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헬리오시티 집값, '준신축' 잠실 넘었다…전용 84㎡ 20억 육박 2020-01-03 17:30:14
새 아파트 효과를 톡톡히 봤다. 지난여름부터 반등하기 시작해 연말엔 본격적으로 18억원 선을 넘겨 거래됐다. 신축의 힘은 입지 가치도 넘보는 중이다. 헬리오시티 매매가격은 그간 송파구 집값을 이끌던 잠실 한강변 준(準)신축 단지를 따라잡았다. 2007~2008년 입주한 ‘잠실엘스’ ‘리센츠’...
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재건축 이어 준신축 아파트값도 2억 하락 2020-01-01 16:59:57
예상했다. 잠실 ‘엘리트’ 1억~2억 하락 잠실 준신축 아파트들은 석 달 만에 20억원 시대를 마감했다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난달 13일 21억7000만원에 거래된 ‘잠실엘스’ 아파트 전용면적 84㎡가 대출 규제 직후인 16일에는 17억8000만원에 거래됐다. 거래된 매물이 1층인 것을 감안하더라도 규제 전과...
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강남재건축 `2~3억↓` 급매물 등장...서울 외곽은 `풍선효과` 2019-12-29 11:21:37
고가 아파트들도 대체로 대책 발표 이후 매수문의가 줄고 거래도 급감한 상태다. 다만 지난주와 달리 금액을 깎아주겠다는 집주인들이 등장하기 시작했다. 입주 10년이 지난 잠실 리센츠·엘스 등은 매도 호가는 큰 변화가 없으나 실제 매수자가 나타나면 5천만∼1억원까지 가격 조정이 가능한 매물이 나오고 있다. 강동구...
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'트리플 압박' 강남 재건축 2억∼3억원 내린 급매 등장 2019-12-29 10:21:00
센츠·엘스 등은 매도 호가는 큰 변화가 없으나 실제 매수자가 나타나면 5천만∼1억원까지 가격 조정이 가능한 매물이 나오고 있다. 잠실의 한 중개업소 대표는 "대출이 막히면서 매물이 나와도 살 사람 역시 함께 줄었다는 게 문제"라며 "사정이 급한 집주인들은 가격을 낮춰서 팔 수밖에 없을 것"이라고 말했다. 강동구...
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전셋값에 기름 부은 12·16규제…대치·목동에선 "웃돈 줄테니 구해만 달라" 2019-12-22 17:43:51
말했다. 학군수요가 많은 대치동 인근에선 구축 아파트 전셋값도 급등하는 모습이다. 은마아파트를 주로 중개하는 대치동 J공인 관계자는 “시세보다 1억원 비싼 7억원까지 내겠으니 날짜에 맞는 전세매물을 구해달라는 사람도 나타났다”고 전했다. 대치동 M공인 대표는 “신축인 래미안대치팰리스에선...
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무주택자 '로또 청약' 기다리고…집주인 稅부담 떠넘기고…전셋값 급등 확산 2019-12-11 17:14:06
리센츠 아파트를 주로 중개하는 K공인 관계자는 “작은 주택형일수록 전세매물이 씨가 말랐다”며 “최근 두 달 거래된 게 모두 보증부월세 매물”이라고 말했다. 양천구에선 학군 수요가 두터운 ‘목동 신시가지아파트’를 중심으로 전세가가 한 달 새 최대 5000만원까지 뛰었다. 7단지는...
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강남 이어 잠실도 '20억 클럽' 2019-12-03 17:11:23
국토교통부 아파트실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 5일 잠실동 잠실리센츠 전용 84㎡가 20억1000만원에 거래됐다. 역대 최고가격이다. 이 아파트 실거래가는 올 7월 18억7500만원, 8월 19억3500만원, 9월 19억7500만원 등 꾸준히 상승곡선을 그렸다. 인근 K공인 관계자는 “뜬금없이 높은 가격에 거래된 것이...
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분양가 상한제 시행 앞두고도 꺾이지 않는 서울 아파트값 2019-10-24 14:00:01
강남4구(동남권) 아파트값은 지난주 0.10%에서 0.12%로 오름폭이 확대됐다. 서초구 아파트값이 지난주 0.07%에서 금주 0.12%로 상승폭이 커졌고 송파(0.14%)와 강남구(0.10%)도 지난주보다 0.01∼0.02%포인트 오름폭이 확대됐다. 송파구 잠실 주공5단지 전용면적 76㎡는 19억7천만∼20억2천만원, 잠실 리센츠 전용 84㎡는...
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범정부 현장 단속에도…신축쏠림 더 심해졌다 2019-10-18 17:39:24
가까이 높아졌다. 서울 아파트 매매가격 역시 0.15% 상승했다. 전주(0.13%)보다 상승폭을 키우며 17주째 오름세를 이어갔다. 한강 조망권을 갖췄거나 학군이 좋아 선호도가 높은 강남 고급 브랜드 아파트 중형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 시세는 30억원대에 진입했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대치동...
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송파 전용84㎡도 '20억 시대'…잠실리센츠 '돌파' 2019-10-11 16:54:28
일대 재건축 아파트의 가격도 상승세다. 재건축 초과이익환수제, 분양가 상한제 등 ‘다중 규제’ 속에서도 신고가를 연이어 경신하고 있다. 잠실주공5단지 전용 82㎡와 전용 76㎡는 지난달 각각 22억925만원과 19억8560만원에 거래돼 최고가를 기록했다. 국민은행에 따르면 지난주(7일 기준) 송파구 아파트값...
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