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'토지신탁의 전통 강자' 한토신…종합부동산금융회사로 진화 2022-06-22 17:41:48
사태’가 불거지면서 신탁 방식 도시정비사업이 주목받고 있다. 신탁사의 오랜 부동산 개발 경험을 바탕으로 전문성과 노하우를 발휘해 공사비 용역비 등에서 불필요한 비용은 절감하면서 최신 트렌드를 적극 반영해 상품성을 극대화할 수 있기 때문이다. 신탁사는 금융회사로서 공신력을 바탕으로 사업을 추진하기 때문에...
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10년 넘게 질질 끌던 재건축…신탁방식으로 1년 만에 해결 2022-06-22 16:11:51
‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 개정으로 신탁 방식 정비사업이 가능해지면서 상황이 바뀌었다. 같은 해 7월 조합은 한국토지신탁을 재건축 사업대행자로 선정했다. 한국토지신탁은 토지개발 노하우와 자금력을 바탕으로 사업대행자로 지정 고시가 난 이후 1년 만에 사업계획변경인가와 관리처분변경인가, 이주 및...
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'이주비 지원' 카드 사라지자…건설사, 수주전략 '고민' 2022-06-20 17:43:20
연속 도시정비사업 최대 실적 경신이 유력할 것으로 회사 측은 내다봤다. 롯데건설도 상반기 수주액 2조원을 넘어섰다. 1군 건설사들은 상반기 호실적에도 웃지 못하는 분위기다. 하반기에 수주 환경이 급변하기 때문이다. 지난 5월 국회를 통과해 12월부터 시행되는 도시정비법 개정안에서 건설사의 이사비, 이주비 대출을...
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벼랑 끝 둔촌주공 재건축…이달 마지막 정상화 기회 온다 2022-06-18 08:11:13
도시 및 주거환경정비법 위반 혐의를 적발했고 일부 조합원들은 집행부 해임 절차에 돌입하는 등 갈등만 깊어지고 있다. 18일 서울시와 정비업계에 따르면 서울시와 국토교통부는 지난달 23일부터 2주간 둔촌주공 재건축 조합에 대한 실태조사를 벌여 도정법 위반 사항을 다수 적발했다. 실태점검 확인서에는 일반경쟁...
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[취재수첩] 공사중단 두달 넘게 출구 못 찾는 '둔촌 사태' 2022-06-17 17:23:47
‘도시 및 주거환경정비법’에 정비사업 장기 지연 또는 권리관계에 의한 분쟁으로 사업 추진이 어려운 경우 사업대행자를 세우는 중재안을 제시할 수 있지만 이 역시 양측 당사자가 수용하지 않으면 그만이다. 제2의 둔촌주공 사태는 지속될 가능성이 높다. 재건축·재개발조합과 시공사가 공사비를 둘러싸고 곳곳에서...
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파행 둔촌주공, 경매 넘어가면 시공단 조 단위 이익 2022-06-17 16:46:46
전망이다. 문제는 시간이다. 재건축 사업을 민간 사업으로 바꿔 진행해야 하기 때문에 처음부터 인허가 절차를 다시 밟아야 한다. 최악의 경우 10년 이상 사업이 지체될 수 있다. 여기에 조합에 대한 국토부·서울시 합동 실태점검결과 `도시 및 주거환경정비법` 등 위반 사항이 다수 적발된 만큼 행정조치와 수사의뢰 등의...
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국토부-해수부-농식품부 손잡고 빈집 관리 새틀 짠다 2022-06-13 11:00:05
부처는 소규모주택정비법과 농어촌정비법상 빈집 관련 조문을 분리·통합하고, 해당 연구에서 도출된 제도 개선 사항을 반영해 통합 빈집법 제정안을 마련할 계획이다. 또 연구용역과 병행해 지자체, 연구기관, 민간전문가 등이 참여하는 태스크포스(TF)를 구성·운영할 방침이다 김태경 해수부 어촌어항재생과장은 "이번...
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주택 250만호 공급 고삐 죈다…민간에도 '통합심의' 확대 추진 2022-06-08 08:02:21
정비사업에 통합심의를 적용하는 도시 및 주거환경정비법(도정법) 개정안을 하반기에 의원입법 형태로 발의할 예정이다. 통합심의는 각각 개별적으로 진행해온 건축심의나 각종 영향평가를 한꺼번에 추진해 사회적 비용을 줄이고 사업 기간을 단축하는 것이다. 현재 정비사업의 경우 공공재건축·재개발 등 공공이 개입한...
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제2의 둔촌주공 못막나…'공사비 20% 과징금법' 불발 [법안 스트리밍] 2022-06-07 14:50:11
도시 및 주거환경정비법’개정안(천준호 민주당 의원 대표발의)은 재개발 재건축 등 도시정비사업 과정에서 주민들을 대상으로 허위·과장 광고한 건설사에 대한 처벌이 가능하도록 하는 내용을 담았다. 법적 근거가 모호한 도시정비법상 허위·과장광고를 처벌할 근거를 마련했다는 데 의미가 있다는 의견과 처벌 수준이...
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재개발·재건축 끝난 조합 '곶감 빼먹기' 막는다 2022-06-03 17:49:38
후 1년으로 명시한 도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 개정안이 지난달 말 국회 본회의를 통과했다. 개정안은 소유권 이전고시(입주자 등기)를 받은 날로부터 1년 이내 조합원 총회를 거쳐 조합을 해산하도록 의무화했다. 기존 도시정비법에는 조합 해산에 대한 법적 근거가 없어 준공 후에도 4~5년 넘게 조합이 유지되는...
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