커졌기 때문이다. 온 나라를 떠들썩하게 했던 저축은행 사태도 부동산 PF 대출 부실이 그 원인이었을 정도로 부동산 경기는 바닥을 찍었다. 작년 상장사인 건설사 62곳 중 30곳이 IFRS 연결기준으로 당기순이익 적자를 낼정도였다. 비상장 중소형...
"제2금융권 경영 악화…보험업도 수익성 하락" 2013-04-30 12:00:34
활동 위축에 이자이익 감소, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 추가 부실 등에 따른 것이다. 연체율도 22.3%로 여전히 높은 수준이다. 보고서는 "경기 부진이 지속하면 부동산 PF대출, 가계신용대출을 중심으로 부실이 추가 발생할 우려가 있다"며 "BIS 자기자본비율이 상승하기는 했지만 감독지도기준(5%)에 못...
용산개발 `종지부`‥"대재앙만 남았다" 2013-04-29 10:33:51
PF사업이라고 해도 뒷짐을 지고 있는 정부나 서울시 역시 대규모 소송전이 시작될 경우 마냥 자유롭지 만은 않을 것이다. <사진 = 드림허브 조감도> 서부이촌동 주민의 극심한 고통, 코레일의 막대한 재정 부담과 국제소송전으로 가시화될 국가신인도의 추락, 그리고 부동산시장의 혼란과 82조원에 이를 것으로 기대됐던...
STX건설 법정관리 신청 왜…주택시장 침체 장기화…PF 부담에 결국 '좌초' 2013-04-27 01:42:52
적을 듯 부동산업계는 stx건설이 법정관리를 신청하면서 ‘건설사 부도 도미노’가 확산되지 않을까 우려하고 있다. 한일건설과 동부주택의 법정관리 신청 이후 다시금 건설사 구조조정의 회오리가 휘몰아칠 가능성이 높아지고 있다. 2005년 설립된 stx건설은 그룹공사와 관공사 수주 등에 힘입어 7년 만에 시공능력평가...
STX건설, 기업회생절차 신청(종합2보) 2013-04-26 18:42:07
프로젝트파이낸싱(PF) 보증사업장 부실화로 인해 미수채권과 대여금이 증가하는 등 유동성 위기가 닥쳐 결국 기업회생절차를 신청했다고 밝혔다. 특히 2009∼2010년 수주한 뒤 착공도 하지 못한 '괌 미군기지 이전 근로자주택사업'(PF보증금액 1천000억)과 '파주축현지구 산업지원밸리' 공사(510억),...
STX건설 법정관리 신청 2013-04-26 17:12:58
pf대출 부담…적자 확대 중견 건설업체인 stx건설이 서울중앙지법에 기업회생절차(법정관리)를 신청했다고 26일 발표했다. 올 들어 한일건설과 동보주택에 이어 건설사로는 세 번째 법정관리행이다. 최근 자금난으로 채권금융기관 자율협약(공동관리)을 신청한 stx그룹이 관계사인 stx건설 경영에 손을 떼는 수순을 밟는...
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