개인 임대 사업자의 법인 전환, 득과 실을 따져보자 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-09 11:03:19

대략 10억8000만원 정도 발생한다. 전문가 용역 수행 비용 등까지 고려한다면 11억원은 넘을 것이다. 전환 시 초기비용이 만만치 않다. 전환 비용(세금 포함)은 통상 부동산 감정가액에 11%~12%(과밀억제권역 내) 정도 된다. 초기 비용 11억원 정도를 부담하고 전환을 해야 하는데, 전환 이후에 다양한 세금에 대한 절세를...

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• #개인 임대 #법인 #전환 #비용 #세금 #납부 #개인 #양도소득세

SM그룹 남선알미늄, 향동 지식산업센터 창호공사 수주 2024-08-09 09:04:29

남선알미늄, 향동 지식산업센터 창호공사 수주 100억원 상당…내년 11월까지 공사 (서울=연합뉴스) 이승연 기자 = SM그룹의 제조·서비스 부문 계열사 남선알미늄[008350]은 경기 고양시 향동지구 지식산업센터 신축 현장의 창호 공사를 수주했다고 9일 밝혔다. 수주액은 약 100억원이다. 향동지구 지식산업센터는 지하...

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• #SM그룹 남선알미늄 #남선알미늄 #그룹 #지식산업센터

"TBS 직원들 고통받는데…'유사 방송' 김어준, 법적 책임 검토" 2024-08-08 19:41:26

성공회빌딩에서 열린 기자간담회에서 이 대표대행은 "TBS는 지난 6월 1일 관련 조례 폐지에 따라 서울시의 예산 지원이 중단되었고, 출연기관 해제 행정절차 진행으로 존폐 갈림길에 있다"며 "서울시의회에서 최소한의 지원을 부탁드리고 서울시가 이러한 고민을 함께 해주시길 부탁드린다"면서 20억원 지원을 호소했다....

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• #TBS 직원들 #김어준 #지원 #서울시 #요청 #20억 #대표대행

하룻밤에 1000만원…고소영·장동건도 반한 '인증샷 명소' 2024-08-08 15:12:31

각각 따로 배치돼 있다. 프라이빗한 휴식을 원하거나 소규모 웨딩 등의 행사를 원하는 이들에게 인기가 높은 편이다. 문재인 전 대통령이 2018 평창올림픽 당시 안토니우 구테흐스 유엔 사무총장과 오찬 회담을 가진 곳으로도 유명하다. 거리상으로나 가격적으로 보다 가볍게 다녀올 수 있는 한옥 호텔도 있다. 서울에서 ...

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• #하룻밤에 1000만원고소영장동건도 #한옥 #숙소 #호텔 #객실 #전통 #인기 #사진 #위치 #인증샷 #1박

최근 전국 빌딩매매 5년 전 104.9억, 3년 전 120.7억 상승률 서울시 1위 2024-08-08 10:28:28

통계업체인 실거래닷컴에서 최근 5년 전과 3년 전 꼬마빌딩 포함 빌딩매매의 실거래가 가격 변화 통계자료를 발표했다. 1위로는 서울시로 5년 전 1채당 평균 가격은 104.9억이었으며, 3년 전 평균 가격은 104.9억으로 5년 전과 3년 전 비교하면 2년 사이 1채당 평균 15.8억 원 상승한 결과를 나타냈다. 2위는 울산으로 5년...

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• #최근 전국 #가격

편의점 추석 선물 5억원대 위스키 등장 2024-08-08 10:01:33

1천만원 후반대부터 2천만원 중반대다. 이동주택은 2021년 명절에 4채가 팔린 바 있다. 세븐일레븐은 사회관계망서비스(SNS)에서 화제가 된 상품들을 선물세트로 선보인다. 풀리오 종아리 마사지부터 고급 브랜드 에르메스의 로션, 샴푸, 향수 선물세트가 대표적이다. 몽탄의 우대갈비 세트, 63빌딩 뷔페 파빌리온의...

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• #편의점 추석 #세트 #상품 #선보 #위스키 #선물세트 #준비

5억원대 위스키부터 이동주택까지…편의점 이색 추석선물 '열전' 2024-08-08 09:52:35

6평(20㎡) 규모로 가격은 1천만원 후반대부터 2천만원 중반대다. 이동주택은 2021년 명절에 4채가 팔린 바 있다. 이 밖에 혼마 5스타 골프채와 사이판 월드리조트 숙박권, 장기렌터카(48개월) 등을 판매한다. CU는 추석 상품을 일정 수량 구매하면 최대 30개 더 증정하는 행사도 진행한다. 자사 앱인 포켓CU의 홈배송 등을...

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• #5억원대 위스키부터 #상품 #세트 #판매 #선보 #위스키 #선물세트 #준비 #가격 #선물 #이동주택

6월 서울 오피스·사무실 거래 전달보다 크게 늘어 2024-08-08 09:39:54

지난 6월 서울 오피스빌딩 거래량은 8건, 거래 금액은 4천418건으로 집계됐다. 이는 올해 들어 최저치였던 5월(5건, 2천657억원)에 비해 거래량은 60%, 금액은 66.3% 늘어난 것이다. 서초구 서초동 소재의 'JW 타워'(2천23억원), 종로구 '보령빌딩'(1천315억원, 강남구 '대유타워'(670억원) 등...

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• #6월 서울 #거래 #사무실 #금액 #거래량

"주식 불안해서 못 하겠다"…평범한 직장인, '월세' 받는 비결 [일확연금 노후부자] 2024-08-08 09:03:23

국내 오피스빌딩은 실질 공실률이 3% 미만일 정도로 수요가 많고, 리테일도 장기간 임대 계약을 맺고 있어 공실 부담이 적습니다. 물론 리츠 역시 주식이나 부동산과 마찬가지로 원금 손실 위험은 있습니다. 금리가 상승하면 부동산 경기가 얼어붙으면서 리츠 수익률도 크게 떨어질 수 있습니다. 또 인공지능(AI), 배터리...

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• #주식 불안해서 #리츠 #투자 #금리 #배당 #부동산 #투자자 #최근 #국내 #비과세 #부담