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"주택 수로 징벌하는 종부세 대신 가진만큼 내는 부유세 전환 추진" 2024-02-22 18:15:45
주택자 재산세율 특례 대상을 종전 6억원에서 9억원으로 확대하는 ‘지방세법 개정안’, 1가구 1주택자 종부세 기준 금액을 9억원에서 11억원으로 높이는 ‘종부세법 개정안’, 2006년 이후 바뀐 적이 없는 재건축 부담금 산정 기준을 현실화한 ‘재건축 초과이익 환수법 개정안’ 등을 대표 발의해 본회의에서 통과시켰다....
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신생아 특례대출, 3주 만에 3.4조 신청 2024-02-21 17:43:40
주택자가 기존 대출을 저리로 갈아타려는 수요가 몰린 것으로 해석된다. 전세자금 용도로 신청한 ‘버팀목 대출’은 5840억원(3139건)으로 조사됐다. 대환 용도가 3346억원(1904건)이었다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환 대출)에 저리로 대출해주는 제도다....
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신생아 특례대출·보금자리론, 低利 금융상품 잇따라 출시…넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디? 2024-02-21 16:17:04
무주택자가 원칙이지만, 일시적 2주택자도 처분을 약속하면 이용할 수 있다. 만기는 10~50년까지 적용된다. 40년 이상의 장기 대출은 만 39세 이하, 50년 이상은 34세 이하 청년층을 대상으로 한다. 금리는 연 4.2~4.5% 수준이지만 신혼가구, 다자녀 가구 등에 따라 우대 금리를 적용받는다. 전세 사기 피해자는 예외적으로...
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김병욱 "재건축 1+1 입주권, 중과세 폐지·주택 수 제외해야" 2024-02-20 21:01:33
받으면 2주택자로 분류되며 종합부동산세·양도소득세 등 중과세가 적용된다. 김 의원은 1+1 입주권 제도가 대형 주택 보유자의 형평성 문제를 보완하고자 도입됐지만, 과도한 규제로 인해 기피 대상이 됐다고 지적했다. 김 의원은 "지역구인 성남 분당구에서 어르신들이 대형 면적 주택에서 두 분만 사는 경우를 다수...
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유경준 "종부세, 부유세로 전환해야…개정안 추진할 것" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-20 18:13:40
1주택자 재산세율 특례대상을 종전 6억원에서 9억원으로 확대하는 '지방세법 개정안', 종부세 기준 금액을 1가구 1주택자 기준 9억원에서 11억원으로 상향하는 '종합부동산세법 개정안' 등을 대표 발의해 통과시켰다. 세금 기준이 되는 부동산 공시 가격 상승률을 연 5%로 제한하는 '부동산 공시법...
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[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
1주택자 비중은 8.53%(1만8천600여건)에 이른다. 전세대출보증은 주택금융공사(HF)가 절반 이상의 비중을 차지하고 있는 것을 고려하면 줄잡아 연 4만∼5만명 이상의 임차인이 DSR 규제를 받게 되는 것이다. 정부가 만약 DSR 적용 대상을 무주택자로 확대하면 대상은 수십만명으로 늘어난다. 금융위는 현재 구체적인 적용...
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태성HS, ‘1.10부동산 대책’ 주택수 제외 대상 오피스텔 주목 2024-02-14 09:56:04
1주택자 특례를 유지하는 ‘세컨드홈 활성화’ 방안 등 2024년 초부터 부동산 관련 다양한 부동산 부양 정책에 주목할 필요가 있다. 인천과 경기지역의 경우, GTX 노선 계획에 따른 교통호재까지 더해 실제로 지난해 12월 대비 아파트 거래량은 각각 21%와 13% 증가하기도 했다. 부동산 홈쇼핑 분양 전문 기업 태성HS는...
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우리나라 최초의 아파트와 고급 주택단지 [더 라이프이스트-성문 밖 첫 동네, 충정로 이야기] 2024-02-13 17:39:22
좋다. 금화원이 잇고 남향이며, 토지고조, 공기청정, 주택자로서 모든 조건을 구비하고 있다. 금화산에 이어진 금화장 아름다운 이름이 아닌가." (경성일보 1930년 11월17일자. 이경아, 경성의 주택지, 도서출판 집 304페이지) 금화산의 아름다운 풍광과 함께 이 지역은 살기 좋은 동네였다. 죽첨역이 가까워 역세권이었고,...
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수원 영통구 신규 분양 단지 ‘영통자이 센트럴파크’ 견본주택 15일 오픈 2024-02-13 09:58:32
다주택자은 세금이 부담되기에 현재보다 입지적으로 우월한 상급지로 갈아타는 전략을 말한다. 우리가 흔히 말하는 똘똘한 아파트란 입지가 좋고 많은 사람들이 선호하는 지역의 브랜드 아파트이다. 실제로 지난해 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이의 설문조사에 따르면, 아파트 선택 시 중점을 두는 부분으로 ‘주변...
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'10억 로또'인 걸 알지만…"돈 없는 2030 서러워 살겠나" [돈앤톡] 2024-02-12 09:00:01
가장 큰 문제는 청약을 할 수 있는 기준이 '주택 수'로 돼 있다는 것"이라면서 "청약이 원활한 주택 공급을 위한 방법이라면 오히려 신청 기준을 '자산 규모'로 바꿔야 한다. 3억원짜리 자가가 있는 1주택자와 30억원짜리 전셋집에 거주하는 무주택자를 같은 선상에 놓고 본다는 것은 문제가 있다"고...
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