경기의회 고양방송영상단지·안양냉천지구개발 또 제동 2017-05-15 17:50:44

따라 경기도시공사가 사업비 200억원 이상의 신규투자사업을 벌이려면 도의회의 동의가 필요하다. 도의회 기획재정위는 또 '안양냉천 주거환경개선 신규투자사업 추진 동의안'도 처리를 미루기로 했다. 세입자 이주대책이 부족하다는 이유에서다. 경기도시공사는 8천271억원을 투입해 안양시 만안구 안양동 618 일...

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• #경기의회 고양방송영상단지안양냉천지구개발 #경기도시공사 #도의회 #공공성 #사업 #냉천지구 #동의안

문재인 시대, 집값은 어떻게 될까? 2017-05-10 15:58:52

희비가 벌써 엇갈리는 분위기다. 내달 관리처분총회를 앞둬 초과이익환수제 적용을 피해갈 것이 확실시되는 개포주공 1단지 인근 태양공인 관계자는 "재건축 사업이 막바지 단계라 불확실성이나 변수가 없어지면서 가격이 꾸준히 강세를 보인다"며 "지난 한 달 사이에 4천만∼5천만원가량 올랐는데 당분간 이런 추세가 계...

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• #문재인 시대 #집값 #사업 #가격 #규제 #시장 #적용 #월세 #서울 #공급

[문재인 당선] 부동산 정책 초점, 서민 주거안정으로 이동 2017-05-10 06:00:00

환수하는 이 제도는 올해 연말까지 관리처분인가를 신청하지 않는 재건축 단지에 내년부터 적용된다. 초과이익환수제 적용을 피한 재건축 단지들이 이미 가파른 집값 상승세를 보이는 상황에서 내년에 시행이 확실시되면 적용을 피한 단지와 그렇지 않은 단지 간 양극화 현상은 더욱 심화할 것이라는 게 업계의 시각이다....

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• #문재인 당선 #공급 #정부 #시장 #단지 #공공임대주택 #재건축 #규제 #정책 #부동산 #주거안정

"대선 변수 없어요" 서울·수도권 집값 들썩…개포1단지 11억 육박 2017-05-09 19:24:29

블루칩지역으로 떠오른 강동구에서는 둔촌주공아파트에 투자자 발길이 이어지고 있다. 이 단지는 지난 2일 강동구청의 관리처분인가를 받고 이주를 앞두고 있다. 인근 공인중개업소 관계자는 “관리처분인가를 전후해 매수 문의가 크게 늘어났다”며 “지난주를 기점으로 3000만~4000만원 올랐다”고...

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• #대선 변수 #재건축 #서울 #거래 #상승세 #대선 #시장 #호가 #단지 #지난해 #지역

올해 서울 최다 거래 아파트 `둔촌주공` 2017-05-01 18:12:13

거래량이 급증한 이유는 이달 2일로 예정된 관리처분인가 전에 매매계약을 끝내려는 수요자들이 대거 몰렸기 때문입니다. 또 이주, 철거가 진행되면 주택이 아닌 토지로 간주해 취·등록세가 4.6%로 높아져 대기 수요자들이 서둘러 매수에 나선 것으로 보입니다. 거래량이 두 번째로 많은 단지는 강남구 개포 주공1단지...

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• #올해 서울 #아파트 #둔촌 #서울 #올해

올해 '둔촌 주공' 아파트 가장 많이 팔렸다 2017-05-01 05:31:00

이달 2일로 예정된 관리처분인가 전에 매매계약을 끝내려는 수요자들이 대거 몰렸기 때문이다. 매수자 입장에서 관리처분인가 전에 사야 이주와 공사가 진행되는 3∼4년 이상을 보유기간으로 인정받아 추후 양도소득세 산정에서 유리하다. 양도세는 보유기간이 긴 만큼 세금이 줄어드는 구조다. 또 이주, 철거가 진행되면...

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• #올해 둔촌 #아파트 #둔촌 #재건축 #거래 #계약 #서울 #올해 #강동구 #단지 #주공1

초과이익환수제 부활 `갑론을박’ 2017-04-28 17:41:24

투자증권 부동산연구위원 "연말까지 유예기간이고 종료되면 부활하는 거니까 부활하는 시점까지는 시장의 흐름에 따라 된다 안된다라는 찬반이 지속될 가능성..." 초과이익환수제가 부활되면 수도권 재건축 추진 단지 142곳, 8만9597가구가 적용을 받게 됩니다. 조합원 한 명이 적게는 수백 만 원에서 많게는 수 억 원의...

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• #초과이익환수제 부활 #부활 #초과이익환수제 #재건축