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[새 아파트 신드롬] "투자위험 안고 헌 집 사느니 새 집서 삶의 만족 높이자" 2014-05-30 22:22:55
새 아파트가 크게 인기를 끄는 이유는 뭘까. 전문가들은 △손실 회피(loss aversion) 성향 △현상유지 경향 △소득수준 향상 등을 주요 이유로 꼽는다.그동안 부동산은 개발 사업을 통해 가치가 상승했다. 재건축 사업이 대표적이다. 투자자들은 낡은 아파트를 사서 재건축 후 시세차익을 거뒀다. 하지만 최근 서울 가락동...
[여아 서울시장 후보에게 듣는다] 朴 "코엑스~잠실운동장 묶어 '한국판 마리나베이'로 개발" 2014-05-18 21:14:04
있다. 잠실주공 5단지, 개포1~5단지, 가락시영 등 주요 재건축 단지마다 순탄하게 이뤄지고 있다. 특히 주민 만족도가 높다. 과거에는 민간, 즉 조합에 던져놓고 알아서 건축안을 가져오면 서울시가 심사해 허가만 내주는 식이었다. 시간이 많이 걸리고 내부 불만도 컸다. 그런데 지금은 공공건축가 제도를 도입했다. 초기...
[2·26대책 충격 가시화] 강남권 재건축 한 달 새 5%↓ 2014-05-15 17:39:14
아파트에서도 두드러졌습니다. 송파구 가락시영아파트는 법원의 재건축 결의 취소 영향까지 겹쳐 3월 이후 4천만원이나 하락했고, 잠실 주공 5단지 역시 3천만원 정도 떨어졌습니다. <인터뷰>조은상 부동산써브 팀장 “강남권은 실수요보다는 투자자의 관심이 높은 지역이다 보니 정책이나 시장환경에 민감하게 반응하는...
[2·26대책 충격 가시화] 강남권 재건축 한 달 새 5%↓ 2014-05-15 17:08:06
아파트에서도 두드러졌습니다. 송파구 가락시영아파트는 법원의 재건축 결의 취소 영향까지 겹쳐 3월 이후 4천만원이나 하락했고, 잠실 주공 5단지 역시 3천만원 정도 떨어졌습니다. <인터뷰>조은상 부동산써브 팀장 “강남권은 실수요보다는 투자자의 관심이 높은 지역이다 보니 정책이나 시장환경에 민감하게 반응하는...
4월 강남3구 주택거래 전월비 22.5%↓ 2014-05-15 11:00:00
거래절벽이 우려되는 가운데 아파트 매매가격도 떨어지고 있다. 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은 강남권 재건축 단지와 수도권 일반단지, 지방 주요단지 등에서 모두 약보합세를 나타냈다. 서울 송파 잠실의 주공5차 76.5㎡는 지난 3월 11억3천7백만원에 거래됐지만 4월에는 11억1천만원으로 2천7백만원 떨어졌다....
강남권 일부 재건축 가격 작년 말 수준으로 하락 2014-05-07 06:01:06
않아 가격 약세가 이어지고 있다"고 말했다. 송파구 가락 시영아파트 시세는 작년 말 시세보다도 더 떨어졌다. 2·26 발표외에 최근 법원의 재건축 결의 취소 판결 등의 악재까지 겹친 때문이다. 현재 가락 시영1차 50㎡의 시세는 5억4천만∼5억5천만원, 56㎡는 5억9천500만∼6억원 선으로 작년 말 시세(각각...
분당 '수직증축' 기대감 소폭 상승 2014-04-28 07:00:14
지난주 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 떨어지면서 5주 연속 하락세를 나타냈다.재건축 아파트 가격이 0.05% 하락한 가운데 재건축을 제외한 일반 아파트 가격도 12주 만에 보합(0.00%)으로 전환했다.신도시와 수도권은 4주 연속 보합세가 이어지고 있다. 서울에서는 송파(-0.04%) 구로·금천·용산(-0.03%)...
2.26대책 두 달, 강남 재건축 `직격탄` 2014-04-23 09:58:57
가운데 강남권 재건축단지가 직격탄을 맞았다.부동산 포털 닥터아파트가 2.26대책후 2개월(3~4월)간 강남권 재건축 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 -1.95%를 기록했다.이는 2.26대책 발표 이전인 1~2월 2개월간 2.62% 상승한 것과 상반된 것이다.지난 2개월간 재건축단지 구별 매매가 변동률을 보면 송파구는 가락시영...
올해 분양시장 최고 인기지역은 `용산` 2014-04-22 10:03:54
최근 가락시영의 재건축 결의 무효 판결로 재건축 시장에 대한 열기가 잠시 주춤해 진 것으로 분석된다. 이어 분양받을 경우 가장 중요하게 생각하는 조건에 대한 질문에 응답자의 46.2%가 미래가치(개발호재)를 꼽아 개발을 통한 발전가능성에 대해 높은 관심을 보였다. 차순위로 응답자의 37.6%가 생활(교통, 학군 등)을,...
가락시영 재건축 취소‥조합·조합원 갈등 `수면위로` 2014-04-07 23:46:03
규모의 재건축 아파트인 서울 송파구 가락시영 아파트가 대법원이 재건축 결의에 하자가 있다는 이유로 재건축 `취소`하라는 판결을 내리면서 추가분담금 등 재건축·재개발 조합원들간의 갈등이 깊은 곳의 우려가 높아지고 있다. 지난달 조합원 분담금이 예상보다 최대 1억원이나 오를 것이라는 게 드러났는데도 조합이...