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양도·취득세 면제 소급적용…분양시장 '반색' 2013-05-01 00:10:07
여러 차례 번복돼 시장의 불신만 키웠다는 지적도 적지 않다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “정책 내용이 자주 번복돼 혼선이 많았다”며 “위축된 수요자들의 심리가 갑자기 바뀌기는 쉽지 않을 것”이라고 말했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포...
4·1 부동산대책 한달…호가만 오르고 매수세는 '감감' 2013-04-28 17:34:25
사도 오를 가능성이 낮아 문의마저 뜸하다”고 말했다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “주요 대책의 정책 방향이 오락가락하면서 시장의 실망이 커졌다”며 “실물경기 침체 탓에 단기간에 거래가 살아나기는 쉽지 않을 것”이라고 전망했다.이현일/이현진 기자 hiuneal@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기...
"단독주택 잘 나가네"…청약경쟁률 수백 대 1 2013-04-21 18:37:22
3~5가구였던 가구 수 제한도 폐지했다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “땅콩주택(듀플렉스) 열풍, 전원생활에 대한 동경, 안정적인 임대수익 기대 등도 복합적으로 작용하고 있다”고 설명했다. 택지지구 내 단독주택용지 물량은 전반적으로 줄어드는 추세여서 희소성도 부각되고 있다. 단독주택용지 공급 규모는...
'4·1대책' 혼선…주택업계 "거래 활성화에 찬물" 반발 2013-04-19 17:20:35
넘고, 분양가를 내릴 수도 없어서 난감하다”고 말했다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “정부가 발표한 내용이 국회 입법과정에서 지나치게 많이 달라지는 바람에 투자심리가 위축되고 대책 효과가 크게 반감할 것”이라고 지적했다. 이태훈/김보형/김진수 기자 kph21c@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동 검...
'다운계약서'의 유혹…6억 초과 아파트…다주택자 '명의대여' 늘 듯 2013-04-17 17:25:20
주택을 사고 팔려는 수요가 있어서다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “다주택자는 주택을 처분할 수 있고, 신규로 취득하는 사람은 세금 혜택을 볼 수 있어 ‘명의대여’라는 편법 거래가 나타날 수도 있다”고 우려했다. 5년 이후 되팔 때 부과하는 양도세는 ‘기준시가 상승률’을 참조한다. 예컨대 1억원짜리...
이번엔 서울 '역차별' 논란…2만여가구 줄어 2013-04-15 17:25:56
유지해야 한다는 주장이 나오는 이유다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “거래를 활성화하기 위해서는 여윳돈을 가진 사람들이 주택 구입에 나서야 한다”며 “이번 대책으로 인해 거래 활성화가 가장 필요한 서울과 수도권이 차별받아 부동산 시장이 더욱 움츠러들 수 있다”고 말했다. ◆서울, 취득세 면제가구 대...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
나눠서 내는 장점도 있다. 나비에셋의 곽창석 대표는 “일본처럼 집값이 상승하는 시대가 지났다고 생각하는 실수요자가 아니라면 올해 집을 구입하는 것이 좋아 보인다”고 말했다.저소득층의 경우 1순위로 임대아파트에 관심을 가지라고 전문가들은 조언했다. 임대료가 주변시세의 70~80% 선에 불과하기 때문이다. 특히...
용산개발 부도 후폭풍…부동산 시장 '흔들' 2013-03-13 20:24:52
말했다. 부동산컨설팅업체인 나비에셋 곽창석 대표는 “용산역세권 개발은 서울의 심장부를 새롭게 재생하는 상징적인 프로젝트”라며 “새 정부가 내놓을 부동산시장 정상화 대책에 대한 기대감이 용산발 악재로 반감될 수 있다”고 우려했다.김진수/이현일 기자 true@hankyung.com ▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는...
집값 바닥 아직 멀었나 동탄2신도시 청약 저조…강남 재건축만 올라 2013-03-10 17:16:59
1에 불과했다. 곽창석 나비에셋 대표는 “정부의 과감한 지원 대책이 없는 한 부동산 시장 회복은 쉽지 않을 것”이라고 말했다.조성근/안정락/이현일 기자 truth@hankyung.com▶[한경 스타워즈] 대회 개막 1달만에 7000만원 수익! 비결은? ▶ 개그우먼 배연정, '국밥' 팔아 하루 버는 돈이▶ 이경규 딸, 라면 cf서...
소형 오피스텔 '금값' 인천 송도, 3000실 쏟아진다 2013-03-10 10:10:40
인천 송도다. 소형 평형이 부족해 품귀현상을 빚고 있다. 곽창석 나비에셋 대표는 “입주 시점의 평형별 수요와 공급 여건을 철저히 따져 오피스텔을 구매해야 한다”고 강조했다.○송도 소형 오피스텔 비중 4% 불과 10일 송도 일대 중개업소들에 따르면 이곳에선 2005년 1058실을 시작으로 2007년 459실, 2008년 960실,...
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