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도대체 언제까지…집값 하락폭 또 신기록 2022-11-24 18:09:20
쌓이고 있기 때문이다. 전문가들은 집값 바닥 시점을 내년께로 조심스레 점치고 있다. 김예림 법무법인 심목 부동산전문 변호사는 “대출이 필요 없는 자산가들도 현재는 투자에 나서지 않는 상황”이라며 “내년께 투기과열지구로 남아 있는 서울까지 풀어주는 시점을 바닥으로 보는 투자자가 적지 않다”고 말했다. 박...
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"바닥이 어디야"…'노·도·강' 집값 끝 모를 추락 2022-11-24 14:00:03
자치구 가운데 노·도·강이 하락을 주도하고 있다. 노도강은 지난해 집값 상승분을 대부분 반납했다. 노원구는 작년 9.51% 뛰었는데 올해 7.17% 내렸고, 도봉구는 같은 기간 6.18% 올랐지만, 올해는 7% 하락했다. 강북구는 작년 3.83% 오르고 올해 5.61% 내렸다. 노원구는 0.88% 하락해 전주(-0.74%)보다 더 내렸고, 서울...
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다가구·연립·단독주택도 '꽁꽁'…月거래량 역대 최저 2022-11-23 17:50:52
가격 경쟁력이 떨어진 것”이라고 지적했다. 매매 대신 임차를 택하는 주택 수요자가 늘어난 것도 원인이라는 분석이 나온다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “전셋값이 크게 하락하면서 전세금 부담이 줄어들자 매매 대신 임차로 머물며 집값 바닥을 기다리는 대기수요가 많은 것으로 보인다”고 설명했다. 박종필...
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"이때 집 사면 무조건 돈 번다"…부동산 시장에 벌어질 일들 [집코노미TV] 2022-11-22 07:00:03
집값 떨어질까봐 분양 안 받는 거지 입주하고 1년 안에 분양가보다 떨어지면 우리가 차액만큼 책임진다 10냥짜리가 9냥이 되면 1냥은 우리가 환불해준다 이런 개념이에요 근데 진짜 공포에 가깝게 가격이 떨어지는 시장에선 이것도 못 해요 다 돌려주다가 망할 거 아니에요ㅎㅎ 그래서 미분양이 쌓이기 시작하면 우리가 잘...
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"2030년까지 아파트값 40% 떨어질 것" [권영훈의 집중탐구] 2022-11-18 13:15:58
"집값이 한참 떨어지면 임대차시장에 수요가 몰려 전세난이 벌어지면 매매가격도 자동적으로 올라가게 되어 있다"고 설명했습니다. 특히 "정부가 부동산시장 부양을 위해 양도세, 취득세 면제하는 시기가 바닥"이라며 "이 때를 매수 관점으로 지켜봐야 한다"고 조언했습니다. 아래는 주요 질답 일부만 발췌한 것이며 전체...
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[사설] 집값 추락, 종부세 대상은 30% 급증…엉터리 세제 손질 시급하다 2022-11-08 17:36:07
120만 명에 이를 것이란 정부 추계는 놀랍기만 하다. 집값은 바닥을 모르고 추락하는데, 거꾸로 종부세 납부자는 작년보다 29%(26만9000명) 늘어날 것이란 예상이기 때문이다. 올해 주택분 종부세 과세 대상은 문재인 정부 출범 첫해인 2017년과 비교하면 3.6배 증가했다. 납세자 한 명이 한 가구를 대표한다고 보면 국내...
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주담대 금리 7% 돌파하자…"美 집값 내년 20% 폭락" 경고 2022-10-28 10:15:02
집값의 ‘바닥’이 보이지 않는 상황”이라며 “내년 미국 집값은 15~20% 하락할 것”이라는 의견을 냈다. 셰퍼드슨 수석이코노미스트는 “내년 초까지 주택 거래량이 감소할 전망”이라며 “집을 반드시 매매해야 하는 수요만 남을 가능성이 크다”고 덧붙였다. 미국 중앙은행(Fed)이 공격적으로 기준금리를 올리면서 미국...
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힘받는 금리 속도 조절론…월가 "추가 상승 여지" [GO WEST] 2022-10-26 19:01:49
집값 하락이 본격화되면서 미국 물가지표도 점차 안정화되고 있는 것 아니냐는 기대감이 스물스물 올라온 겁니다. <앵커> 미국의 소비 침체 조짐도 나오고 있나요? <기자> 네 미국의 10월 소비자신뢰지수가 석달 만에 하락하면서 가계심리도 악화된 모습을 보인 점도 작용했습니다. 8월에는 소비자신뢰지수가 103.2였고...
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"집값 폭락 이미 시작됐다…35% 더 떨어질 것" [권영훈의 집중탐구] 2022-10-25 18:17:41
같습니다. <질문> 집값이 얼마나 더 떨어질까요? <답변> 먼저 이 데이터는 지역마다 다 다르거든요. 일단 서울 중심으로 좀 말씀을 드리면 2008년 이후로 지금까지 소득 대비해서 아파트의 매매가는 평균 16.6이었습니다. 평균 16.6이었는데 이게 최대 얼마까지 갔었냐면 최대 한 27 정도까지 갔었고요. 지금 좀 떨어져서...
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"내년 초까지 베어마켓 랠리…금리·윈도드레싱·중간선거 '삼박자' 기대" 2022-10-24 16:06:11
일종의 바닥 징후로 볼 수 있다.” ▶금리가 하락하려면 결국 물가가 안정돼야 할 것으로 보인다. 향후 물가는 어떻게 전망하나. “제품 물가와 서비스 물가를 나눠서 보면 제품 물가는 이미 하락 추세다. 수요가 감소하는 상황에서 많은 기업에서 재고가 급증하고 있다. 문제는 서비스 물가, 그중에서도 렌트비다. 집값은...
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