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글로벌 자금 대이동…신흥국·美 채권시장 650억弗 이탈 2013-09-12 17:22:59
써 모기지(주택담보대출) 금리가 연 5%대 이상이 되면 미국 경기가 급랭할 수 있다”고 우려했다. 채권시장에서 탈출한 자금의 행선지는 주식시장이다. 블룸버그비즈니스위크에 따르면 2008년 이후 미국 국채와 지수상장펀드(etf)에 투자한 1조7000억달러의 자금이 주식시장으로 ‘유턴’할 움직임을 보이고 있다. 미국...
"美경제 회복 신호…한국수출주 더 오른다" 2013-09-12 17:16:39
월 850억달러인 채권 매입 규모를 100억~200억달러 정도 줄일 듯하다. 이 규모라면 글로벌 자본시장 유동성 측면에서 별다른 위협 요인이 아니라고 판단한다. 미국은 여러 가지로 조심스러운 상황이다. 고용이 개선됐다고는 하지만 2012년과 비교하면 제자리걸음 수준이다. 주택시장도 살얼음판이다. 출구 전략을 잘못 써...
한은 "8월 금리 안정세‥은행 수신·가계대출 증가" 2013-09-11 12:00:01
대기업대출은 3조1천억원 증가에서 6천억원 증가 등 경기회복 지연에 따른 자금수요 위축, 전월의 반기말 일시상환분 재취급 효과 소멸 등으로 큰 폭으로 축소됐습니다. 모기지론양도를 포함한 은행의 가계대출은 7월 2조8천억원 증가에서 8월 3조6천억원 증가 등 증가폭이 확대됐습니다. 마이너스통장대출 등이 휴가철...
부실債에 꽂힌 강남부자…"잘하면 수백% 수익" 입소문…자칫 낭패 2013-09-06 17:23:28
주택의 낙찰가는 총 1조2270억원에 달했다. npl 주택 낙찰가가 1조원을 넘어선 것은 처음이다. 경매에서 낙찰된 npl 주택 대부분은 개인에게 넘어간 것으로 부동산태인은 추정했다. 그만큼 npl 시장에 뛰어든 개인이 많다는 의미다. npl 시장은 은행 등 금융회사가 대출해주는 대가로 잡은 담보 물건을 모태로 한다. 돈을...
[부동산 부실채권 투자 열기] 부실채권의 '마법'…저금리시대 복음인가, 제2의 개미지옥인가 2013-09-06 17:03:34
못할 경우에 대비해 담보를 잡는다. 담보는 건물이나 공장, 주택 등 부동산이 대부분이다. 담보를 잡기 위해 근저당권을 설정한다. 한도(채권 최고액)는 보통 대출금의 130%다. 연체 이자 등을 감안해 넉넉히 잡는다. 10억원을 대출해줬다면 채권 최고액은 13억원가량이다. 이 차이가 npl 투자시 수익의 기반이 된다. 만일...
<리먼사태 5년> 가계부채 1천조 육박…최대 불안요인 2013-09-06 06:01:25
장기·고정금리형 주택담보대출 확대, 수익·손익공유형 주택담보대출 도입 등을 내용으로 하는 8·28 전월세 대책을 내놓자가계부채 증가에 가속도가 붙을 것이라는 전망이 나온다. 정부 대책은 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 대출 활성화에 초점이 맞춰져 있기 때문이다. 쉽게 말해 '돈 빌려줄테니 전세로...
[금융상품 투자 전략] 출구전략 시행은 美 경기회복 신호탄…예금비중 줄이고 수출株·ELS에 눈돌릴 만 2013-09-04 06:59:02
채권투자 전망도 그리 밝지 않다. 따라서 상대적으로 저평가된 국내 시장과 현금성 또는 주식 관련 상품 비중을 늘리는 전략을 고려해야 한다. 예·적금 상품의 이자는 금리 반등세를 타고 높아질 수 있다. 은행마다 고객 확보를 위해 다양한 예·적금 상품을 준비 중인 점을 잘 활용해야 한다. 반면 대출 금리가 동반...
국내은행 원화대출 연체율 1% 넘어 2013-09-02 12:00:57
연체율은 전달보다 0.09% 포인트 오른 1.18%를 기록했다. 기업대출 연체율 가운데 해상운송업은 지난 6월 3.89%에서 7월 7.12%로, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 5.77%에서 6.37%로 각각 급증했다. 금감원 관계자는 "해상운송업 관련 위험 노출액이 3조원에 불과하고 STX팬오션등에 관계된 것이라 전체적으로...
보험사 가계대출 늘었다 2013-09-02 06:00:49
가계대출(79조8천억원)은 5월보다 1조3천억원(1. 6%) 늘었다. 이에 비해 기업대출은 38조5천억원으로 전달 대비 4조원(1.0%) 줄었다. 다만 중소기업대출은 26조6천억원으로 전월 대비 1조1천억원(4.1%) 증가했다. 6월 말 현재 보험회사 대출채권 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.73%로 전월 대비...
'위기의 보험사' 위험자산 투자 확대 2013-09-01 17:22:54
시중은행들이 처분하는 주택담보대출 연체채권에 투자하는 펀드에 돈을 넣는 방식이다. 정부로부터 재무건전성 개선을 요구받은 은행들이 급한 마음에 연체된 주택담보채권을 저렴하게 내놓는 점을 활용한 투자다. 동양생명 관계자는 “연 6%에 육박하는 수익을 기대하고 있다”며 “예전에는 위험성이 크다고 보고 npl에는...
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