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대법 "투기 아닌 '일시적 2주택자' 양도세 중과 부당" 2014-03-11 13:40:19
주택 양도 시 60%의 무거운 세율을 적용토록 규정하고 있다. 단 서민 주거 안정을 위해 장기임대주택과 일반주택은 중과세 대상에서 제외됐다.재판부는 "원심은 원고가 아파트 양도 전에 대체주택을 취득한 경위, 2채의 아파트를 동시에 보유하면서 실제로 사용한 용도 등을 심리해 Ƈ세대 3주택' 이상의 주택 양도로...
[2014 재테크, 변수는 세금이다] 취득세 영구 인하…주택구입 부담 줄었다 2014-03-10 20:36:09
“양도세 중과 폐지가 매수 심리 회복에 크게 기여했다”고 설명했다. 취득세 인하로 거래 활성화 오락가락했던 취득세율도 지난해 영구적으로 인하됐다. 6억원 이하 주택 취득세율은 기존 2%에서 1%로 낮아졌다. 9억원 초과 주택의 취득세율은 4%에서 3%로 줄어들었다. 다만 6억원 초과~9억원 이하의 주택을 구매했을...
한국·페루 조세조약 정식 발효 2014-03-06 15:10:21
적용된다. 조약 발효에 따라 투자소득에 대한 원천지국 제한세율은 배당 10%, 이자 15%,사용료 15%가 적용된다. 국제운수소득에 대해 소득 원천지국에서 면세돼 페루에 진출한 한국 국적 해운사가 페루에서 얻는 국제운수 소득에 대해 100% 면세 혜택이 부여된다. 과점주주(양도 전 12개월간 20% 이상...
연금복권 140회 당첨번호 1조994097번, 2조732864번‥세금뗀 실수령액은? 2014-03-06 13:37:03
세율의 경우, 통상 3억원 이상 당첨금 세율은 33%지만 연금복권 당첨금은 분할지급 방식이기 때문에 소득세 20%와 주민세 2%인 총 22%가 적용된다. 세율은 매월 당첨금 지급 시점에 원천 징수된다. 실 수령액은 390만원이 되는 셈이다. 연금복권은 국가가 당첨자의 행운을 관리하며 당첨자의 안정된 노후를 보장해준다....
[2014 한경 머니 로드쇼] 강남 재건축·중소형 아파트가 가격 견인…미분양주택 4개월째 줄어…부동산 시장 훈풍 2014-03-05 07:00:12
세율 영구 인하에 이어 다주택자 양도소득세 중과 폐지까지 부동산 거래정상화에 대한 정부 의지는 비사업토지 양도세 중과 완화(2014년 6~38% 기본세율 적용) 및 단기 보유주택 양도세율 완화(1년 미만 보유 주택에 대한 양도세 50%→40%, 1~2년 보유 주택은 40%→6~38% 세율 완화) 등으로 전이되며 거래시장의 악재들이...
월세 소득에 과세 추진, 시장 '술렁'…집주인 '임대수익 줄어들라' 전전긍긍 2014-03-02 21:23:16
넘기는 경우가 가장 민감하다. 분리과세(세율 14%)가 적용되지 않고 종합소득세 과세 대상이기 때문이다. 국민연금, 건강보험료(지역가입자) 등 부대비용도 상당히 늘게 돼 임대수익률 하락이 불가피할 것으로 전망된다.임대하는 주택이 많은 임대사업자의 경우 ‘준공공임대’를 선택할지 여부를 두고 고민이 커지는 이유...
비상장기업의 자사주 액면가로 매입하면 2014-02-27 13:33:18
경우 증여세에 비해 양도소득세가 상대적으로 낮은 세율이기 때문에 거래 가액이 커지면 과다한 증여세를 회피하기 위한 우회적인 방법으로 사용되기도 하지만 이에 대해서도 이미 과세당국에서도 주시하고 있음을 알아야 한다.특수관계자 간의 거래 시 평가액이 높다고 하여 액면가로 거래할 경우 저가양도에 따른...
연봉 7000만원 중산층도 월세 세액공제 2014-02-26 11:45:54
높였다.매달 월세를 50만원씩 내는 연소득 3000만원(적용세율 6%) 근로소득자의 경우 그동안은 월세 지출 연 600만원의 60%에 해당하는 360만원을 소득공제받아 연말정산시 21만6000원 가량의 세금을 돌려받았다.그러나 올해 말 연말정산부터는 월세 지출 600만원의 10%인 60만원을 세액공제로 돌려받게 된다.세금 혜택이...
<연봉 7천만원 중산층도 월세 세액공제…최대 75만원>(종합) 2014-02-26 11:36:42
연소득 3천만원(적용세율 6%) 근로소득자의 경우 그동안은 월세 지출 연 600만원의 60%에 해당하는 360만원을 소득공제받아 연말정산시21만6천원 가량의 세금을 돌려받았다. 그러나 올해 말 연말정산부터는 월세 지출 600만원의 10%인 60만원을 세액공제로 돌려받게 된다. 세금 혜택이 21만6천원에서 60만원으로...
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
세율이 적용되는 중·저소득층은 혜택이 늘어날 것으로 보인다.반면 고액 전세에 대한 지원은 줄어든다.4월부터 국민주택기금을 이용한 대출 상품인 '근로자·서민 전세자금 대출'은 보증금이 3억원 이하인 경우로 지원 대상이 제한된다.시중은행의 전세 대출에 대한 주택금융공사의 보증 지원 대상도 4월부터 보증금...
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