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"올해 최고가 부동산 매입...10년간 공실 '제로'" 2023-11-02 11:16:19
삼성SDS타워는 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없다고 설명했다. 해당 건물의 매매금액은 8,500억 원으로 판교 알파돔 타워(7,284억 원), 콘코디언 빌딩(6,292억 원), 마제스타 시티타워1(5,200억 원)의 매매가액을 뛰어넘는다. KB자산운용 측은 KB금융지주 계열사인 KB국민은행을 필두...
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KB운용, '올해 최대 부동산 거래' 잠실 삼성SDS타워 딜 클로징 2023-11-02 10:34:18
공실 우려가 없는 우량자산으로 평가 받는다. 삼성SDS의 매매금액은 8500억원으로 판교 알파돔 타워(7284억원), 콘코디언 빌딩(6292억원), 마제스타 시티타워1(5200억원)의 매매가액을 훌쩍 웃돈다. 지난 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액은 평당 2800만원으로 상대적으로 저렴했지만, 매도인이 자사 자금모집...
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KB운용, '올해 최대 부동산 거래' 잠실 삼성SDS타워 매입 완료 2023-11-02 10:05:14
건물이다. 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없는 게 특징이다. 매매금액은 8천500억원으로 판교 알파돔 타워(7천284억원), 콘코디언 빌딩(6천292억원), 마제스타 시티타워1(5천200억원)의 매매가액을 뛰어넘는다. KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프, KB캐피탈 등 KB금융[105560]...
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건물 투자 성공하는 3가지 방법 [더 머니이스트-김성순의 재밌는 리테일] 2023-11-02 07:00:04
등 우량 임차인이 장기 계약을 체결해서 공실 리스크가 없는 건물, 혹은 명동이나 청담동처럼 오랜 기간 검증된 상권이 유지돼온 지역의 대로변 건물들이 이에 해당합니다. 아주 예외적인 경우가 아니라면 가치가 급격히 떨어질 위험이 적지만 검증된 에이스 투수를 영입할 때와 마찬가지로 높은 가격에서 거래가 되기 때문...
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삼성물산 상사부문, 25년만에 다시 '태평로 시대' 연다 2023-10-30 09:03:59
사옥을 이전했다. 당시 삼성 소유인 분당삼성플라자에 공실이 생기자 협소한 태평로빌딩을 떠나 분당 사옥으로 옮겨간 것이다. 2008년에는 삼성의 서초사옥이 완공되며 '강남 시대'가 열리자 지난 1995년 합병한 건설 부문과 함께 서초사옥 B동으로 입주했다. 이후 삼성그룹 전사 경영효율화 차원에서 사옥 재배치...
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美뉴욕 랜드마크 '플랫아이언 빌딩', 고급 아파트로 리모델링 2023-10-27 23:26:08
에릭 애덤스 뉴욕시장은 사무용 건물인 플랫아이언 빌딩을 아파트로 리모델링하는 방안에 대해 찬성입장을 밝혔다. 플랫아이언 빌딩은 엠파이어스테이트 빌딩, 크라이슬러 빌딩과 함께 맨해튼을 대표하는 사무용 건물이었지만, 2019년 이후 세입자를 찾지 못해 공실이었다. koman@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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'일당 11만원' 묶자…나주서 일하던 숙련 외국인들 다 떠났다 2023-10-27 18:21:33
원룸에 공실이 거의 없었지만 요즘엔 신규 유입자가 없어 공실이 늘었다”며 “월세도 30㎡ 기준으로 2만~3만원 낮아졌다”고 말했다. 인건비 하락은커녕 웃돈을 주고 외국인 노동자를 모셔와야 하는 농가는 분통을 터뜨렸다. 인력 부족으로 수확을 제때 못하는 농가가 수두룩했다. 이 실장은 “인력사무소에 일용직 8명을...
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"서울 '프라임 오피스' 공실률, 10개 분기 만에 상승" 2023-10-27 17:15:12
비롯한 임차인들이 이전을 앞두고 있어 연내 공실이 모두 해소될 예정"이라고 덧붙였다. 공실률은 높아졌지만 서울 프라임 오피스의 임대료 상승세는 지속되고 있다. 올해 3분기 임대료는 작년 동기 대비 7.1% 올랐다. 지난해 4분기부터 4개 분기 연속 7% 이상의 상승률을 기록한 것이다. 올해 3분기 오피스 시장의...
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"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승" 2023-10-27 16:56:30
비롯한 임차인들이 이전을 앞두고 있어 연내 공실이 모두 해소될 예정"이라고 부연했다. 서울 프라임 오피스의 공실률은 소폭 올랐으나 임대료 상승세는 지속하고 있다. 올해 3분기 임대료는 작년 동기 대비 7.1% 올라 지난해 4분기부터 4개 분기 연속 7% 이상의 상승률을 유지했다. 올해 3분기 오피스 시장의 총거래...
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[단독] 수백억 원 날릴 판…해외부동산 매각 '초비상' 2023-10-27 14:55:13
위약금을 물고 계약을 해지하면서 대규모 공실이 발생한 상태다. 베스타스자산운용 측은 "미쓰비시와 우선 협상할 수 있는 기간이 지나서 현재는 다른 기관과 협상을 이어가고 있으며, 내년 1분기 안에 마무리 지을 예정"이라며 "위치가 좋은 건물이고, 다시 임차할 수 있는 건물이니까 손실을 최소화하기 위해 노력하는...
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