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하우스푸어 주택 매입용 `임대주택 리츠` 이달중 첫선 2013-04-14 19:53:36
임대주택 리츠는 잠정 국민주택기금에서 1000억원, 일반 금융기관 500억원 등 총 1500억원 규모로 조성될 예정입니다. 정부는 조성된 자금으로 주택 한 채당 3억원까지 총 500가구를 역경매 방식으로 매입할 계획입니다. 매입대상주택은 1주택 소유자가 보유한 전용면적 85㎡ 이하의 주택으로 매입 신청을 받은 주택의...
국토부, 하우스푸어 지원 본격화…임대주택 리츠 4월 설립…500가구 매입 2013-04-14 18:27:01
5년간 보증부 월세 형태로 재임대한다. 임대료(보증금과 월세)는 주변 시세를 바탕으로 리츠와 원소유자가 자율적으로 결정한다. 국토부는 월세 이자를 하우스푸어가 부담하던 금융회사 대출이자보다 낮게 책정할 계획이다. 임대기간이 끝나면 원소유자에게 감정평가액을 기준으로 한 ‘재매입 우선권’을 준다. 원소유자가...
떠오르는 부동산자산관리사…'KPM 과정' 시선집중 2013-04-14 14:36:29
소프트웨어 품질보증 엔지니어가 1위를 차지한 가운데 ‘부동산 자산관리사’(property manager)가 호텔 총주방장과 함께 공동 2위에 올랐다. 국내에 도입한 지 10년이 채 안 된 부동산 자산관리업이 미국에서 대표적인 유망 직종인 셈이다. 국내 대표적인 실무형 부동산 자산관리사 양성교육 프로그램으로는 ‘한국형...
하우스푸어用 임대주택 리츠 이달 첫 선 2013-04-14 07:01:05
매입한 주택을 하우스푸어(원소유자)에게 5년간 보증부월세 형태로 재임대한다. 임대료는 주변 시세를 토대로 책정하며 보증금과 월세 비율은 리츠와 원소유자가 자율적으로 정한다. 국토부는 이 때 월세 이자를 하우스푸어가 부담하던 금융기관 대출이자보다는낮게 책정해 월세 부담을 덜어줄 방침이다. 5년...
[Real Estate] 힘찬건설, 부평구청역 인근 도시형생활주택 2013-04-10 15:31:03
운영 관리부터 임차인 모집 및 입주 관리까지 대행하는 임대 관리 시스템을 제공한다. 대한주택보증에서 분양을 보증하기 때문에 안전하다는 게 회사 측 설명이다. 2년간 임대료를 50만원씩 보장하는 수익증서를 발행해준다. 내년 6월 입주 예정이다. (032)438-0998 ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장 ▶[한경 스타워즈]...
[Real Estate] 남양주'호평1차 대명루첸', 호평 지구 6년만의 신규 아파트 2013-04-10 15:30:59
낮은 금액으로 우선 분양받을 수 있다. 임대 보증금은 대한주택보증이 보장해 안정적인 자산 운용이 가능하다는 게 회사 측 설명이다. 세금 감면 혜택도 주어진다. 임대기간 동안 취득세는 물론 재산세가 부과되지 않아 세 부담을 낮출 수 있다. 임대기간이 보유기간에 포함돼 바로 매도하더라도 양도소득세를 면제받을 수...
송도 캠퍼스타운 스카이, 500만원대 분양가에 관람객 '솔깃' 2013-04-08 12:30:00
대한주택보증의 분양보증을 받아 계약금과 중도금을 잃어버릴 염려가 없어 투자의 안정성이 높다는 것도 큰 장점이다. 송도 캠퍼스타운 스카이 오피스텔의 모델하우스는 인천지하철 2호선 테크노파크역 2번출구 앞(인천시 연수구 송도동 168-2번지)에 마련돼 있다. 오픈과 동시에 계약을 받고 있다. 계약금 5%+5% 분납을...
공인중개사, 공경매사·임대관리사 공부까지 병행 증가 2013-04-05 10:00:00
행사 중에 공경매사와 임대(재산)관리사 강좌를 무상으로 제공할 계획이다. 경록 관계자는 “부동산분야의 직종 중에서도 공인중개사 공부는 누구나 알아두면 좋은 부동산의 필수 기본지식이다”며 “또한 공인중개사는 경매를 받고자 하는 사람들에게 법원입찰대리업무를 해 컨설팅비와 수수료, 실비를 받는 수익을 올릴...
<도시재생 본격 추진…2014년 선도사업 나온다> 2013-04-04 07:05:12
앞장선다. 발주자가 건설업자에게 공사이행보증을 요구하는 경우 건설업자에게도 발주자의 공사대금지급보증 요구권을 부여하는 방안, 계약조건 변경시 건설업자에게 현저하게 불공정한 계약내용을 무효화하는 방안 등이 추진된다. ◇ 층간소음 걱정 없는 아파트 건설·규제 합리화 층간소음 걱정이 없는 아파트...
송도에 500만원대 오피스텔 분양…송도 캠퍼스타운 스카이, 6일 오픈 2013-04-03 10:47:37
이 오피스텔은 대한주택보증을 통해 분양 계약자들에게 보증을 하고 있어 안정적인 투자가 가능하다.배후 수요도 풍부해 안정적인 임대수익을 거둘 수 있을 전망이다. 이 오피스텔이 위치한 5•7공구는 송도의 신흥 중심지역으로 it융•복합단지, 테크노파크 등과 삼성•포스코 등 국내외 대기업들의...
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