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서울 재개발·재건축 빨라진다…사업시행인가 2년→6개월 2024-01-22 14:32:22
결정 체계를 구축했다고 22일 밝혔다. 정비사업의 추진절차는 정비구역지정, 조합설립, 사업시행계획인가, 관리처분, 이주·철거, 착공·분양, 준공·입주 순으로 진행된다. 조합설립 후 사업시행계획인가 단계에 각종 영향평가 등 심의에만 통상 2년 이상 소요됐다. 서울시는 이런 개별 심의로 인한 사업지연이나 불필...
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"분당 재정비, 매년 1만 가구 이주해 2040년까지 마친다" 2024-01-21 07:18:26
재정비를 위해 특별법을 만들었다. 주민들이 뜻을 모으면 재정비가 신속하게 될 수 있도록 국회에서도 힘을 모으겠다"고 덧붙였다. 한편 1기 신도시에서는 선도지구를 차지하기 위한 주민 간 경쟁이 벌어지고 있다. 재정비 '1호'로 낙점돼 사업 지연을 피하기 위함이다. 김 MP는 "주민 간담회를 다니면 모든 단지가...
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"1명당 1억 절감"…부산서 맞붙은 '삼성 vs 포스코' 2024-01-19 11:53:23
정비사업 수주전으로 전국 정비사업장 조합원의 관심이 쏠리고 있다. 삼성물산은 14일부터 시작된 촉진2-1구역 시공사 홍보전에서 공사기간을 2개월 단축하고 인허가 변경 없는 추진으로 사업 속도를 앞당기겠다는 계획을 제시했다. 촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대 13만6727㎡ 부지에 지하 5층~지상 69층 규모...
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송파 오금현대, 2436가구로 탈바꿈 2024-01-18 18:32:34
2436가구(임대주택 404가구) 규모로 정비계획을 확정하고 본격적으로 재건축사업을 추진할 수 있게 됐다. 1984년 준공된 오금현대아파트는 지하철 5호선 방이역과 오금역 인근에 있는 24개 동 1316가구 단지다. 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급) 판정을 받고 재건축을 추진해왔다. 2020년 3월 도계위에 상정됐지만...
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오세훈 "서울 부동산 하향 안정화에 도달?…갈 길 멀다" 2024-01-17 15:20:31
정비사업 규제안이 담겼다. 오 시장은 “현장에 적용할 때는 부분적으로 한계가 있을 수 있지만 정부의 정책에 보조를 맞추는 것이 바람직한 스탠스”라며 “재정비 사업에서 규제적인 규정이나 방침을 바꿔 속도를 낼 수 있을지, 물량을 늘릴 방법은 없는지 시 차원에서 검토중”이라고 말했다. 다만 “정부 발표가 있다고...
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"왜 우리만 역차별하나"…리모델링 아파트들 '시끌' 2024-01-15 06:34:44
선택했는데 유권해석이 바뀌면서 사업 지연이 예상되는 상황"이라고 말했다. 도시정비사업에서 조합원들의 분담금이 늘고 있다는 점도 부담이다. 그나마 재건축이나 재개발의 경우 일반 분양 물량이 꽤 많다. 이보다 사업성이 낮은 리모델링 단지들은 일반 분양 물량이 많지 않다. 결국 조합원들이 분양해야 하는 금액이 더...
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수출금융에 발목 잡힌 K-방산…"국회, 수은법 개정안 처리 시급" 2024-01-14 08:28:43
지연으로 차질을 빚고 있다. 이 때문에 국내 방산업계는 발을 동동 구르고 있다. 폴란드와의 추가 무기 계약을 앞두고 정책금융 한도가 모자라자 한도 증액을 위한 법률 개정안이 국회에 발의됐지만, 이 개정안은 6개월 넘게 소관 상임위원회 문턱도 넘지 못하고 있다. 오는 6월까지 금융계약 문제를 해결해야 하는 기업도...
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"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장' 2024-01-14 07:26:16
재건축 수요가 많은 만큼 인허가에서 순서가 지연될 것이라는 우려다. 치솟는 공사비…정권 교체 가능성도 '리스크'김효선 NH농협은행 김효선 부동산수석위원은 "정부가 적극적으로 지원할 때 재건축을 빠르게 진행해야 한다는 위기감이 높은 것은 당연한 일"이라며 "지역별로 재정비가 순조롭게 진행되더라도 가장...
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"밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도' 2024-01-11 18:11:35
약속했다”며 “리모델링 제도 정비로 기존 용적률이 높은 단지의 주거 환경 개선책도 마련해 달라”고 촉구했다. 재건축 분담금 완화를 위한 추가 대책이 필요하다는 의견도 적지 않다. 노원구 중계동 한 재건축 단지 주민은 “강남에서조차 추가분담금 때문에 사업이 지연되지 않느냐”며 “현금이 부족한 동네에서는...
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[1·10 주택대책] 재건축 초과이익 부담금 추가로 깎아준다 2024-01-10 18:22:03
정비 사업이 제대로 진행되지 않는 데 공사비 급등과 재건축 초과이익 부담에 따른 사업성 문제가 큰 영향을 미치고 있기 때문이다. 정비사업은 사업성이 뒷받침되지 않으면 추가 분담금 문제로 조합 내부 갈등이 불거져 사업에 속도를 내기 어렵다. 안전진단 통과 없이 재건축 절차를 시작할 수 있도록 한다고 해도 주택...
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