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[취재수첩] 데이터센터 착공 막은 고양시가 진짜 놓친 것들 2024-08-29 17:39:56
리츠(REITs·부동산투자회사) 운용사인 디지털리얼티는 착공 허가를 내주지 않은 김포시를 상대로 행정 소송을 냈다. 부동산업계 관계자는 “디지털리얼티는 한국 기업 수요에 맞춰 국내에 데이터센터를 계속 지으려고 했다”며 “김포시 사업을 계기로 회사가 국내 프로젝트를 끝내 멈춘다면 파급이 엄청날 것”이라고...
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청약 경쟁률 치솟자…존재감 커진 '4050' 2024-08-29 17:13:48
서초구 ‘디에이치방배’를 비롯해 ‘아크로 리츠카운티’, 강남구 ‘청담르엘’ 등 하반기 분양을 계획 중인 강남 3구 아파트가 적지 않다. 중·장년층이 묵혀둔 청약통장을 꺼낼 유인이 커지면서 당분간 40대 이상 당첨자 비중이 늘어날 공산이 크다. 분양가 급등 속에 분양대금 마련에 애를 먹는 청년도 늘고 있다. ○...
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은퇴 후 럭셔리 라이프 선택지, 이렇게 많아졌어? [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-29 07:00:10
진행될 '헬스케어 공모·상장 리츠(REITs) 사업' 우선협상대상자로 엠디엠플러스를 선정했다. 시니어주택은 국내 최대인 총 2550호 규모로 조성된다. 현관 무단차 슬로프나 미끄럼방지 타일, 슬라이딩 도어 등 입주자 안전을 고려한 설계가 적용되며, 헬스케어·컨시어지 등 주거 서비스도 제공된다. 한 건설사...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
리츠 주식을 임차인에게 우선 배분하는 방안도 추진한다. 세입자가 리츠 투자를 통해 거주 주택의 지분 일부를 소유해 배당받을 수 있게 한다는 얘기다. 신유형 장기 민간 임대주택에 주택 유형과 평형 제한은 따로 없다. 보증금 수준은 조절할 수 있지만 월세 형태를 기본으로 한다. 청년과 신혼부부, 고령자 등을 위한...
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'기업이 세놓는' 장기임대 10만가구 공급 2024-08-28 17:53:58
리츠(부동산투자회사) 등 기업이 20년 이상 운영하는 장기민간임대주택이 10년간 10만 가구 이상 공급된다. 정부는 임대료 규제를 완화해 민간 기업의 참여를 이끌어낼 계획이다. 민간 임대시장의 대형화·전문화를 꾀해 임차인(세입자)이 전세사기나 퇴거 같은 불안 없이 장기간 거주할 수 있게 하겠다는 구상이다....
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'신흥국 리츠'로 눈 돌리는 글로벌 큰손들 2024-08-28 17:29:08
차지하지만 인도와 베트남 리츠 시장이 빠르게 커지고 있다는 판단에서다. 인도에선 지난해 5월 자국 최초로 블랙스톤의 넥서스셀렉트트러스트가 상장됐다. 상장 후 1년 만에 주가가 30% 가까이 올랐다. 특히 데이터센터에 투자하는 리츠에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 디지털리얼티와 브룩필드인프라스트럭처는 함께...
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AI·로봇이 알아서 건물 관리…'1784사옥 노하우' 파는 네이버 2024-08-28 14:29:18
이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠, 삼우종합건축사사무소와 함께 ‘테크 컨버전스 공간플랫폼 공동 개발’을 위한 양해각서(MOU)를 맺었다고 28일 발표했다. 6개 회사의 전문 영역을 결집해 미래형 업무 공간을 조성 및 운영하는 게 MOU의 골자다. 이들은 첫 사례로 이지스밸류리츠가 보유한 업무 공간인 서울...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
리츠는 건설사가 임대주택을 지으면 리츠에서 매입하고, 운영은 부동산관리회사에서 맡는 형태다. 임대주택 상속세 최대 50%와 보유세를 감면(토지세 16%·건물분 50%)하는 세제 혜택도 부여했다. 현재 일본 임대주택의 60% 이상을 임대전문기업이 운영하고 있다. 반면 한국은 과도한 임대료 규제와 세제 중과 탓에 규모...
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국토장관 "전세 효용 다했다…20년 장기임대로 새 선택지 부여" 2024-08-28 13:30:33
다른 버전일 뿐"이라고 했다. 20년 장기임대는 임차인이 공모 리츠 지분을 우선 제공받을 수 있도록 설계했다. 박 장관은 "임차인으로 살면서 리츠 지분을 보유한다면 연말에 배당받아 월세가 올라간다 해도 크게 섭섭하지는 않을 수 있다"고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
발표했다. 정부가 추진하는 기업형 장기임대주택은 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 핵심은 임대료 규제 완화와 세제 혜택이다. 이는 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 ...
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