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"신규 계약 임대료 5% 이내 인상하면 실거주 1년 인정" 2022-01-03 06:59:12
임대차 계약을 체결하면서 임대료를 이전 계약 대비 5% 이내로 올려도 상생임대인으로 인정받을 수 있는 것으로 나타났다. 갱신 계약뿐 아니라 신규 계약에도 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 1년 인정 규정이 적용되는 것이다. 3일 기획재정부에 따르면 현재 운영 중인 상생임대인 인센티브 제도 대상에...
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신규 임대차 계약도 임대료 5% 이내로 올리면 실거주 1년 인정 2022-01-03 06:01:00
임대차 계약을 체결하면서 임대료를 이전 계약 대비 5% 이내로 올려도 상생임대인으로 인정받을 수 있는 것으로 나타났다. 갱신 계약뿐 아니라 신규 계약에도 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 1년 인정 규정이 적용되는 것이다. 3일 기획재정부에 따르면 현재 운영 중인 상생임대인 인센티브 제도 대상에...
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DSR 확대, 국내 주식도 소수점 매매…'게임 셧다운제' 폐지된다 2021-12-31 15:57:11
의무 설치해야○투명페트병 분리배출제도 확대=지난해 12월 공동주택을 대상으로 시작된 투명페트병 분리배출제도가 올해에는 단독주택 지역에서도 시행된다. 투명페트병은 내용물을 비우고 헹군 후 라벨을 제거하고 공기를 빼 뚜껑을 닫아 배출하면 된다. ○환경정보공개 대상 기업 확대=자산총액 2조원 이상 상장 법인은...
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이재명 "그린벨트 풀어 주택공급, 유연하게 고민" 2021-12-30 17:16:42
3법’(계약갱신청구권, 전·월세상한제, 전·월세신고제) 개정에 대해선 회의적인 반응을 보였다. 임대차 3법으로 인한 부작용은 있지만, 도입 취지인 주거 안정 측면에서 제도의 틀을 유지하는 게 득이라는 설명이다. 그는 “고민을 많이 했지만 결론적으로는 바꾸는 게 더 많은 혼란을 야기할 가능성이 있다고 봤다”며...
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편의점 근접 출점 제한하는 자율규약, 3년 더 연장됐다(종합) 2021-12-29 18:17:01
장기간 영업해온 가맹점주들의 계약 연장 문제를 둘러싼 분쟁이 다수 발생해와서다. 또 가맹점사업자와의 자율적 분쟁조정 기능 강화를 위해 분쟁조정위원회를 설치·운영하고, 외부 전문가를 규약심의위원회 위원장으로 위촉해 독립성을 확보하기로 했다. 조성욱 공정거래위원장은 이날 한국공정거래조정원에서 열린 자...
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편의점 본부, 10년 이상 장기운영 점포 계약갱신 허용한다 2021-12-29 14:00:03
▲ 경영상황 악화로 가맹점이 계약을 해지하는 경우 위약금 감면 ▲ 심야 시간대 영업 강요하지 말 것 등의 내용도 연장됐다. 조성욱 공정거래위원장은 이날 한국공정거래조정원에서 열린 자율규약 체결식에 참석해 "장기점포 가이드라인과 공정거래협약을 통해 다른 업종에서도 장기 점포에 대해 가맹본부가 계약갱신을...
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수도권 7억 전세도 주금공서 보증 2021-12-26 17:48:09
계약을 맺거나 갱신하는 경우부터 적용된다. 다만 최대 보증한도는 현행 2억원 그대로 유지된다. 전세자금 대출은 주금공이나 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증이 발급한 보증서를 기반으로 은행이 해 주는 담보대출이다. 주금공 관계자는 “최근 1~2년 새 전셋값이 대폭 오르면서 공적 보증인 주금공 보증을 이용하기...
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전·월세 5% 올리면 실거주 1년 인정…빌라 거래 ‘찬바람’ [식후땡 부동산] 2021-12-21 13:00:01
경제정책방향’을 발표하면서 ‘상생임대인’ 제도를 내놨습니다. 내년 말까지 주택 임대료를 이전 계약보다 5% 이상 올리지 않은 임대인은 양도소득세 실거주 2년 요건 가운데 1년 인정 특례를 받을 수 있게 됐습니다. 조정대상지역 1주택자가 양도세 비과세 혜택을 받기 위해선 2년은 직접 살아야 하는데, 전·월세를 ...
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잇단 1년짜리 부동산 처방에 정책 신뢰 '흔들'…형평성 논란도 2021-12-21 05:59:00
'상생 임대인' 제도의 경우 이달 20일부터 내년 말까지 한시 적용되면서 이미 계약갱신청구권을 쓴 집주인은 혜택이 없는 것이냐며 형평성 문제를 제기하고 있다. 한 임대인은 "한 달 전에 세입자가 계약갱신청구권을 사용해서 2년 계약하고 임대료도 5%만 올렸는데 그럼 내후년에 재계약이 돌아오는 집주인은...
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자영업자에 구애 이재명 "임대료 탕감" 2021-12-20 17:26:22
대한 계약 해지·갱신 거절·강제 퇴거를 금지하겠다”며 “임대·가맹·대리점 계약해지권을 보장하고 위약금을 완화·면제하겠다”고 밝혔다. 온라인플랫폼 시장에서 대기업의 횡포를 차단하기 위한 ‘온라인플랫폼 중개거래 공정화법’을 즉각 제정하고, 가맹본부나 대기업의 불공정 행위에 대한 징벌적 손해배상제를...
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