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<전문가 "2주택자 전세 과세, '월세 과속화' 우려"> 2014-03-05 16:15:33
전세 임대소득(간주임대료)에 대해 월세와 마찬가지로 과세대상에 포함하기로 한 것에 대해서는 불만이 터져나오고 있다. 종전에는 3주택 이상 보유자만 간주임대료에 대해 과세했지만 앞으로는 본인이거주하고 있는 집을 제외하고 다른 한 주택만 전세를 놓아도 공시가격 3억원 초과주택에 대해서는 과세가 되기...
[경제혁신 3개년 실행과제] 수도권 분양권 전매제한 완화 2014-03-05 16:04:04
대상을 확대한다는 내용을 비롯해 재건축 초과이익 환수제도 폐지, 재건축ㆍ재개발사업 규제 완화, 공동주택 리모델링 활성화 대책도 포함됐다. 또, 임대시장 활성화를 위해 신규 분양주택을 별도로 공급할 수 있도록 허용하고 임대사업 등록요건도 완화한다는 내용이 담겼다. 월세입자의 부담을 줄이기 위한 방안으로는...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
방식은 월세와 똑같이 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용한다. 김낙회 기재부 세제실장은 "기준시가가 3억원을 넘지 않는 국민주택 이하 주택은 전세 임대소득 과세대상에서 제외되고 간주임대료 2천만원 기준이 높아 실제 세금을 내야하는 전세 집주인은 거의...
<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
임대소득 과세 부담은 어느 정도 되나. ▲일단 기준시가 3억원을 넘지 않는 국민주택 이하의 주택은 과세대상에서 빠지므로 상당수 2주택 보유자가 제외된다. 전체 주택의 70%가량이 과세대상서 빠질 것으로 보인다. 실제 과세가 이뤄지더라도 금액이 미미한 수준에 그칠 것으로 보인다. 전세 보증금 6억원을...
소규모 임대사업자 2년간 비과세 2014-03-05 14:22:28
임대소득도 2016년부터 월세소득과 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하기로 했습니다. 과거분 소득에 대해서도 세정상 최대한 배려하기로 했습니다. 국세청은 지난해 소득에 한해서 확정일자 자료를 수집하고, 3주택 이상 소유자 등에 대해서만 신고안내...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하지 않는다. 김낙회 기재부 세제실장은 "기준시가가 3억원을 넘지 않는 국민주택 이하 주택은 전세 임대소득 과세대상에서 제외되고 간주임대료 2천만원 기준이 높아 실제 세금을 내야하는 전세 집주인은 거의 없을...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60% 2014-03-05 12:04:20
임대소득(간주임대료)도 2016년부터 월세소득과 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하기로 했다. 소규모 주택임대자의 임대소득에 대해 향후 2년간 비과세하는 점을 감안해 과거분 소득에 대해서는 세정 상 배려를 하기로 했다. 국세청은 지난해...
LH, 미임대주택 423가구 입주자 모집 2014-03-04 10:06:56
등 미임대주택의 입주자격을 완화해 입주자를 직접 모집한다. LH는 다가구 등 기존주택을 지자체를 통해 신청 접수한 수급자와 보호대상 한부모가족 등 최저소득계층에게 시중 전세시세의 30% 수준으로 저렴하게 공급해 왔다. 이번에는 미임대기간이 6개월 초과된 주택을 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(3인 이하...
월세 100만원 받는 연봉 5000만원 집주인, 稅부담 되레 줄어 2014-03-03 21:07:24
↑ 3주택 이상·임대소득 年 2000만원 초과땐 동일 [ 김보형/김진수/주용석 기자 ] 서울 대치동에 사는 윤모씨(66)는 반포동에 갖고 있는 아파트(전용면적 84㎡)의 임대 방식을 놓고 고민에 빠졌다. 계속 월세를 놓아야 할지, 전세로 돌려야 할지, 아니면 팔아야 할지 판단이 서지 않기 때문이다. 4년 전 은퇴한 윤씨는...
LH, 올 6만가구 입주…전세난 도움될 듯 2014-03-03 21:03:37
조금 넘는다. 전용 60~85㎡가 2만4089가구이고 85㎡ 초과는 967가구로 조사됐다. 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트가 전체의 98%를 차지한다. 주택 유형별로는 경기 하남미사 a15블록 등 공공분양이 2만4403가구로 가장 많다. 30년 임대하는 국민임대가 2만2255가구로 뒤를 잇고 10년 공공임대(9077가구), 영구임대(780가구),...
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