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둔촌주공 집단대출 뛰어든 상호금융…금감원 '풍선효과' 경고 2024-09-18 06:02:01
경우 총부채원리금상환비율(DSR) 한도 조정 등 강도 높은 대책을 즉각 시행할 것으로 보인다. ◇ 금감원, 농협중앙회에 "외형·건전성 감안해 한도 책정" 18일 금융권과 금융당국에 따르면 금융감독원은 최근 서울강동농협이 둔촌주공 재건축 단지 '올림픽파크포레온'의 잔금대출 기관으로 선정된 것과 관련해...
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가계대출 불씨 안 꺼졌다…이달 들어 5대 은행 주담대 2.2조원↑ 2024-09-18 06:02:01
시차를 두고 드러나기 시작한 셈이다. 또한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행(9월 1일)을 앞두고 지난달 대출 막차 수요가 쏠린 데 대한 기저효과도 작용한 것으로 보인다. 신용대출도 같은 기간 1천43억원(103조4천562억원→103조5천605억원) 늘어나는 데 그쳤다. 이달 들어 5대 은행 전체 가계대출 ...
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"아파트 사기 전에 환율 꼭 살펴봐라"…전문가 조언 2024-09-17 19:05:37
이사는 무엇보다 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 규제에 주목해야 한다고 강조했다. 배 이사는 “스트레스 DSR은 만약 대출금리가 내려간다고 하더라도 대출 한도는 늘어나기 어렵게 설계됐다”며 ‘레버리지 효과’가 제한적일 수 있다고 봤다. 빚을 충분히 내는 게 쉽지 않아지면 유효수요도 줄어 부동산 시장...
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대출 조이기 효과 벌써？…서울 주택매매심리 '주춤' 2024-09-13 16:17:36
이후 8개월 만이다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화된 영향으로 풀이된다. 그러나 지수 자체는 여전히 '상승 국면'이다. 국토연구원의 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분된다. 서울과 함께...
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[마켓칼럼] 가계부채 괜찮을까…'빚→장기불황' 유럽 반면교사 삼아야 2024-09-13 14:24:20
이를 정도입니다. 고소득자의 원리금 상환 부담은 추세적으로 높아져 왔고, 고소득자의 버티는 힘 덕분에 금융기관의 부실로 이어지진 않았으나, 소비둔화에 따른 경제성장 저하는 피하지 못하는 형국입니다. 가계부채가 국가신용도를 뒤흔든 사례 언론에서 흔히 접하게 되는 ‘국가신용등급’은 무디스, S&P 등 글로벌...
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서울 주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 2024-09-13 11:00:01
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화된 가운데 서울 주택매매 소비심리지수 상승세가 8개월 만에 멈춰 섰다. 13일 국토연구원이 발표한 '8월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 140.5로 전월보다 0.1포인트 하락했다. 서울...
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"제4 인뱅 기준, 11월까지 마련" 2024-09-12 17:41:09
수준”이라며 “2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 시행 등 가계부채 관리 효과가 조금씩 나타나고 있다”고 강조했다. 두산로보틱스와 두산밥캣의 합병안을 두고 주주가치 훼손 논란이 불거진 것과 관련해선 합병가액 산정 방식을 개선하겠다는 계획을 밝혔다. 김 위원장은 “비계열사 간에는 기준 가격을...
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금융당국 대출 규제에…주택경기전망 '먹구름' 2024-09-12 17:28:51
총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용 등 대출 규제 강화로 부동산 시장 전반이 위축된 데 따른 것으로 풀이된다. 주택산업연구원은 이달 서울 주택사업경기전망지수가 지난달보다 4.1포인트 내린 115.9로 집계됐다고 12일 밝혔다. 경기(105.1→102.5)와 인천(100.0→100.0)도 지수가 내리거나 보합을 기록했다. 수도권...
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쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 2024-09-12 17:24:27
풀이된다. 하지만 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화되면서 서울 외곽 지역을 중심으로 매물이 쌓이는 현상이 나타나고 있다. 한동안 오름폭이 가팔랐던 서울 집값이 진정 국면에 접어들 것이라는 관측이 나온다. ○서울 집값 25주째 상승 12일 한국부동산원에 따르면 이달...
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[일문일답] 금융위원장 "이달 가산자산위 출범…현물ETF 등 현안 논의" 2024-09-12 16:59:54
주택담보대출(주담대) 핀셋 규제와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행의 효과와 추가 조치 필요성은. ▲ 이달 들어 첫 5영업일 동안 가계대출이 1조1천억원 늘었다. 지난달에 가계대출이 9조8천억원 늘었는데 8월 (동일기간) 대비 증가폭이 절반 수준이다. 둔화하는 모습이 지속된다면 추가 조치 부분은 상...
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