'별내신도시 인접' 구리갈매역 6320가구 공급 2025-01-15 17:19:49

남양주진접2(381가구)와 인천계양(612가구)은 경쟁률이 각각 3.3 대 1, 6.0 대 1에 그쳤다. 신혼부부나 자녀를 둔 학부모의 선호도가 높을 것으로 예상된다. A1~A4블록과 민간분양 두 단지 사이에 초등학교 2곳과 중학교 1곳, 유치원 부지가 계획돼 있다. 노원구 중계동 학원가를 이용할 수 있는 점도 장점이다. 갈매동 B...

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뛰는 공사비에 "추가 상승 막자"…조합, 합의 서둘러 2025-01-15 17:17:01

낮아졌다. 하지만 지난해 시공단과 합의한 공사비(3.3㎡당 748만원)보다는 높다. 애초 조합은 2006년 가계약 당시 시공단과 공사비를 3.3㎡당 358만원으로 책정했다. 지난해 재협상해 가격이 2배가량 뛰었다. 시공단과 합의한 공사비보다 검증 결과가 높게 나오면서 조합 내부에선 “그나마 빨리 협상을 진행해 다행”...

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과기공, 7000억 을지로 사옥 매입 철회…CBD에 매물만 가득 2025-01-15 16:17:07

아세아타워에 입주해 있다. 과기공의 오피스 매입 예정 가격은 3.3㎡당 약 3750만원으로 총 7000억원대에 육박했다. 서울파이낸스센터(SFC), 크레센도빌딩 등 최근 입찰을 실시한 CBD 오피스 입찰은 3.3㎡당 3300만~3500만원에서 이뤄졌다. 현재 나와 있는 매물들보다 비싼 가격에 매입할 뻔했던 셈이다. 현대엔지니어링,...

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"서울 오피스빌딩 거래가 상승 전망…주요 빌딩은 평당 4천만원" 2025-01-15 16:13:33

빌딩의 3.3㎡(1평)당 거래가가 4천만원을 웃돌 것으로 전망됐다. 상업용 부동산 서비스 전문 기업 젠스타메이트는 15일 발간한 '2025년 상업용 부동산 시장 전망' 보고서에서 서울의 오피스 거래가가 올해 이후 연간 6~7%의 상승률을 기록할 것으로 내다봤다. 보고서에 따르면 현재 서울 오피스의 3.3㎡당 평균...

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• #서울 오피스빌딩 #공급 #올해 #시장 #서울 #오피스 #신규 #물류센터

'역대 최고' 서울 아파트 분양가 꺾였다…지난해 12월 6.6%↓(종합) 2025-01-15 16:10:00

말 기준 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가는 전월(4천712만원)보다 6.6% 하락한 4천401만원을 나타냈다고 밝혔다. 지난해 11월 분양가는 전월보다 0.54% 상승하며 역대 최고치로 기록됐다. 지난해 7월 역대 최고치를 기록한 서울 아파트 분양가는 8월에 2.04% 하락했다가 9월부터 3개월 연속 역대 최고치를 경신하며 고공...

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• #역대 최고 #분양가 #서울 #아파트 #전월 #지난해

떨어진 게 평당 4,400만원…서울 아파트 분양가 부담 여전 2025-01-15 16:04:25

5대 광역시와 세종시는 3.3㎡당 1,937만5천원으로 같은 기간 1.77% 내렸다. 이를 모두 합친 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 1,889만6천원으로 전월 대비 0.95% 하락했다. 분양가가 내리며 공급도 줄었다. 지난해 12월 기준 전국에서 새로 분양된 민간아파트는 총 1만3,213가구로 전년 동월(1만7,397가구)대비 24% 감소했다....

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• #떨어진 게 #3.3 #아파트 #분양가

지난해 12월 서울 아파트 분양가 26%↑…3.3㎡당 4천401만원 2025-01-15 14:47:58

아파트의 3.3㎡당 분양가는 전년 같은 기간(3천495만원)보다 25.9% 오른 4천401만원을 기록했다고 밝혔다. 전월(4천712만원)보다는 6.6% 하락했다. 같은 기간 서울을 포함한 수도권 분양가는 2천807만원(이하 3.3㎡ 기준)으로 15.4% 올랐다. 5대 광역시와 세종시는 1천934만원, 기타 지방은 1천505만원으로 각각 9.0%,...

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• #지난해 12월 #신규 #서울 #분양 #아파트 #분양가 #공급

"너무 올랐나"…최고가 찍던 서울 아파트 분양가 드디어 내렸다 2025-01-15 14:25:40

매달 최고치를 갈아치우던 서울 아파트 분양가가 지난달 3.3㎡당 300만원 넘게 하락하며 ‘숨고르기’하는 모습을 보였다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 4408만원으로 집계됐다. 지난 11월(4720만원) 대비 312만원(6.6%) 내려간 금액이다. 서울 분양가는...

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