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유류세 인하 폭 30→37%로…스쿨존 횡단보도 일시정지 의무화 2022-06-30 17:25:22
승용차에는 현재와 같은 개소세율이 적용된다. 생애 최초 주택구입자에 대한 담보인정비율(LTV)은 올 3분기 중 80%까지 높일 예정이다. 현재는 무주택 가구주라도 투기지역이나 투기과열지구 주택을 살 때는 최대 60%, 조정대상지역 주택을 구매할 때는 최대 70%의 LTV를 적용받는다. 부부 합산 연소득이 9000만원 미만(...
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50년 만기 주담대, 3억 빌리면 40년보다 月 9만원 부담 덜해 2022-06-26 17:10:43
정부가 보증하는 정책 모기지(mortgage·주택담보대출)인 ‘보금자리론’에 다음달부터 40년 만기 체증 상환 제도가 도입된다. 기존 원리금 균등상환과 비교해 초기엔 덜 갚고, 나중에 점차 많이 갚아나가는 방식이다. 오는 8월에는 최장 50년 만기인 초장기 상품도 출시된다. 보금자리론은 서민의 내집 마련을 돕기 위해...
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이천의 이변…집값 84주째 올라 2022-06-24 17:18:08
무주택자 기준 담보인정비율(LTV)이 최고 70%(조정대상지역은 최고 50%)까지 적용된다. 함영진 직방 데이터랩장은 “‘비규제 프리미엄’을 누릴 수 있는 데다 지난해 의왕시, 오산시 등 수도권 남부 다른 지역보다 저평가됐다는 인식이 커져 투자 수요가 몰리고 있는 것”이라고 설명했다. 부동산 빅데이터업체 아실에...
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양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01
2년 가운데 1년을 인정해줬는데, 앞으론 2년을 모두 쳐주겠다는 게 이번 대책의 내용입니다. 결국 시장에 임대주택을 공급하는 다주택자들의 역할을 인정하겠다는 의미이기도 합니다. 물론 이 같은 비과세는 1주택 상태일 때 가능합니다. 만약 다주택자라면 현재 거주하는 집을 처분한 뒤 임대주택만 남았을 때, 해당...
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위기의 저축은행…30일 이상 연체액, 코로나 전보다 두 배 늘었다 2022-06-21 17:14:07
이날 “저축은행에서의 불법적인 사업자 주택담보대출 행태에 대해 엄단하겠다”고 밝혔다. 저축은행 사업자 주담대는 담보인정비율(LTV) 규제가 적용되지 않고 대출 한도도 가계 주담대(8억원)에 비해 50억~120억원으로 높다. 금감원은 대출 모집인 등으로 구성된 작업대출 조직이 주택 담보가치가 부족하거나 사업자 대출...
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[6·21 부동산대책] "임대차 시장 안정에 도움…8월부터 불안해질 여지도 여전" 2022-06-21 12:29:22
"빠른 월세화에 대비해 월세 세액공제 비율을 확대하고 갱신만료 임차인의 전세대출 지원을 강화하는 금융 대책을 통해 세입자 부담을 낮추려는 전략은 단기임대차 지원 정책으로 적합하다"면서 "분양가상한제 적용 주택의 거주 의무기간 적용 완화와 주택담보대출 취급 시 1주택자 처분기한 2년 확대, 무주택자 전입 요건...
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금감원, 저축은행 '불법 사업자 주담대' 엄중대응 경고 2022-06-21 12:04:53
증가한 수준이다. 저축은행 사업자 주담대의 경우 담보인정비율(LTV) 규제가 없고, 신용공여 한도(50~120억원)도 가계 주담대(8억원) 대비 높은 편이다. 전체 저축은행 사업자 주담대 가운데 개인사업자 주담대 비중은 83.1%(10조3000억원)로 집계됐다. 주로 개인사업자를 중심으로 대출이 증가한 것이다. 저축은행 사업자...
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정부 말발도 안 먹히는 공공기관 '황제 사내대출' 2022-06-20 17:42:17
통해 주택자금을 직원에게 융자할 때 대출금리를 한국은행의 ‘은행가계대출금리’ 이상으로 하라는 지침을 내려보냈다. 담보인정비율(LTV) 규제를 적용하고 무주택자가 85㎡ 이하의 주택을 구입할 때만 대출해줘야 한다는 내용도 지침에 담았다. 대출 한도는 주택구입자금 7000만원, 생활안정자금 2000만원으로 제한했다....
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대출 80%까지 되는데…'생애최초' 구입 급감 2022-06-20 17:13:58
최초로 주택을 구입하는 매수자가 올 들어 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 가파른 대출 금리 인상과 집값 고점 인식, 경기 침체 우려가 복합적으로 작용하면서 매수심리가 급격히 위축된 것으로 분석된다. 정부가 다음달부터 생애 최초 구매자의 담보인정비율(LTV)을 소득·집값·지역과 관계없이 최대 80%로 확대하겠다고...
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'15억 초과 주택담보대출 금지', 과연 위헌일까 [최진석의 Law Street] 2022-06-18 07:00:01
과열을 잡는 효과가 있었다” 2019년 12월 정부가 ‘주택시장 안정화 방안’을 내놓습니다. 이른바 ‘12?16 대책’입니다. 핵심 내용은 투기지역과 투기과열지구 내 시가 15억원 초과 아파트에 주택담보대출을 전면 금지한 것입니다. 시가 9억원 이상 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)을 종전 40%에서 20%로 축소했습니다....
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