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"갭투기 등 시장 과열신호" vs "실수요 매수에 공급물량 충분" 2024-07-19 17:15:28
겸임교수는 “3기 신도시 용적률이 200%에 불과하고 녹지 비율이 30%를 넘는데, 용적률을 높이고 녹지를 줄여 아파트 공급 물량을 더 늘리는 조치가 필요하다”고 말했다. 개발업계 관계자는 “빌라와 오피스텔 시장을 활성화해 아파트 수요를 분산하는 게 확실하고 빠른 공급 효과를 낼 수 있다”고 밝혔다. 이인혁 기자...
정릉동·암사동 모아주택 408가구 2024-07-19 17:14:42
4개 동, 155가구로 지어진다. 정비기반시설 설치로 용적률 완화(200%→222%)와 층수 제한 완화(7층 이하→최고 11층)를 적용받았다. 시는 지형에 순응하면서 전면 가로가 활성화되도록 편의시설을 배치했다. 개방감을 확보할 수 있도록 필로티(기둥만 설치하고 빈 1층 공간)를 계획하는 등 구역 특성을 고려했다고 설명했...
서울 성북구 정릉동·강동구 암사동에 모아주택 408가구 확정 2024-07-19 12:51:29
155가구 규모다. 정비기반시설 설치로 용적률 완화(200% → 222%)와 층수 완화(7층 이하 → 최고 11층)를 적용받았다. 시는 지형에 순응하면서 전면 가로가 활성화될 수 있도록 편의시설을 배치했다. 개방감을 확보할 수 있도록 필로티를 계획하는 등 구역 특성을 고려했다고 설명했다. 지하철 8호선 암사역에 인접한...
강동역세권 컴팩트시티로 개발, 강남 국제업무지구는 올림픽대로 등 지하화 2024-07-19 10:13:38
19-1 일대를 복합개발하는 사업이다. 용적률 인센티브를 적용해 고밀개발이 가능하게 한다. 증가한 용적률의 50%만큼 공공기여를 받아 지역필요시설을 조성한다. 복합개발을 통해 강동역 일대에는 지하 7층~지상 43층, 연면적 24만㎡ 규모의 판매시설, 문화·체육시설, 공동주택(818가구), 오피스텔(266실) 등이 들어선다....
"호재란 호재는 다 나왔다" 11억 분당 아파트, 4개월 만에… [집코노미-집집폭폭] 2024-07-19 07:00:04
높은 용적률도 기대할 수 있다. 다만 풍선효의 경우 서울공항 근처라 고도제한이 걸려 있다는 게 변수다. 넉달새 1억 넘게 올라아름마을 풍선효의 몸값 상승세는 최근 두드러지고 있다. 한국경제신문이 부동산 중개 플랫폼 다윈중개에 의뢰해 GTX-A노선 역세권 단지를 종합 평가한 결과, 풍림(아름마을 5단지)의 분당구 내...
호텔·녹지 넣으면 용적률 대폭 높여준다 2024-07-18 17:22:50
호텔을 지으면 용적률 인센티브를 최대 100%까지 받을 수 있다. 추가 용적률 대상이 되는 개방형 녹지(상부가 개방된 녹지공간)의 인정 범위를 넓히고, 도심 재개발을 통해서도 노인복지주택을 지을 수 있게 됐다. 도심 내 입체적인 녹지공간이 조성되고 숙박시설 문화시설 노인주택 등 지역 필요 시설 도입이 활성화될...
을지로3가역 제9지구에 19층 업무시설 들어선다 2024-07-18 10:38:35
연계된 근린생활시설을 배치하기로 했다. 건축밀도는 용적률 1077% 이하, 높이 77m 이하로 결정됐다. 이 밖에 주변 교통환경을 개선하기 위해 도로 확폭을 위한 토지 기부채납과 을지로3가 구역 내 공원 일부 토지 기부채납이 이뤄질 예정이다. 전날 도계위에서는 용산구 한강로2가 427-3번지 일대 '국제빌딩 주변...
한미글로벌, 이촌동 '한강맨션' 재건축 맡는다 2024-07-17 10:14:48
좋은 데다 현재 5층 높이의 660가구 용적률이 101%에 불과하다. 하지만 최근 조합 측이 추진한 68층 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회의 자문을 통해 사실상 불가 통보를 받으며 사업성을 더욱 높이기 위한 방안을 찾아 왔다. 한강맨션 조합 측은 지난 5월 말 건설사업관리 협력업체 선정 입찰 공고를 냈고, 총 5개...
한미글로벌, 용산구 한강맨션 재건축 건설사업관리 맡는다 2024-07-17 08:57:45
단지로 용적률이 101%에 불과해 재건축 사업성이 높아 이촌동의 재건축 추진 단지 중 대장주로 꼽힌다. 하지만 최근 조합 측이 추진한 68층 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회의 자문을 통해 사실상 불가 통보를 받으면서 사업성을 높이기 위한 전문 건설사업관리 용역 필요성이 대두됐다. 한강맨션 조합 측은 지난...
한미글로벌, 이촌동 한강맨션 재건축 건설사업관리 용역 수주 2024-07-17 08:39:10
5층 높이로 용적률이 101%에 불과해 강북 한강 변 재건축 대장주로 꼽힌다. 하지만 조합이 추진한 68층 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회의 자문에서 사실상 불가 통보를 받으며 사업성 향상을 위한 전문 건설사업관리 용역 필요성이 대두됐다. 이에 한강맨션 조합 측은 지난 5월 건설사업관리 협력 업체 선정 입찰...