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"집값 하향 안정될 것…레버리지 투자 신중해야" 2023-12-20 18:32:02
하락세는 갈수록 커지고 있다는 설명이다. 작년에 이어 건축 착공 면적도 줄고 있다. 이 원장은 “올 들어 10월까지 기준으로 비주거 착공은 지난해 같은 기간에 비해 37.2%, 주거 착공은 42.2%나 줄었다”며 “같은 기간 주택 인허가·착공·분양 물량도 전년 대비 각각 36%, 59.1%, 35.2% 감소했다”고 했다. 수요 선행...
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"내년 집값 하향 안정…단기 수익 노린 레버리지 투자 신중해야" 2023-12-20 16:10:45
면적도 줄고 있다. 이 원장은 “올들어 지난 10월까지 기준으로 비주거 착공은 지난해 같은 기간에 비해 37.2%, 주거 착공은 42.2%나 줄었다”며 “같은 기간 주택 인허가·착공·분양 물량은 전년대비 각각 36%, 59.1%, 35.2%씩 감소했다”고 했다. 그는 “경기가 악화하면서 사업성이 떨어지니 착공이 지연되고 있는...
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"깎아줄테니 일단 집 보러 오세요"…다급해진 집주인들 2023-12-20 06:53:05
지난 10월 49억7000만원까지 오르면서 신고가를 기록했던 이 면적대는 올해 신저가인 43억원(7월) 수준까지 다시 내려왔다. 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스'도 매매가가 주춤한 모습이다. 지난달 전용 84㎡은 22억8000만원에 거래됐다. 지난 8월 25억원을 기록했던 이 면적대는 9월과 10월까지 24억원대 거래가...
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6.7억까지 빠진 미아동 아파트 또…"분위기 심상치 않다" 2023-12-07 14:00:01
면적대는 지난달 17억원에 거래됐는데 한 달 만에 5억원이 내렸다. 서울 외곽지역에서도 하락세는 이어지고 있다. 강북구는 0.06% 하락해 5주 연속 집값이 내렸다. 노원구(-0.02%)도 5주째, 도봉구(-0.03%)는 3주 연속 내렸다. 금천구(-0.06%), 구로구(-0.04%), 관악구(-0.04%) 등 강남권 외곽지역도 하락 중이다. 강북구...
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베스타스자산운용, 분당 서현빌딩 약 950억원에 매각 2023-12-07 10:53:25
연면적 1만7439.25㎡(약 5300평), 건축면적 1453.84㎡ 규모의 중형오피스 자산으로 수인분당선 서현역 역세권에 위치했다. 베스타스자산운용은 분당 서현빌딩 매입 후 운용 기간 중에도 투자자들에게 약 7% 수준의 안정적인 배당을 지속했으며, 이번 매각을 통해 투자금 대비 약 47% 수준의 차익을 거두었다. 아울러 펀드...
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펀드매니저 하루종일 따라다녀 봤더니…깜짝 놀랄 3가지 [돈앤톡] 2023-12-04 14:20:09
이런 매매 입력 업무는 통상 정기 변경일을 제외하고는 매매를 하지 않는 '패시브 ETF'와 비교되는 가장 큰 지점이라고 볼 수 있겠습니다. 매매가 이뤄지는 시간은 항상 오전 10시부터 오후 3시10분 사이로 설정합니다. 개장시간인 9시에 딱 맞추지 않는 이유는 LP들과의 관계를 고려한 겁니다. 장 시작하자마자...
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7억 아파트가 4개월 만에…뒤늦게 오르던 '노·도·강' 술렁 2023-11-29 07:00:02
하락했다. 바로 옆에 있는 '두산위브트레지움' 전용면적 59㎡도 지난 7일 6억원에 직거래 됐다. 지난 7월 6억5000만원까지 올랐던 면적대다. 직거래는 통상 부동산 시장에서 정상 거래로 보지는 않지만, 하락하는 추세를 짐작할 수 있는 거래다. 노원구 상계동에 있는 '상계주공7' 전용 49㎡는 지난 3일...
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"비싸면 안사"…수도권 아파트 거래 급감 속 하락거래 비중 확대 2023-11-26 09:20:30
함께 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 수도권 아파트의 매매 가격을 분석한 결과 8∼9월 대비 10∼11월 매매가가 상승한 거래의 비중은 50.8%로 조사됐다. 이는 6∼7월 대비 8∼9월의 수도권 아파트 상승 거래 비중이 64.7%였던 것에 비해 13.9%포인트 감소한 것이다. 이번 분석은 동일 단지, 동일 면적, 동일층에서...
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알스퀘어, 홍콩 상업용 부동산 전수조사…7개국 데이터 확보 2023-11-22 09:35:51
등 업무·상업용 빌딩 4700개에 대한 위치와 면적, 임대차 현황, 소유주, 관리인 등의 상세 정보를 현지에서 직접 확보했다고 발표했다. 최근 중국 부동산 위기가 심화되면서 홍콩 상업용 부동산 시장의 매력이 과거보단 떨어지고, 싱가포르가 새로운 아시아의 금융 허브로 떠오른다는 평가도 있다. 알스퀘어 관계자는 "하...
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한 달 새 3억 빠졌다…"당장 급한 거 아니면 집 사지 마세요" 2023-11-21 07:42:52
지난 8월 20억9500만원까지 올랐던 면적대인데 불과 두 달 만에 1억원가량이 낮아졌다. 이 단지 전용 59㎡도 마찬가지 이달엔 1건도 매매 신고가 되지 않았다. 지난달 7일 17억4000만원에 거래된 것이 마지막이다. 지난 8월 17억5000만원보다 1000만원가량 낮은 가격이다. 단지 인근 부동산 공인중개업소에 따르면 이...
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