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"장관님, 퇴직후 소득이 없네요…카드갱신 안됩니다" 2014-05-15 20:50:21
카드사에 제공하는 가처분소득 추정치에는 임대소득이나 연금소득 등은 포함되지 않는다. 임대소득을 올리는 자산가, 연금 소득자 등은 소득 증빙서류를 제출해야 신규 카드 발급 및 갱신이 가능해진 것이다.200만원의 채무상환 원리금이 있는 사람은 연 가처분 소득이 250만원이 넘는다는 것을 증빙해야 카드 발급이 가...
['임대소득 과세' 대응 전략] 年 2088만원 임대소득 2주택자 건보료 月 14만2000원 더 낸다 2014-04-24 07:00:42
낸 임대료의 10%까지 세금에서 깎아준다. 정부가 사실상 한 달치의 월세를 내주는 셈이다. 올해 연말정산 때부터 총 급여가 7000만원 이하인 근로자(세입자)에 대해 월세 임대료(최대 750만원)의 10%를 아예 세금에서 빼준다. 이와 함께 4억원 이상의 고액 전세는 전세보증 대상에서 제외돼 이자 부담이 늘어난다. 정부는...
['임대소득 과세' 대응 전략] 외국인 임대, 1~2년치 월세 선불로 받고…월세 소득 드러나지 않아 2014-04-24 07:00:33
소득에 과세하는 내용의 ‘주택 임대차시장 선진화 방안’을 내놓은 이후 임대소득자와 투자자들의 투자 패턴에 변화의 바람이 불고 있다. 월세 소득이 드러나지 않는 외국인 및 유주택자를 세입자로 선호하거나 다가구주택 투자를 검토하는 이가 적지 않다고 전문가들은 말한다. 외국인 세입자 선호도 높아져 외국인은...
집주인·세입자 모두 `좌불안석` 2014-04-17 17:08:53
이사 걱정에 가득 차있습니다. 정부의 임대차 과세방침 이후 집주인의 변덕에 이러지도 저러지도 못하는 상황입니다. <인터뷰> 안 모씨 / 전세 세입자 "갑자기 (집주인이) 집을 매매로 바꿔놨더라고요, 저희 모르게.." 전세 2주택 집주인에 대한 과세로 집주인이 급히 집을 처분하려는 것입니다. <인터뷰> 안 모씨 / 전세...
집주인·세입자 모두 `좌불안석` 2014-04-17 17:06:33
안됐지만 이사 걱정에 가득 차있습니다. 정부의 임대차 과세방침 이후 집주인의 변덕에 이러지도 저러지도 못하는 상황입니다. <인터뷰> 안 모씨 / 전세 세입자 "갑자기 (집주인이) 집을 매매로 바꿔놨더라고요, 저희 모르게.." 전세 2주택 집주인에 대한 과세로 집주인이 급히 집을 처분하려는 것입니다. <인터뷰> 안...
3월 주택거래량 전년비 34%↑‥"거래절벽 없었다" 2014-04-14 11:00:00
2월말 정부가 내놓은 임대소득자 과세 방침에 따라 거래절벽을 우려하는 목소리가 높았지만 이는 기우였던 것으로 나타났다. 국토교통부는 3월 주택거래량이 8만 9천건으로 전년 동월 대비 34.2% 증가했고, 최근 5년 평균보다도 19.4% 증가했다고 14일 발표했다. 지난 2월 7만 8천건과 비교해도 13.4% 증가했다. 다만,...
강서구 화곡·가양동, LG·코오롱 등 속속 입주…서울 서남권 경제중심지로 2014-03-24 07:00:36
가격이 상승하는 경우가 많다. 지난달 전·월세 임대 소득자에게 과세를 강화하는 내용의 ‘2·26 임대차 선진화 방안’이 나온 이후 서울지역에서 투자심리가 위축되긴 했지만, 마곡나루역과 마곡역 주변 아파트는 꾸준히 거래되면서 시세가 오를 것으로 예상한다. 함진숙 < 서울 화곡6동 1099의 13 부동산박사 공인중개사...
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 과세 강화는 옳을까요? 2014-03-21 17:19:58
수입원인 임대소득에 세금을 물리면 생계형 임대소득자 부담이 커질 수 있다는 게 대표적 반대 목소리다. 서울 잠실의 한 부동산중개업소 관계자는 “정부 방침이 나온 후 2주택 보유자들은 집 한 채를 팔거나 전세를 월세로 돌리려고 한다. 월세소득이 연간 2000만원을 넘으면 세금을 내야 하기 때문에 보증금을 늘리고...
[이슈] 산업계 경기회복 `불씨`··내수활성화 방법은? 2014-03-13 15:17:09
금융소득자 세금 증가 예상. 즉 금융소득종합과세란 1년 동안 번 이자 및 배당 소득이 2천만원을 넘으면 이를 초과한 금융소득을 다른 소득과 합쳐 종합소득세율을 적용해 세금을 부과하는 것.(따라서 2천만원을 넘는 금융소득은 최고 38%의 종합소득세율을 적용받기 때문에 금융고소득 특히 은퇴 금융소득자의 세금 부담은...
[이슈N] 경기회복 및 내수진작 불씨, 어떻게 살리나? 2014-03-12 17:57:50
금융소득자 세금 증가 예상. 즉 금융소득종합과세란 1년 동안 번 이자 및 배당 소득이 2천만원을 넘으면 이를 초과한 금융소득을 다른 소득과 합쳐 종합소득세율을 적용해 세금을 부과하는 것.(따라서 2천만원을 넘는 금융소득은 최고 38%의 종합소득세율을 적용받기 때문에 금융고소득 특히 은퇴 금융소득자의 세금 부담은...
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