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경기 가라앉는데…'종부세 급발진' 후폭풍 올까 [집코노미] 2020-03-13 09:49:34
점쳐볼 수 있다. 경매시장의 낙찰가율은 통상 매매시장의 선행지표로 받아들여지기 때문이다. 낙찰가율이 낮아진다면 시장을 부정적으로 전망할 수 있는 근거가 된다. 경기침체로 차입금을 갚지 못하는 한계차주들이 늘어날 경우엔 통상 5~6개월가량의 시차를 두고 경매사건이 증가한다. 지지옥션에 따르면 지난달 전국...
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코로나19 확산에 법원 경매도 대거 휴정·입찰기일 변경 2020-03-09 11:41:56
확산에 법원 경매도 대거 휴정·입찰기일 변경 2월 평균 응찰자수는 4.5명…전월 대비 0.3명 늘어 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파에 법원 경매 일정도 대거 차질을 빚고 있다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 9일 발표한 2월 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 전국 경매...
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채권 회수 늦어지고 연체 이자는 늘고…코로나 여파에 경매시장 '울상' 2020-03-09 09:52:19
이 중 4252건이 낙찰됐다. 낙찰률은 36.3%, 낙찰가율은 70.9%를 기록했다. 코로나19 여파에도 평균응찰자 수는 전월 대비 0.3명 증가한 4.5명으로 집계됐다. 2월 경매 전체건수는 총 1만4560건이었다. 이 중 12.3%에 달하는 1785건이 변경 처리됐다. 1월 전체건수 1만3748건 중 8.7%(1200건)가 변경된 것에 비해 3.5%포인트...
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강남3구, 아파트 경매 낙찰가율 7개월째 100% 넘어 '최장'…수원·용인 '풍선효과' 2020-02-06 10:56:51
낙찰가율은 7개월 연속 100%를 넘겼다. 역대 최장 기록을 갈아치웠다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션가 발표한 ‘2020년 1월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만1538건으로 이 중 3873건이 낙찰돼 낙찰률은 33.6%를 기록했다. 낙찰가율은 72.1%, 평균응찰자 수는 4.2명으로 집계됐다. 서울...
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강남권 아파트 경매 낙찰가율 7개월째 100% 넘겨…최장기록 경신 2020-02-06 10:36:14
100%를 웃돌던 서울의 아파트 낙찰가율은 지난달에 전달 대비 0.7%포인트 소폭 감소한 99.5%를 기록하며 고공 행진을 멈췄다. 또 지지옥션이 지난해 정부의 12·16 부동산 규제 대책 발표 전후 약 한 달간 강남 3구의 낙찰가율을 비교했더니 발표 후 수치(105.5%)가 발표 전 수치(109.7%)보다 4.2%포인트 감소했다. 반면,...
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[집코노미TV] 부동산·경제 침체 때 투자 고수가 하는 일 2020-01-01 07:00:02
요즘은 낙찰가율이 다시 춤을 춥니다. 최근엔 105%예요. 감정평가액보다 더 비싼 값에 낙찰된다는 의미죠. 왜냐면 감정평가는 몇 달 전에 이뤄졌으니 그새 집값이 오른 걸 반영한 거죠. 아까 말씀드린 것처럼 10억짜리 아파트가 8억원에 낙찰되는 사례도 나오고요. 부동산시장이 얼어붙었다고 판단되면 아무도 사겠다고 안...
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11월 부동산 법원경매 물량 감소, 낙찰률·낙찰가율은 상승 2019-12-05 10:58:42
소화되면서 부산 지역 전체 주거시설의 낙찰가율을 끌어올렸다. 울산도 최근 조선 경기가 회복되는 모습을 보임에 따라 주거시설 경매시장이 과거보다 눈에 띄게 호전된 모습을 보였다. 장근석 지지옥션 팀장은 "아파트를 중심으로 경매시장이 활황을 띠면서 전국적으로 진행물건 수가 줄고, 이는 경매시장에 투자자들이 ...
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경매시장에 쏠리는 눈…11월 서울 아파트 낙찰가율 올해 최고 2019-12-03 07:11:00
나오자마자 19명이 응찰해 낙찰가율 111%에 낙찰됐다. [표1] 2019년 1∼11월 서울 법원경매 현황 ┌──┬───┬───┬───┬────┬────┬────┬───┐ │기간│진행건│낙찰건│ 낙찰 │총감정가│총낙찰가│낙찰가율│ 평균 │ ││ 수 │ 수 │ 율 │(백만원)│(백만원)││응찰자│...
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부산 조정지역 풀리자…분양·경매시장 '과열 양상' 2019-11-18 17:42:54
11월 주상복합을 포함한 부산 아파트 경매 낙찰률은 지난 10월 36.5%에서 42.5%로 급상승했다. 경매에 참여한 평균 응찰자 수도 5.38명에서 6.27명으로 늘었다. 장근석 지지옥션 팀장은 “조정대상지역에서 풀린 11월의 낙찰가율이 올해 들어 가장 높은 수치를 기록했다”며 “해제 발표 후 경매시장에 나온...
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상업시설에 현대판 전통시장 설계 구의자이엘라, 이색 테마에 투자가치 상승 2019-11-14 13:58:16
GS건설이 경기도 안산에 분양한 `그랑시티자이 에비뉴`는 최고 낙찰가율 196%, 최고 82대 1, 평균 16대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 117개 점포를 계약 하루 만에 완판했다. 이 상업시설은 북유럽 테마에 수변 스트리트형 설계를 도입해 투자자들의 큰 관심을 얻었다. 이러한 가운데, GS건설 자회사인 자이S&D가 현...
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