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신도시 알짜 역세권 상가주인의 꿈, 하남 미사지구 `퀸즈파크 스트리트`로 실현 2017-03-08 17:59:13
1만실에 이를 것으로 예상된다. 여기에 8만 세대 이상의 아파트 단지, 엔지니어링복합단지, 강동첨단업무단지, 고덕상업업무복합단지 등 구매력이 높은 젊은 근로자들까지 더해지면 수도권 어느 지역보다 배후 수요가 확보된 셈이다. 신도시 상가라고 하면 연상되는 높은 분양가도 이 곳에서는 염려할 필요가 없다....
서울 오피스텔 공급과잉?…임대수익률 5% 붕괴 눈앞 2017-03-02 06:48:24
연 1만실을 넘어서기 시작하더니 2015년 1만4천여실, 지난해에는 1만9천여실이 분양됐다. 전국적인 입주 물량도 2010년대 들어 연간 3만∼4만실 수준이었으나 올해부터는 5만∼6만가구를 넘어설 것으로 예상되는 등 수량이 만만치 않은 상황이다. 특히 작년에 이어 올해도 전세 시장이 안정되고 아파트의 월세 가격이...
[한경매물마당] 인천 남동구 광대로변 수익형 빌딩 등 17건 2017-02-19 19:29:56
접한 대지 360㎡, 연면적 1120㎡의 전면 가시성 우수한 건물. 임차인 항상 만실로 공실 염려 작고 지가 상승 중인 지역. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 85억원. (02)6006-0006 서초 해준 신경욱◆서울 강남구 7호선역 도보 3분 빌딩=초역세권 대지 340㎡, 연면적 880㎡ 6층 오피스 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2000만원....
1억 안팎 강원도 아파트 '세컨드하우스' 투자붐 2017-02-03 17:52:34
있다. 성수기인 한여름철에는 평일에도 만실이다. 가을·겨울에도 주말엔 꾸준히 예약이 이뤄지고 있다. 박씨는 “대출 5000만원을 끼고 매입한 터라 관리비 등을 빼더라도 연간 8% 이상의 임대수익이 나온다”며 “최근에 확인해 보니 아파트 가격도 1억원으로 올라 매각차익도 기대된다”고...
오피스텔 임대수익률, 2010년 후 최저…"공급 늘어 하락 예상"(종합) 2017-01-27 18:37:04
만실에 달한다. 2010년대 들어 3만~4만실에 불과했던 평년 증가량에 견줘 2~3배나 많은 것이다. 김규정 NH투자증권[005940] 연구위원은 "매매가격이 오름세지만 공급물량이 많아 수익률 하락이 예상된다. 투자에 유의해야 한다"고 말했다. 신한PWM목동센터의 김영웅 팀장도 "오피스텔 투자는 청약시장에서 별로 재미를 보기...
오피스텔 투자시대 끝났나? 작년 임대수익률 2010년 후 최저 2017-01-27 11:31:01
만실에 달한다. 2010년대 들어 3만~4만실에 불과했던 평년 증가량에 견줘 2~3배나 많은 것이다. 김규정 NH투자증권[005940] 연구위원은 "매매가격이 오름세지만 공급물량이 많아 수익률 하락이 예상된다. 투자에 유의해야 한다"고 말했다. 신한PWM목동센터의 김영웅 팀장도 "오피스텔 투자는 청약시장에서 별로 재미를 보기...
서울시, 관광객 1천700만명 끌어온다…"60만 취업유발"(종합) 2017-01-24 14:32:56
숙박시설 1만실 확충을 위한 기존 관광정책도 지속한다. 서울 관광 마케팅을 총괄할 '서울관광진흥재단'도 하반기 출범한다. 서울시 관계자는 "동북아 정세 불안정성이 계속되는 상황이지만, 지난해 1천357만 관광객 유치에 이어 2018년 2천만 관광객 달성을 목표로 올해 5대 과제를 적극 추진하겠다"고 말했다....
서울시, 올해 관광객 1천700만명 끌어온다 2017-01-24 11:25:30
숙박시설 1만실 확충을 위한 기존 관광정책도 지속한다. 서울 관광 마케팅을 총괄할 '서울관광진흥재단'도 하반기 출범한다. 서울시 관계자는 "동북아 정세 불안정성이 계속되는 상황이지만, 지난해 1천357만 관광객 유치에 이어 2018년 2천만 관광객 달성을 목표로 올해 5대 과제를 적극 추진하겠다"고 말했다....
설 황금연휴 희비 교차…단양·수안보 웃고 속리산 울고 2017-01-23 12:02:00
온천 휴양지인 수안보 한화리조트도 27∼29일 만실을 기록했고, 30일 예약률도 89%를 보이고 있다. 예약 없이 당일 찾아오는 손님이 많은 단양관광호텔의 경우 연휴 기간 예약률이 20∼30%에 머물고 있다. 단양군 관계자는 "명절 연휴 기간에는 도담삼봉을 비롯한 단양팔경을 둘러보러 오는 가족 단위 관광객이 많다"며...
오피스텔·상가 모두 '입지(立地)양명' 2017-01-18 16:41:23
만실 이상 입주가 진행된다. 작년 10월 말부터 상호금융 비주택담보대출의 담보인정비율(ltv) 한도도 기존 80%에서 70%로 최대 10%포인트 낮아져 대출 문턱이 높아졌다. 앞으로 (주택) 임대사업자의 대출 상환 부담도 점차 커질 가능성이 크다.선주희 부동산114 리서치센터 연구원은 “임대 수익을 목적으로 하는 투자...
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