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5일부터 재건축 3대 규제 다 풀린다…2차 안전진단 사실상 폐지 2023-01-04 14:51:44
정밀안전진단에서 D등급을 받으면 의무적으로 받아야 했던 2차 안전진단은 지방자치단체 판단에 따라 필요한 경우에만 실시하도록 했다. 이는 1차 안전진단에서 이미 조건부 재건축 판정을 받았거나 2차 안전진단을 앞둔 단지에도 소급 적용한다. 지자체는 또 조건부 재건축 단지에 대해 주변 지역 전·월세난 등의 사유로...
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경기남부자치경찰과 경기남부경찰청, 경기남부지역 출퇴근 상습정체구간 '교통개선방안 마련' 2023-01-04 11:11:10
경기남부지역 출퇴근길 상습정체와 교통안전 개선방안 330건을 도출해 교통개선방안을 마련한다. 자치경찰에서 전문공학 분석을 통해 교통개선방안을 마련한 것은 국내에서는 처음이다. 4일 경기도남부자치경찰위원회와 경기남부경찰청에 따르면 경기남부권 출퇴근 상습정체 구간 21개 구간(54개 교차로)에 대해 140일간...
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경기 용인특례시, 안전사고 위험 큰 건설 40년된 '천리2교 재건설' 2023-01-03 16:08:52
안전사고 위험이 컸던 처인구 이동읍 천리2교를 철거하고 폭 20m의 왕복 4차로 도로로 다리를 재건설한다고 3일 밝혔다. 천리2교는 지난 1983년 준공돼 2019년 진행한 정기안전점검 및 정밀안전진단에서 바닥판 손상 및 균열 등을 이유로 A~E등급 가운데 미흡 상태인 D등급을 받았다. D등급은 주요 부재에 결함이 있어 긴급...
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문제의 방음터널…수차례 경고 그냥 지나쳐 사고 커졌다 2022-12-30 17:44:58
계속해서 안전 사각지대에 놓여 있었다는 게 문제였다. 특히 연구기관들이 도로 방음 자재의 화재 취약성에 관한 연구결과를 거듭 발표했으나 이번에 불이 난 방음 터널 소재는 가성비가 좋다는 이유로 이런 경고를 무시한 채 계속 사용됐다. 30일 국토교통부에 따르면 도로와 인접한 아파트 등의 소음 문제 해결을 위해...
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"지붕 녹아 불덩이 뚝뚝"…터널 방음벽 소재 뭐길래 2022-12-29 21:23:29
국토안전관리원 기준으로도 터널에 해당하지 않아 시설물 안전점검 및 정밀안전진단 대상에서도 제외된다. 공 교수는 이처럼 방음터널에 대한 안전 규정이 상대적으로 소홀한 점을 지적하며 "외부로 드러난 H빔 역시 열기에 휘어지며 피해를 키울 수 있기 때문에 철근 콘크리트를 입혀 강화하는 것이 좋다"고 설명했다....
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낮아지는 '재건축 허들'에 상계동 잰걸음 2022-12-29 17:26:18
이하를 받아 통과한 상태”라며 “국토교통부의 안전진단 완화 방침이 구체화된다면 재건축 속도가 빨라질 것”이라고 설명했다.30년 초과 6만7000가구에 달해다른 단지들도 안전진단 심사에 속속 나서고 있다. 노원구는 지난 26일 상계주공3단지의 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 용역 입찰 공고문을 냈다. 3단지는 19...
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"층간소음 못지않게 심각"…아파트 후기서 급증한 키워드 2022-12-26 14:38:37
'안전진단'과 '분양가'로 예년보다 각각 2.82배 늘었다. 안전진단은 대선이 있었던 올 1분기에 높은 언급률을 기록했다. 윤석열 대통령이 대선 후보 당시 언급한 30년 이상 노후 아파트에 대한 정밀안전진단 면제 정책이나, 대선 직후 발표한 재건축 안전진단 완화 정책 등의 영향으로 해석된다. 실제...
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낮아지는 '안전진단 허들'…151만 가구, 재건축 길 열린다 2022-12-25 17:42:07
수 있다. 하지만 업계에서는 안전진단 규제 완화에도 재건축 추진 단지가 급격히 늘진 않을 것이란 관측이 나온다. 재건축 초과이익 환수제와 분양가 상한제 등 재건축 관련 ‘대못 규제’가 남아 있는 데다 집값 하락과 금리 인상 등으로 투자 심리가 크게 위축돼 있어서다. 2차 정밀안전진단 5년 만에 폐지국토교통부가...
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"때가 왔다"…안전진단 속도내는 노후 아파트 단지 2022-12-25 17:42:04
‘정밀안전진단 필요’ 판정을 받으며 본격적인 재건축 절차에 들어갔다. 안전진단은 예비 안전진단→1차 정밀안전진단→적정성 검토(2차 정밀안전진단) 순으로 진행된다. 2차 정밀안전진단을 통과해야 정비계획 수립과 조합 설립 등이 가능하다. 정부는 민간 재건축 사업의 속도를 높이기 위해 다음달부터 정밀안전진단...
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강북 최대 재건축 성산시영, 내달 정비구역 지정 보인다 2022-12-22 18:19:25
정밀안전진단을 최종 통과했다. 계획안에 따르면 추정 비례율(종전 자산총액 대비 재개발 사업 이익 비율)은 100.46%다. 재건축 후 종전 자산가치보다 0.46% 많은 이익이 생긴다는 의미다. 추정 조합원 분양가는 전용 49㎡는 10억500만원, 전용 118㎡는 19억6100만원이다. 비례율에 따라 현재 전용 59㎡를 소유한 조합원이...
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