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10명 중 7명이 변동금리… 치솟는 금리에 '한숨만' 2018-02-05 19:27:24
빚에 대한 우려도 커지고 있다. 한국은행 분석에 따르면 시장금리가 1%포인트 오르면 가계에서 추가로 부담해야 할 이자는 약 9조원 늘어나는 것으로 추정되고 있다.고정금리 상품에 대한 관심이 높아지긴 했지만 실제로 가계 대출 가운데 고정금리형 비중은 30%를 조금 넘는 수준에 그치고 있는 것으로 나타났다. 작년 말...
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다주택자 자금줄 묶는 '新 DTI' 내일부터 시행 2018-01-30 15:09:37
주담대 원금도 DTI에 포함…두번째 대출 만기는 최장 15년 (서울=연합뉴스) 홍정규 기자 = 다주택자의 돈줄을 묶는 새로운 총부채상환비율(DTI)이 오는 31일부터 시행된다. 금융위원회는 지난 23일 개정한 신(新) DTI 관련 은행업 감독규정 등 5개 감독규정·시행세칙이 일주일 지나 적용된다고 30일 밝혔다. 현행 DTI는...
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주담대 상환 버겁다 52%...“전세가율 80%면 집 살 것” 2018-01-30 11:30:00
나타났습니다. 집을 살 뜻이 있는 전세거주 가구는 전세가가 매매가 대비 70% 수준일 때 주택구입 의향이 크게 증가했습니다. 특히 80%수준일 때는 서울(93.3%), 경기(87.3%), 광역시(88.5%), 기타지방(70.9%) 순으로 높은 주택 구입의사를 나타냈습니다. 실직 등 경제 환경의 큰 변화가 있을 경우 주담대 원리금 상환...
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최흥식 “강남 4구 집값 과열…주담대 증가세 엄정대응” 2018-01-30 10:24:03
금융회사와 영업점에 대해 빠른 시일내에 LTV·DTI 규제비율 준수여부 등을 점검하고, 엄정한 제재 조치를 취하겠단 계획입니다. 최 원장은 이어 내일(31일) 시행예정인 신DTI제도가 금융시장과 금융소비자의 혼란 없이 원활하게 정착될 수 있도록 만전을 기해 줄 것을 당부했습니다. 지난해 가계대출 증가세는 금융회사의...
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"올해 인덱스펀드보다 중소형가치주에 관심을" 2018-01-28 16:04:01
비중 높여둘만 해외펀드보다 달러 보유 유리체감 대출금리 상승폭 커져 주담대 年 4~5%까지 갈수도시장 전망 밝게 점치지만 위기 대응능력 다시 살필 때 [ 안상미 기자 ] “변동금리형 대출을 받은 경우면 연초부터 대출금리 상승을 실감하는 사람이 많을 겁니다. 워낙 저금리였기 때문에 연 0.5%포인트만 올라도...
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31일 전 금융권 신DTI 시행...“상환능력 정확히 반영” 2018-01-23 13:15:34
주담대 원리금과 기타대출 이자를 더한 금액을 연간소득으로 나눠 계산합니다. 이때 소득은 2년간 증빙소득 확인하고 인정소득과 신고소득을 차감하는 한편 장래예상 소득 증가분 반영해 계산합니다. 또 그간 규정 없이 금감원 행정지도로 운영되던 조정대상지역과 기타 수도권 주택담보대출에 대한 LTV·DTI 규제를 새롭게...
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정부, 금융권 자본규제 전면개편…"가계빚 40조 억제" 2018-01-21 13:47:07
이 같은 제도를 2013년 도입했다. 스위스도 주담대 규모는 늘고 있지만, 제도 시행 이후 연간 주담대 증가율은 4∼5%에서 2∼4%로 낮아졌다.보험사, 저축은행, 상호금융조합 등 제2금융권의 자본규제도 주담대를 억제하는 방향으로 바뀐다.저축은행은 ltv 60%를 넘는 고위험 주담대의 위험가중치가 은행처럼 70%로...
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"주택대출 50세이상 비중 46%로 급증…고령화 등 여파" 2018-01-21 12:00:21
중장년층 주담대 잔액 8년 새 129% ↑" (서울=연합뉴스) 김경윤 기자 = 최근 몇 년 새 국내 주택담보대출 시장에서 50세 이상 중장년 또는 노령층이 차지하는 비중이 커지고 30·40대의 비중은 줄어든 것으로 나타났다. 21일 한국금융연구원의 금융 브리프에 게재된 '우리나라 주택담보대출의 연령대별 비중'에...
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'가계대출→기업대출' 유도 안간힘…"집값 못 잡으면 소용없어" 2018-01-21 12:00:09
담보인정비율(LTV)이 높은 주택담보대출(주담대)은 위험가중치를 70%로 높여 기업대출의 취급 유인을 상대적으로 높이는 방식이다. 또 예대율(대출금÷예수금) 계산에서 가계대출은 1.15를 곱하고, 기업대출은 0.85를 곱한다. 예대율을 100% 이하로 맞춰야 할 때 기업대출의 부담이 가벼워진다. 금융감독원이 은행 리스크...
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정부, 기업대출 늘리고 가계대출 줄인다…"가계대출 최대 40조 감축" 2018-01-21 12:00:00
또 기업금융에 대한 인센티브를 늘려 기업 투자를 유도하겠다는 계획이다.◆고위험ltv 위험가중치 높인다…예대율 가계대출 가중치도↑주택담보대출 중 주택담보대출비중(ltv)이 60%가 넘는 고위험ltv의 위험가중치를 현행(35~50%)보다 높은 70%로 상향하고 위험계수도 2.8%에서 5.6%로 올린다. 만기·거치...
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