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‘선임대 후분양’ 오피스를 가장 잘 고르는 방법은? 2013-11-14 10:56:23
법적으로 허용된 임대 비율을 초과하며 ‘임대장사’를 하는 불법 행위가 드러나면서 논란이 일어나고 있는 가운데, 문화체육관광부 산하에 있는 공공센터 유치가 확정된 삼환 하이펙스 오피스는 불법임대 염려 없는 안전한 오피스라는 점도 `안정성`에 한 몫 한다. 분양 관계자는 “삼환 하이펙스에서 이번에 선임대를...
자영업자등 109만명 내달2일까지 소득세 중간납부해야 2013-11-12 12:01:01
있는 거주자와 국내에 사업장이 있거나 부동산 임대소득이있는 비거주자다. 이자·배당·근로소득 등 원천징수되는 소득만 있거나, 중간예납세액이 20만원 미만인 납세자는 중간예납에서 제외된다. 중간예납세액은 분납도 가능하다. 세액이 1천만∼2천만원인 경우 1천만원 초과금액, 세액이 2천만원 초과일 때는 50%...
지난달 생애최초 주택대출 사상 첫 1조원 돌파 2013-11-07 10:44:48
한도액인 5조5천억원을 초과해도 큰 문제가 없다는 입장이다. 전셋값이 뛰면서 근로자·서민 전세자금 지원액도 동반 상승했다. 지난달 근로자·서민 전세자금 지원액은 총 4천626억원으로 전월(3천606억원)에비해 28.3% 증가하며 연중 최고치를 기록했다. 그러나 작년 동월(5천43억원)에 비해서는 적은...
서울 다세대 임대수익률 年7.2% 2013-11-04 06:58:39
85㎡ 초과는 연 2.8%에 그쳤다. 소형주택의 임대수익률이 높은 이유는 투자금액이 낮은 데다 임대수요가 많아서다. 서울 2년 이하 신축주택은 연 7.7%, 건축 6년 이상 된 주택의 임대수익률은 연 5%대로 낮아 건축 후 5년을 경계로 임대수익률에 차이가 컸다. 하지만 면적이 클수록 수익률은 낮은 편이었고 전용 85㎡...
LH, 미임대주택 455호 입주자격 완화 2013-10-23 09:57:55
미임대 물량 455호에 대해 입주자격을 완화해 입주자를 모집합니다. 이번에 공급하는 주택은 미임대기간이 6개월 초과된 주택으로, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 세대까지 공급대상을 확대했다고 LH측은 설명했습니다. 신청 대상은 무주택세대주로서 1순위는 기초생활수급자와 한부모가족, 전년도...
김영주 "주택금융공사, 부영그룹 편법 특혜 지원" 2013-10-21 17:09:33
부영그룹의 요구 보증액이 보증한도를 초과하자 공사는 검토보고서를낸 뒤 기존에 승인된 경북 경산 사업장 보증 749억원을 해지하는 조건으로 추가 신청분에 승인을 내줬다. 또 공사는 임대아파트 분양전환율이 100%가 되면 보증계약을 해지하도록 돼있지만, 부영그룹이 분양전환을 시작한 임대아파트 4곳의...
신축 아파트 4곳중 1곳 '새집증후군' 심각 2013-10-18 21:34:47
중 1곳에서 ‘실내공기질 권고기준’을 초과하는 오염물질(벤젠·포름알데히드 등)이 나오는 것으로 나타났다. 또 지진 발생을 감안한 내진설계가 적용된 서울 시내 건물의 비율은 20% 초반에 불과한 것으로 조사됐다. 서울시 신청사에서 18일 열린 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서 여야 의원들은 주택·건축물...
LH, 미사강변도시 공동주택용지 공급 2013-10-15 10:56:46
85㎡초과 규모의 아파트를 건설할 수 있는 A23단지와 85㎡초과 규모의 분양아파트를 건설할 수 있는 A21단지, 60~85㎡ 규모의 5년 임대 아파트를 건설할 수 있는 A31단지입니다. 이번 공급 필지는 미사강변도시의 마지막 공동주택용지이며, 대금납부 조건은 3년 무이자 분할납부에 잔금 비중을 40%로 늘려 매수인의 부담을...
서울 아파트 월세 예상 임대수익률 연 3.2% 2013-10-14 06:59:40
임대 수익률은 연 4.4%였으며 수도권의 예상 임대수익률은 연 3.8%로 가장 낮았다. 지방광역시 연 4.5%, 지방 연 5.3%로 각각 집계됐다. 매매 가격이 높은 서울은 수익률이 연 3.2%로 전국에서 가장 낮았고 제주특별자치도가 연 6.5%로 가장 높았다. 면적별로는 소형일수록 매매 가격이 낮고 월세 수요는 풍부해 수익률이...
전셋값만 ‘훨훨’… 수도권 신규분양 중소형아파트 “어디 없나요” 2013-10-02 17:55:39
현재는 9억원 이하 1주택자는 2%, 9억원 초과 혹은 다주택자는 4%의 취득세율이 적용된다. 여기에 임대사업 및 투자용으로 중소형 아파트의 가치는 더욱 오르고 있다. 정부는 다주택자에게 차등 적용되는 취득세율을 폐지하는데다 임대사업자들에게도 법인세 및 소득세를 감면해주는 방침을 내놓았다. 8.28대책에 따르면...
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