[이광훈의 家톡] 전원주택 마당, 10평이면 충분하다 2018-09-24 07:30:00

필지 최소면적이 490㎡(약 150평)였다. 필자가 1990년대 말 처음 개발한 경기 양평의 전원주택단지는 1필지 면적이 820~990㎡(약 250~300평)였다. 요즘도 큰 땅을 원하는 사람들이 있긴 하다. 하지만 대부분의 실수요자는 330㎡(약 100평) 미만의 작은 땅을 찾는다. 대신 집에 집중한다. 아주 어릴 적 잠깐 단독주택에 살던...

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• #이광훈의 톡 #낙엽 #주택 #마당 #전원주택 #연기 #지금 #사람 #낭만 #명품 #폭포

분양가의 함정… 건폐율을 따져봐라 2018-09-14 18:18:47

대한 건축 연면적의 비율), 기반시설이다. 용적률이 100%인 주거지역 대지와 1000%인 상업지역 대지 가격이 하늘과 땅만큼 차이가 나는 것은 그 땅 위에 올릴 수 있는 건축물의 높이가 크게 차이나기 때문이다.그러나 전원주택지는 대부분 2층 이하로 건축되기 때문에 용적률은 의미가 없다. 1필지 규모가 330㎡(약 100평)...

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• #분양가의 함정

[집코노미] 남산 아래 달동네에서 루프탑의 성지된 ‘후암동’ 2018-09-12 07:10:06

4억 100만 원에 거래되어 3300만 원을 넘겼다. 해당 주택은 토지 12평, 건물 21평이 조금 넘는 소형 필지로 최근 후암동에서 유행하는 협소주택 트렌드를 잘 반영하고 있다. 후암동 349번지 및 348-2번지 2개 필지 대지 19평의 구옥은 2017년 4월 합계 4억 9000만 원에 매입돼 지금은 단독 주차장이 포함된 4층 규모 협소...

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• #집코노미 남산

[집코노미] 가치를 창조하는 싸이의 부동산 투자 기법 2018-08-28 08:00:00

접한 필지를 최대한 활용해 1층 가치를 끌어올리고 뒷필지를 주차장으로 사용하면 된다. 싸이가 일반인의 시각으로 ‘그림a의 1’만을 활용해 건축을 계획했다면 아직 건축 전이지만 지금과는 상당히 다른 투자 결과가 예상된다. 두 필지를 붙여 건축하면서 가치를 더한 아티스트적인 투자를 했다고 봐도 과언이...

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• #집코노미 가치를

약산·석정의 고향 밀양, '항일운동 성지'로 조성된다 2018-08-14 17:39:36

석정을 비롯해 밀양 출신 독립운동가는 모두 100여 명에 이르는 것으로 향토사학계는 보고 있다. 밀양 출신으로 정부로부터 독립운동 공적을 인정받은 서훈자는 모두 77명에 이른다. 손정태 밀양문화원장은 "공식적으로 정부로부터 공적을 인정받은 77분 외에 증빙자료가 부족해 공적을 인정받지 못한 분을 포함하면 밀양 ...

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• #약산석정의 고향

제주 삼나무 숲 도로 확장 공사 "숙원사업" vs "환경파괴" 2018-08-09 14:58:52

필지(11만8천16㎡) 중 54필지(8만8천903㎡)에 대한 보상을 완료했다. 그러나 공사가 시작되고 나서 며칠 지나지 않아 시민단체가 반발하고 나섰다. 제주환경운동연합은 7일 "비자림로 확장·포장 공사로 아름답기로 소문난 삼나무숲 가로숫길이 무차별 훼손되고 있다"며 공사 중단을 촉구했다. 이들은 "이번 공사로 하루에...

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• #제주 삼나무

25년간 방치된 부곡공단 주출입도로…기업 기부채납으로 착공 2018-08-07 14:27:54

7필지 소유권 등기를 인접 기업체에서 김해시로 이전, 기부채납 절차를 완료했다고 7일 밝혔다. 이 부지는 애초 인근 기업체 3곳이 소유하던 3천876㎡ 규모로 32억원에 달해 이들 기업이 기부채납하기까지 과정이 쉽지 않았다. 그러나 주출입도로가 장기간 개설되지 않으면서 물류수송이나 각종 영업활동과 기업 경영에...

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• #25년간 방치된