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오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-04 07:30:02
2018년까지의 과거 규정으로서 현재는 해당하지 않으므로 주의해야 한다. 반면에 업무용 오피스텔은 금액 상관없이 부동산임대소득으로서 무조건 종합과세가 된다. 6. 양도소득세 오피스텔을 양도하는 경우에도 거주용으로 실 사용 중이라면 주택 양도로 보며, 업무용으로 사용 중이라면 일반 상가를 양도하는 것으로 본다....
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신시웨이, 스팩합병 상장 첫날 20% '쑥' 2023-11-03 09:41:34
현재 신시웨이는 기준가(1만6680원) 대비 3320원(19.9%) 오른 2만원에 거래되고 있다. 데이터베이스(DB) 보안 전문 기업 신시웨이는 코스닥 상장사 엑셈의 종속회사다. IBKS제17호스팩과의 합병 절차를 마치고 이날 코스닥 시장에 상장했다. 합병 신주는 61만9801주다. 합병가액은 신시웨이 주당 8777원, IBKS제17호스팩...
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"올해 최고가 부동산 매입...10년간 공실 '제로'" 2023-11-02 11:16:19
원), 마제스타 시티타워1(5,200억 원)의 매매가액을 뛰어넘는다. KB자산운용 측은 KB금융지주 계열사인 KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프, KB캐피탈 등 KB계열사가 참여한 ‘KB코어+블라인드펀드’가 주축이 되고, KB증권이 거래완료에 대한 안정성을 추가해 국내 주요 보험사 등 기관 투자자들의 참여를...
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KB운용, '올해 최대 부동산 거래' 잠실 삼성SDS타워 딜 클로징 2023-11-02 10:34:18
마제스타 시티타워1(5200억원)의 매매가액을 훌쩍 웃돈다. 지난 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액은 평당 2800만원으로 상대적으로 저렴했지만, 매도인이 자사 자금모집 능력을 높게 평가해 우선협상대상자로 선정됐다고 회사는 설명했다. 신동헌 부동산운용본부 신동헌 본부장은 "KB금융계열사가 참여한 네...
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KB운용, '올해 최대 부동산 거래' 잠실 삼성SDS타워 매입 완료 2023-11-02 10:05:14
가액을 뛰어넘는다. KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프, KB캐피탈 등 KB금융[105560] 계열사들이 참여한 'KB코어+블라인드펀드'가 주축이 돼 국내 주요 보험사 등 기관투자자들의 참여를 이끌었다. 신동헌 KB자산운용 부동산운용본부장은 "KB금융계열사가 참여한 4번째 부동산 투자펀드로 현재 시장 상황은...
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대형 스팩합병 '첫 타자' 피아이이, 몸값 낮췄다…후발 주자도 '긴장’ 2023-11-01 11:23:26
가액은 1만3538원이었지만 1대 4로 조정하면서 합병가액은 1만2284원으로 낮아졌다. 피아이이와 하나금융25호스팩의 합병은 공모액이 300억원 이상의 대형 스팩 중 첫 합병 사례다. 하나금융25호스팩은 공모액 400억원, 시가총액 420억원인 스팩이다. 피아이이의 예상 기업가치는 그동안 국내에서 스팩 합병을 진행한 기업...
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건물주의 고민···자녀에게 빌딩 줄까? 현금 줄까? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-29 08:20:01
김부자씨가 보유 중인 빌딩을 증여하면 현재 감정가액으로 증여세와 취득세를 납부해야 한다. 부동산을 증여받는 경우 10년은 보유한 후 양도해야 하므로 10년 차에 양도하는 것으로 가정하면, 현 감정가액과 10년 후 양도가액(실제는 100억원 보다 더 비싸게 매각할 것이지만, 세금의 비교를 위해서 계산 편의상 10년 후...
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[칼럼] 명의신탁주식으로 인한 피해는 기업과 대표에게 돌아간다 2023-10-27 15:59:29
환원한다면 현재 주식가액에 따라 세금이 부과되는데 비상장주식의 경우 거래가 드물고 평가가 까다롭기 때문에 시가 거래 시 양도소득세의 문제가 있을 수 있으며 액면가 거래 시 조세포탈 혐의를 받을 수 있다. 이외에도 명의수탁자가 명의신탁자 또는 제3자에게 주식을 양도할 수 있지만 거래사실관계를 양도거래로...
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[칼럼] 차명주식 발행은 득보다 실이 크다 2023-10-24 18:02:56
증여를 통해 차명주식을 환원한다면 현재 주식가액에 따라 세금이 부과되는데 비상장주식의 경우 거래가 드물고 평가가 까다롭기 때문에 시가 거래 시 양도소득세의 문제가 있을 수 있으며 액면가 거래 시 조세포탈 혐의를 받을 수 있다. 매매 형식을 통한 명의신탁자 주식 환원의 경우에도 명의수탁자의 양도소득세 외에...
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셀트리온-헬스케어 주총 합병 승인…95% 이상 찬성(종합2보) 2023-10-23 15:06:50
통합된 셀트리온 법인이 남게 된다. 양사의 주당 합병가액은 셀트리온 14만8천853원, 셀트리온헬스케어 6만6천874원으로 셀트리온헬스케어 보통주 1주당 셀트리온 보통주 0.4492620주가 배정된다. 합병을 원하지 않는 주주는 내달 13일까지 주식매수청구권을 행사할 수 있다. 청구권 행사 기준가는 셀트리온 15만813원,...
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