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MB정부 5년…수도권 아파트값 11% 하락…전국 미분양 22조 규모 2013-02-20 17:04:52
은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(pf) 대출잔액인 23조4000억원과 비슷한 수준이다. 증권시장에 상장된 건설사 시가총액(25조2053억원)과도 거의 맞먹는다.지난 5년간 주택 매매 거래도 급감했다. 국토해양부 통계에 따르면 수도권에서 2006년에는 69만7676건의 매매가 이뤄졌으나 작년에는 27만1955건으로 급감했다. 3분의...
< MB정부 5년간 아파트 가격 2% 하락> 2013-02-20 10:46:03
달해…부동산중개업자 타격 = 또 2010~2012년에 전국에 공급된 아파트들 중에서 미분양 아파트의 미수 분양대금을 추정해 보면 22조6천598억원에 달한다. 이는 작년 말 국내 은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액 23조4천억원과 비슷하며 유가증권시장에 상장된 건설사 시가총액인 25조2천53억원에도 맞먹는다....
대형건설사, 불황에도 뛰어든 사업 알고보니… 2013-02-19 08:30:04
건설사들이 부동산 침체기에서도 시행과 시공을 겸하는 자체사업을 추진하고 있다.자체사업은 분양 실패시 건설사들의 위험이 크다. 건설사들은 금융위기 이후 프로젝트파이낸싱(pf) 대출의 문제점과 부실한 시행사의 난립, 재개발•재건축의 수익성 저조들이 문제로 떠오르며 도급사업에 대한 메리트가 떨어져...
[사설] 저축은행마저 '주인 없는 금융회사'로 만들텐가 2013-02-18 17:36:51
주로 프로젝트 파이낸싱(pf) 부실 때문이고 부동산 경기가 살아나면 해결될 수 있다고 믿는지도 모르겠다. 그러나 근본적인 문제는 금융산업에 대한 정부의 철학 부재에 있는 것이다. 그동안 역대 정권들은 금융산업 전반에 대한 큰 그림 없이, 그때그때 정치적 필요에 의해 저축은행 정책을 펴왔다. 지금의 부실은 바로 그...
불황에도 잘나가는 중견 건설사들 2013-02-18 17:30:49
예상해 pf(프로젝트파이낸싱) 대출 여부를 결정한다. 이런 자금 계획 등으로 최근 2년간 pf 잔액도 80% 이상 줄였다. 회사 관계자는 “지난해 3000여가구의 아파트를 공급하고 9500억원 규모의 매출을 올리는 등 재무 구조가 크게 개선됐다”고 설명했다.안정락 기자 jran@hankyung.com▶ 정가은, 출장마사지男 집으로...
"한국, 장기불황 3부능선"…노무라硏 "과감히 재정 풀어 경기불씨 살려라" 2013-02-18 17:30:07
진단했다.일본에서는 1980년대 후반 부동산 거품이 꺼진 뒤 부동산 담보대출이 대거 부실화됐다. 1990년대 중반에는 이 때문에 소규모 은행이 잇따라 도산했다. 사사키 이코노미스트는 “한국 저축은행들이 부동산 프로젝트 파이낸싱(pf) 대출 때문에 잇달아 파산한 것이 일본과 비슷한 양상”이라고 설명했다.그는 이...
담보능력ㆍ신용등급 낮아도 평판 좋으면 저축銀 대출 2013-02-18 08:00:11
더 대출해줄 수 있도록 하는 등 저축은행별 고유의 특성과 지역성도 강화한다. 금융위는 조만간 관련 기관들과 TF를 꾸리고 구체적인 개선방안 마련과 시스템보완작업에 들어간다. 다만, 영업구역을 현재 6개보다 늘려서 한 저축은행이 영업할 수 있는 반경을좁히는 식의 강경책은 배제한다. 저축은행의...
금융위, 서울·영남저축은행 영업정지 결정 "6월 이후 추가 구조조정 이어질 것" 2013-02-15 20:47:17
26개가 퇴출됐다. 2008년 금융위기가 부동산 경기 침체, 프로젝트 파이낸싱(pf) 부실화 등으로 이어지면서 저축은행이 잇따라 무너졌다.부산저축은행을 비롯해 솔로몬 토마토 제일 등 자산 규모가 2조원이 넘는 저축은행 대다수가 문을 닫았다. 살아남은 것은 최근 일본 sbi그룹이 인수하겠다고 발표한 현대스위스저축은행...
건설사 부도위기 `빨간불` 2013-02-15 17:24:37
사업지가 좋고 나쁘고를 떠나서 그룹의 지원이나 담보 부분들이 부족하기 때문에 금융지원에 있어서 상당히 인색한 대우를 받고 있는 게 사실입니다." 업계에서는 새 정부 출범이 얼마남지 않은 상황에서 정부 차원의 부동산 정책과 함께 회사채나 PF 대출 만기 연장과 같은 지원책을 마련해야 한다고 입을 모으고...
대형건설사, 자체 주택사업 확대 2013-02-06 17:29:31
이후 금융권이 프로젝트 파이낸싱(pf) 대출을 조이면서 부실 시행사의 부도가 잇따르자 자체 사업을 늘리는 쪽으로 방향을 바꾸고 있다. 부동산시장 침체로 대형 건설사들이 치중해온 재개발·재건축 사업 수익성이 악화된 것도 이유다.포스코건설은 작년부터 ‘대구 이시아폴리스 더샵 3차’와 ‘부산 더샵 파크시티’...
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