"개미들, 오피스 투자 길 열린다"…NH프라임리츠, 18일 공모청약 2019-11-11 13:33:46

차이점은 부동산 실물자산을 리츠에 담은 것이 아니라 사모펀드, 사모리츠 등에 투자하는 재간접리츠라는 것이다. 기존의 펀드와 리츠에 투자하기 때문에 수수료가 추가로 발생할 수 있고 만기도 존재한다. 이광수 미래에셋대우 연구원은 "NH프라임리츠가 편입할 오피스의 평균 잔여임대기간은 5.18년으로 상대적으로...

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[마켓인사이트] 코람코·오일뱅크, 1.3兆 '통큰 베팅'…SK 주유소 품었다 2019-11-01 17:20:44

부동산·인프라 펀드와 사모펀드, 국내 연기금 등 투자자에게는 매력적인 매물이었다. 코람코자산신탁과 맥쿼리자산운용, 국내 2위 사모펀드 한앤컴퍼니까지 입찰에 뛰어들었다. 향후 10~15년간 큰 부침 없이 이익을 낼 수 있고, 도심 내 알짜 자산은 부동산 개발 이익 등도 기대할 수 있다는 것이 업계 관계자들의...

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SK네트웍스 주유소 320곳 코람코·현대오일뱅크가 인수 2019-11-01 17:02:35

부동산·인프라 펀드나 사모펀드, 국내 연기금 등 투자자들에게는 매력적인 매물이었다. 코람코자산신탁과 맥쿼리자산운용, 국내 2위 사모펀드 한앤컴퍼니까지 입찰에 달려들었다. 향후 10~15년간 큰 부침 없이 이익을 낼 수 있고, 도심 내 알짜 자산은 부동산 개발 이익 등도 기대해 볼 수 있다는 것이 업계 관계자들의...

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'불안 장세'…멀티에셋·EMP 펀드가 답이네 2019-10-29 17:25:43

리츠(RIETs·부동산투자회사), 인프라 등에 분산 투자해 안정적인 수익을 추구하는 펀드들에 돈이 몰리고 있다. 상장지수펀드(ETF) 자문 포트폴리오(EMP)펀드, 멀티에셋펀드, 글로벌 자산배분펀드 등이 대표적이다. 글로벌 증시가 상승세를 타고는 있지만 미·중 무역전쟁, 브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴) 등...

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불안하면 분산투자…EMP·멀티에셋·재간접펀드 인기 2019-10-29 15:14:18

해외주식, 채권, 리츠(RIETs·부동산투자회사), 인프라 등에 분산투자해 안정적인 수익을 추구하는 펀드들에 돈이 몰리고 있다. 상장지수펀드(ETF) 자문 포트폴리오(EMP) 펀드, 멀티에셋 펀드, 글로벌 자산배분 펀드 등이 대표적이다. 글로벌 증시가 상승세를 타고는 있지만, 미·중 무역전쟁, 브렉시트(영국의...

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[마켓인사이트] "해외 인프라·사모대출펀드로 투자 확대" 2019-10-22 18:10:53

5시 “인프라와 사모대출펀드(PDF) 등으로 투자 영역을 대폭 넓히고 현재 30%인 해외 투자 비중도 중장기적으로 50% 이상으로 끌어올릴 생각입니다.” 국내 2위 부동산 투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용의 김대형 사장(사진)은 22일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “그동안 국내 부동산 가격이 상승한...

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[특징주] 저금리에 배당 기대…공모 리츠 줄줄이 52주 신고가 2019-10-21 16:34:54

수 있는 부동산 간접투자상품이다. 특히 공모 리츠는 사모 형태 비상장 리츠와 달리 누구나 소액으로 투자하고 손쉽게 매매할 수 있는 장점이 있다. 윤승현 하나금융투자 연구원은 "국내 공모 리츠의 시가총액 비중은 0.1% 이하로 아직 미미한 수준이지만 정부가 관련 세제 혜택 등을 크게 늘리면서 내년부터 초고속 성장...

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부동자금 1천조원 어디로…"실물경제 흐르게 물꼬 터줘야" 2019-10-20 07:01:20

리츠 열풍'에 대해 정성진 국민은행 양재PB센터 팀장은 "리츠도 결국 상업용 부동산을 바탕으로 하기 때문에 경기가 좋아야 하는데, 세계 경기가 둔화하는 상황에서 전망이 밝지만은 않다"고 경계했다. 채권 투자에 대해서도 우리은행 양재남금융센터 조현수 PB팀장은 "금리가 계속 내릴 때는 급등한 측면이 있었지만,...

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