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상가 투자, 유동인구를 잡으면 돈이 보인다 2016-02-19 11:19:57
품게 된다. 특히 세종시는 상업업무용지 비율이 약 2%에 불과해 분당, 일산, 동탄 등 타 신도시가 많게는 8%를 넘는 상업업무용지를 가진 것을 고려했을 때 상업업무시설의 희소가치가 높아 더욱 많은 기대를 모으고 있다.이 외에도 세종시 호수공원, 국립 세종도서관, 대통령기록관, 국립중앙수목원, 산림역사박물관 등...
H 비즈니스파크, `중도금 무이자`로 문의 폭주 2016-02-17 14:05:38
용지(15만1593㎡)의 5분의 1이 넘는다. 더욱이 6·7블록의 남쪽으로 있는 9블록의 검찰청과 법원?등기소 접해 있으며, 서측의 11블록은 공공지원시설 용지로 계획돼 있어 문정지구의 주요 호재를 누리기에 좋다. 더욱이 사업주체는 이 슈퍼블록의 가치를 높이기 위해 다양한 연계 개발을 추진 중이다. 우선 이곳은 민관과...
높은 접근성과 수변 조망권 갖춘 ‘한강블루’ 상가 공급 2016-02-03 11:20:01
수변상업용지C6-2)에 ‘한강블루’(조감도) 상가를 분양한다. 대지면적2,037㎡ 연면적15,901.86㎡로 지하2층~지상9층 규모에 104개 점포로 구성되어 있다. 2017년 1~8월 입주 예정인 GS센트럴자이와 대림e편한세상, 삼성 래미안, 휴먼시아 등 대단지 아파트 2만5천여세대의 풍부한 배후수요를 가지고 있다. 또한,...
부천시 '빚없는 도시' 됐다…채무 677억 전액상환 2016-02-01 16:52:58
1만5474㎡의 상업용지(옛 문예회관 부지)를 매각해 확보한 자금 1712억원을 활용해 채무를 완납했다. 이번 채무를 모두 갚기 이전까지 시의 채무비율은 4.52%, 채무상환비율은 3.12%로 비교적 안정적인 재정상태를 유지해왔다. 시 관계자는 “이번에 상환한 채무액의 연간 이자가 1.78∼3.79%에 달하는데 반해 저축...
김포시 중심 상업지 수변상권 '한강블루' 상가 주목 2016-01-27 10:30:00
경우, 낮은 상업시설비율에 따른 수혜가 있고, 많은 배후수요, 2018년 개통예정인 장기역(김포도시철도) 개통 막?유동인구 증가가 예상되어 공실위험이 적고, 투자 가치가 높을 것으로 기대된다.장기동 수변상업지구의 대부분은 용적률과 업종 제한이 있어 2~3층높이 저층으로만 조성된다. 업종 제한 없이 고층으로 건축될...
김포시 핵심상권 ‘한강블루’ 장기동 최대규모 상가 분양 2016-01-20 10:20:00
장기동에 상가를 지을 경우, 낮은 상업시설비율에 따른 수혜가 있고, 많은 배후수요, KTX 장기역 개통으로 유동인구 증가가 예상되어 공실위험이 적고, 투자 가치가 높을 것으로 기대된다. 장기동 수변상업지구의 대부분은 용적률과 업종 제한이 있어 2~3층높이 저층으로만 조성된다. 업종 제한 없이 고층으로 건축될 수...
[이소은 기자의 핫플레이스] 남양주시 도농역 역세권 아파트 ‘지금 힐스테이트’, 전월세 문의 폭주 2016-01-18 11:48:03
가계대출 규제에서 벗어나있다. 강화되는 dti(총부채상환비율) 규제의 비거치식 원리금분할상환 등이 적용되지 않기 때문이다. 현대힐스테이트 공인의 김연화 대표는 "작년 12월 30일부터 입주를 시작한 단지여서 올해부터 강화된 가계대출 규제가 적용되지 않는다"며 "매매가 4억6000만원의 전용 84㎡형을...
미분양 감소, 집값ㆍ전세가율 상승세 고양시의 알짜 단지 `삼송 원흥역 푸르지오` 2016-01-12 10:00:00
푸르지오`는 주상복합아파트와 함께 전용 5,051㎡ 규모의 상업시설 104호실을 동시에 분양중이다. 스트리트몰 내 상업시설로 전용률이 약 51%에 달하며, 높은 층고, 테라스(일부) 등 차별화된 설계로 공간 활용을 극대화했다. 중도금 전액 무이자 대출 조건을 제공해 투자자들의 부담을 최소화했다. 분양문의는 02-381-6722...
분양 트렌드 4총사 `스트리트형` `아파텔` `레지던스` `테라스 하우스` 각광 2015-12-30 12:30:00
배곧신도시 상업용지 4-1-1.2블록에 위치해 지하 6층, 지상 19~20층 4개동 규모로 배곧신도시 내 최대 규모다. 원룸형은 총분양가가 1억 초반으로 중도금 60% 무이자에 3000만원대면 투자가 가능하며 대출활용 시 최대 10% 이상 수익이 가능하다. 생활인프라도 우수하다. 배곧신도시에는 아시아 최대 규모의 신세계 사이먼...
국내자동차 등록대수 2,000만 시대…주차여건 좋은 분양단지 인기몰이 2015-12-27 11:00:00
마감하고, 2차분 1,026실(원룸형+투룸형)이 분양에 나선다. 시흥 배곧신도시 상업용지 4-1-1.2블록에 위치한 오피스텔로 지하 6층, 지상 19~20층 4개동, 전용 22~40㎡ 총 1,906실로 이뤄진 배곧신도시 내 최대 규모다. 이 가운데 2차분은 총 1026실로 △A타입(전용 22㎡) △C타입(전용 26㎡) △D타입(전용 40㎡) 구성되며...
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